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文档简介

广州市合同书一、合同概述本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，经友好协商订立，对甲方出租位于广州市的房产进行租赁，达成一致意见。二、租赁物甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，租赁物的具体情况如下：名称：__________地址：__________面积：__________使用：__________合同期限：____年____月____日至____年____月____日如需对租赁物进行翻修或更改，应经过甲方同意并签订书面协议。三、租金及相关费用乙方需按约定时间向甲方支付租金，租金支付方式为__________（现金/转账等），租金支付周期为每____个月/季度/半年/年。如乙方未按期支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，每日按逾期租金的____%收取，如乙方经提醒仍未支付滞纳金，则甲方有权解除合同。乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用、物业费用。如乙方未按期缴纳，甲方有权代为垫付，并向乙方收取该费用及相应服务费。四、保证金乙方需向甲方支付_____元保证金，作为对违约或损坏租赁物的赔偿保障。五、合同解除按照约定期限合同终止。乙方提前终止租赁合同需要提前______个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金金额为剩余租金总额的_____%。甲方如发现乙方违反本合同规定，有权提前解除合同，且无需提前通知乙方，同时甲方有权扣除乙方已缴纳的租金、保证金等费用。六、协议变更只有经双方协商一致，书面确认并在合同变更协议上签字盖章，才可对本合同内容进行修改。对合同的修改和变更，应以合同变更协议为准，合同变更协议具有与本合同同等的法律效力。七、争议解决双方应友好协商解决争议。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方同意在合同履行过程中产生任何纠纷，双方一方应将书面申请提交至对方一方所在地人民法院或仲裁机构（根据双方协商得出的具体仲裁机构）进行仲裁，仲裁决定是终局性的，对双方均有约束力，各方应及时履行。八、未尽事宜本合同未尽事宜，双方可根据需要另行约定。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同文本生成日期：____

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