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文档简介

工业厂房出租双方合同本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）于合法、平等基础上订立，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经双方协商一致签署。第一条出租物甲方在本合同项下将其拥有的工业厂房出租给乙方使用，该工业厂房位于（填写具体地址），具体面积为（填写具体面积）。第二条使用期限本合同自（填写起始日期）起生效，至（填写截止日期或租期时间），期满后若乙方需要继续使用，则乙方应在合同期满前90天内书面告知甲方，并重新协商续租的合同条款和租金。第三条租金及押金乙方应于每个月的（填写具体日期）前支付当月租金，租金为人民币（填写具体数字）元整。乙方应于签订合同时，一次性向甲方支付押金人民币（填写具体数字）元整（以下简称押金）。合同履行期间，乙方应在租金中抵扣押金，但不得抵扣最后一个月的租金。租金和押金的支付方式：乙方应于规定的时间内将租金及押金转账至甲方指定的银行账户（以下简称支付账户）。第四条物业维护及使用乙方收到工业厂房时应立即进行检查，对任何现有的损坏应及时告知甲方；若未告知，则视为乙方已经接受原有的现状。如乙方所述的现有损坏系甲方的责任，则甲方在接到乙方通知后应及时修复。乙方应按时缴纳水、电、煤气、通讯等公共事业费用，以及与使用工业厂房相关的各项费用。如乙方逾期未缴费用，甲方有权在合同生效前或合同履行期间提前解除合同，已经支付的租金和押金不退还，并有权向乙方追究违约责任。乙方在使用工业厂房期间，应视为具有对工业厂房的维护保养责任，如有非正常磨损、损坏或设备故障，由乙方承担修复费用，不得以此作为减免或免除租金之理由。乙方不得将本合同所述的工业厂房转租或转让给第三方，并应按照甲方规定的方式进行使用。未经甲方同意，乙方不得对已使用的工业厂房进行任何形式的改造或重新装修。第五条保密及安全责任乙方在使用工业厂房期间应保障甲方的权益和安全，不得进行危险性较大的操作或行为。乙方应对本合同及其条款保密，不得向任何第三方透露或披露相关信息。第六条合同解除任何一方违反本合同的规定，则对方有权提前解除本合同。若因甲方原因导致工业厂房无法居住或无法使用，甲方应在48小时内将合同解除书面通知乙方，并妥善安置乙方，并可根据实际损失向甲方追究赔偿责任。第七条其他本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本合同自双方签字后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成可向工商、物价、住房等有关部门申请调解或者向有司法权力的人民法院起诉解决。本合同在甲、乙双方协商一致后签署，并按照合

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