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文档简介

天方国贸总包合同1.背景天方国贸有限公司是一家在中国境内从事建筑工程项目的公司。该公司通过招标，获得了某地区一座商业综合体的总包合同。本合同的签订方是天方国贸公司和业主方。2.合同条款2.1项目范围本合同所涉项目名称为某商业综合体，总建筑面积为XX平方米，建筑高度为XX米。建筑设计图纸、施工图纸、技术规范等文件由业主方提供。总包承包商天方国贸公司按照所提供的设计图纸、施工图纸、技术规范等文件，负责本工程的施工。2.2工程进度项目工期为XX个月，由双方在签订合同时共同商定。天方国贸承包商应当按照合同规定的工期，保证项目顺利完成。若因特殊原因无法按时按质完成工程，天方国贸应向业主方提前告知并提出具体解决方案。2.3工程质量天方国贸公司承包商应当按照工程设计、施工图纸、技术规范等文件，负责本工程的施工，并保证工程质量符合国家建筑标准及业主方要求。业主方有权对天方国贸公司的工程质量进行检验和验收。若发现工程质量不符合要求，天方国贸公司需要及时整改。若整改后仍未通过验收，天方国贸将承担返工费用和相关的赔偿责任。2.4工程费用本项目的总造价为XX万元，由业主方对外公布，总包承包商天方国贸公司不得要求提高工程造价。双方应当按照签订合同时所约定的付款方式进行结算。3.合同解决争议的方式双方在履行合同过程中发生争议，双方应当本着诚实信用、平等互利的原则进行友好协商，达成和解协议。若协商不成功，双方应当通过司法渠道解决争议。4.合同生效方式及期限本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同期限为工程完工验收之日后至后续维护期满之日，最长不超过XX年。5.其他条款本合同如未尽事宜，双方应当按照有关法律法规和有关规定办理。6.合同变更本合同的任何变更事项必须经双方协商一致，并经写明后重新签署补充合同。7.合同终止本合同终止条件包括但不限于以下情形：双方协商一致终止（需书面协议）；天方国贸公司未按要求履行合同义务，被业主方解除合同；一方违反协议，经过催告或调解无果时，另一方保留终止合同的权利。8.合同法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决等事项

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