土地借用协议书

土地借用协议书协议书签订日期：年月日协议书签订地点：（借出方）_________县（市、区）_________镇（乡）_________村（社区）____________号（以下统称“借出方”）和（借入方）_________公司（个人）_________（以下统称“借入方”）在平等、自愿、公正、诚信原则的基础上就土地借用事宜达成如下协议：一、土地借用范围1.1借出方同意将其所有权（使用权）属于借出方的_______公顷土地，位于__________（乡镇）_________（村组）______________号，借出给借入方使用。土地利用方式：_________。1.2借出方同意将其所有权（使用权）属于借出方的土地和建筑物，包括但不限于厂房、仓库、办公楼等，按照以下比例划分：借出方（百分之___）、借入方（百分之___）。建筑面积共计_______平方米，详见附件。二、土地借用期限2.1土地借用期限为___年。2.2土地借用期限届满前，借入方需向借出方提交申请书，同时双方协商确定是否延长借用期限，延长的期限不得超过借用期限的___。三、土地借用费用3.1借入方应向借出方支付土地借用费用，共计人民币_________元，其中包括借出方持有的土地使用证的费用。3.2土地借用费用应在本协议生效之日起___日内一次性支付至借出方指定的帐户上。四、土地借用条件和使用4.1借入方必须按照土地利用方式合法合规使用土地，并确保土地周边环境不受到污染，不影响农业生产，不干扰居民生活。4.2借入方应向借出方提交土地利用计划，并定期向借出方报送土地利用情况和生产经营情况。4.3借入方不得将土地借给第三方使用，不得擅自改变土地利用方式和建筑物结构。4.4借入方应按照国家和地方有关规定缴纳土地税、土地使用权出让金和其他相关的费用。五、土地维护和修复责任5.1借入方应按照土地利用计划的要求对土地进行有效保护，防止土地水土流失，并保持土地周边环境卫生整洁。5.2借入方不得从事非法采矿、捕捞和污染土地的生产活动。5.3借入方应按照规定对土地进行修复和整治，确保土地无害化。六、合同终止6.1以下任一情况发生，土地借用合同将提前终止：借入方未按照规定使用土地；借入方不再使用该土地或借入方因不可抗力等原因无法继续使用该土地。6.2终止土地借用合同后，借入方应在___日内停止使用该土地，清理土地上的设备和物品，并将土地还给借出方。6.3终止土地借用合同不影响双方应承担的义务和责任，双方应继续按照该协议的约定履行已生效的条款。七、违约责任7.1若借入方违反借用条件和使用，致使借出方或第三方遭受损失的，借入方应承担全部责任，并赔偿借出方或第三方的损失。7.2借入方未按照约定支付土地借用费用的，应按逾期天数支付滞纳金，延迟付款的，按逾期支付的金额的___%向借出方支付违约金。八、其他条款8.1本协议生效后，双方应严格履行协议的约定，如需变更协议内容，应签订书面协议。8.2该协议未涉及的事宜，双方应根据国家和地方有关法律法规处理。8.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。借出方（盖章）：