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文档简介

新版办公房屋租赁合同书第一章总则第一条目的和依据本协议是出租方和承租方就办公房屋租赁事宜所达成的一项协议，活动双方同意本协议的全部条款作为协议的内容。本协议的订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规、行政法规。第二条出租方和承租方出租方：姓名/名称：地址：法定代表人/负责人：承租方：姓名/名称：地址：法定代表人/负责人：第二章租赁物第三条租赁物出租方同意将下列办公房屋出租给承租方（以下简称“租赁物”）：地址：建筑面积：用途：使用设备清单：第四条租赁期限租赁期限自签订本协议之日起至期满，期限为_____年/月/日。第五条租金租金总额为人民币_____________元。租金包括租赁物的使用权、物业管理费、市政费、屋内设备设施费。出租方应当在租赁物整理、准备好进行交付之日，同时就租赁物之交付向承租方收取放置一定规定天数押金人民币_____________元。租金每月或每季度支付。租金在承租期内不得随意变动，租赁期届满前七天出租方应当书面通知承租方同意或不同意延长租赁其期限。第六条交付与收回租赁物应当在租赁期间内按协议条件使用，保持完好的状态。租赁物在租赁期限届满时，出租方应当及时收回。租赁物收回时，出租方应当办妥移交手续，包括出具有关收据、保管凭证，并经双方确认无误后，才能最终完成交接。第三章违约责任第七条违约责任出租方未按协议内容、约定时间将租赁物交付给承租方的，应当向承租方按每日租金总额百分之十计算赔偿违约金。出租方未按照协议约定的时间及时收回租赁物，致使承租方权益受到损害的，应当向承租方按每日租金总额百分之十计算赔偿违约金。承租方未按照协议约定的时间支付租金的，应当向出租方按照每日应付租金百分之十的标准计算赔偿违约金。第四章其他事项第八条争议的解决本合同的履行和解释以及因本合同引起的争议，双方应当协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条效力本协议自双方签定之日起生效。任一方提出修改或解除本协议，未经另一方书面同意，任何一方不得单方面修订或解除本协

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