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文档简介

新编北京租房合同为了保障房东和房客的合法权益，合理合法地调整双方的利益关系，特制定此租房合同。甲方：（房东）姓名/名称：身份证号/营业执照号：联系电话：地址：乙方：（房客）姓名：身份证号：联系电话：地址：房屋信息房屋地址：房屋面积：租赁房屋：（□整套□单间）租期与租金租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。月租金：____元/月。租金支付方式：（□按月支付□季度支付□半年支付□年支付）如发生物价变动，经双方协商一致，应及时修改租金。安全与居住环境1.房东应按照国家有关规定及安全标准配置房屋电路、电器、燃气、水路设施，并对其进行定期检查和维修，并提供正常的居住环境。2.房客应按照国家有关规定和尽职管理，对房屋内部设施进行正常使用，妥善保管房屋及设施并定时清洁及及时维修维护，保证房屋内环境清洁、整洁、美观。3.任何情况下，房客不得擅自改变房屋结构、设施，不得进行违反国家法律、法规及治安管理的活动，不得组织聚众或办理各种营业性活动，也不得增加房屋承重并给房屋带来危险。房屋的保修、维护和管理1.房东应按照国家有关规定和协议保修、维护租赁的房屋和设施，并负责清理公共区域的卫生和保养管理。2.房客应按照国家有关法律和本协议的要求，对房屋及设施进行妥善保管，不得进行损坏，如有损坏应立即通知房东，由房东协调处理。房屋的退租与返还1.承租期满，房客应及时将房屋及时退租，如需续租另行签订协议。2.房屋的退租应当提前____天预先通知房东，房东应邀请房客进行验收，并如实退还押金。3.如房客在合同期内擅自退租，应当承担违约责任。押金1.房客应当在签订租房合同时一次性交纳押金：____元。2.租赁期满，房东按照房屋及设施的磨损、灰尘等情况综合进行折算，房东应如数返还押金。违约责任1.房屋租赁期限届满，如房客延期未缴纳房租，房租逾期滞纳金由房客按日计算，并承担一定的违约责任。2.房客擅自更改房间结构、设施或进行违法活动，造成房内变更或损失，应承担全部责任并赔偿。3.终止租约或协议解除前，甲、乙双方均应按照情况保障履行义务，如有任何疑问，应及时协商解决。声明1.双方签订本合同，即认定合同的有效性，并按照国家法律法规和本合同的要求，保障合法权益和义务。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，可向有关政府相关部门进行投诉并采取法律途径解决。3.本租赁协议一式两份，双方各持一份。

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