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文档简介

怎么样写店铺转让合同店铺转让是指店铺的经营权或所有权的转移，而店铺转让合同则是约定店铺交易双方应承担的义务及权利的书面协议。以下是如何撰写店铺转让合同的指南和注意事项。确定合同双方首先要确认合同双方，即出售方和购买方。出售方是指原店主，购买方则是即将在该店址开展业务的新店主。在合同中要准确地标明双方的姓名或公司名称,需注明两个介绍人的姓名及身份证号码以及介绍人的关系(如果有)。内容与细节合同一定要涵盖以下主要内容：传输建筑物所有权合同应清晰指出店铺的所有权和经营权是否包括建筑物及其土地所有权的转移。如果店铺转让中附带了房屋所有权的变化，则必须明确在合同中说明。店铺营业现状描述店铺的营业现状和状况是非常关键的，包括当前客流，店铺的营业额以及店铺特有的规则和经营方式等。这有助于中介人员或购买方更好地了解店铺在转让前的经营情况和潜在问题。精确表述转让的商品和服务合同应涵盖转让商品和服务的范围，以及任何约束买方的限制。例如，如果出售方拿走了所有现金或银行帐户并留下了任何债务，则应在合同中注明。价格和支付价钱方面，合同应注明出售方所指定的价格，并明确支付款项的方式及时间。如果购买方需要分期付款，则还需要注明每期的还款方式和时间点。相关条款介绍人提供的服务需要明确列出并备注，包括中介费及任何介绍人给出的相关条款。此外，合同还应包括各方的保密协议、适用法律、争议解决方法等相关内容。遵循法律要求一个有效的店铺转让合同需要遵循当地法律要求，并且要使转让双方都主动自愿地同意该协议。合同条款必须符合国家、地方法律和相关规定。合法证书对于房地产和土地所有权的转移，需要购买方和出售方进一步确认是否需要明确的合法证书，如产权证明或土地使用权证等，并在合同中将其明确表达出来。总结制作一个完整且合法的店铺转让合同是很重要的。该合同应涵盖所有必要的详细信息和相关的法律条款，以确保买卖双方都了解和同意所有的

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