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文档简介

房地产买卖合同书一、当事人1.1出卖人____（姓名）____，____（性别）____，____（出生日期）____年月日出生，____（身份证件类别）____，身份证号码：____（身份证号码）____，____（住所）____。1.2购买人____（姓名）____，____（性别）____，____（出生日期）____年月日出生，____（身份证件类别）____，身份证号码：____（身份证号码）____，____（住所）____。二、房产基本情况2.1房屋坐落房屋坐落在____（地址）____，现为____（所有权归属）____。2.2房屋性质房屋性质为____（产权性质）____。2.3房屋面积房屋面积为____（面积）____平方米。三、合同标的及价格3.1合同标的出卖人同意将上述房屋以全权所有权的方式转让给购买人。3.2转让价格转让价格为____（人民币大写）________（人民币小写）____元。3.3付款方式购买人在签订本合同时，已向出卖人支付了定金____（人民币大写）________（人民币小写）____元，余款将在您____（购买人在何时支付余款）____日内支付。四、权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利（1）在本合同约定的期限内收取乙方承诺的尾款。（2）按照本合同约定，要求乙方履行其义务。4.1.2义务（1）在本合同约定的时间内向乙方交付房屋的产权证书等。（2）保证房屋产权归属清晰，并能够切实无误地执行本合同的所有内容。（3）如发现房屋产权出现纠纷，立即提供相关证据材料，并配合乙方处理。（4）除法律允许或乙方同意外，不得擅自拆卸改造房屋。4.2乙方权利和义务4.2.1权利（1）在约定时间内支付房屋的余款。（2）按照本合同规定的时间向甲方收取房屋的产权证书等。（3）按本合同约定要求甲方履行其义务。4.2.2义务（1）在本合同约定的时间内支付房屋的余款。（2）按照本合同约定，要求甲方履行其义务。（3）自产权证书等交付之日起接管房屋并维护房屋的正常使用。（4）不得将所购房屋转让给第三方。五、违约责任5.1甲方违约责任如甲方未按照本合同的规定向乙方提供产权证书等，或者甲方已经收取乙方的全部款项但却拒不过户，导致乙方不能享有房屋产权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。5.2乙方违约责任如乙方未在约定的时间内支付房屋的尾款并履行其它相关义务，对于甲方的相关损失，乙方应承担违约责任，并承担相应的经济、法律责任。六、争议处理因本合同引起的所有法律争议，各方应友好协商解决；协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。出卖人（签名）：____________________联系电话：____________________购买人（签名）：_

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