招商部工作流程及管理制度改

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槐问题怀及时肢处理初，保除证部道门各很项工崇作的仔正常掌运转通。梳5、洲制定屿各种幕标准进及措茶施，舅防止灶各类梢事故条发生甘，并默根据帽考核耍结果硬，对泳下属赞员工旷的奖北惩作柏出处猛理意解见。天6、财组织福对竞倚争对拒手的魄市场艳调研害，并殃进行杏分析奴，根吐据竞论争对量手状必况，旋及时径调整斧经营姨策略鸟。慎7、狸收集孙各类痛相关老信息着并进望行汇帆总反翻馈，遇为公峡司管燕理决怜策提怪供参嚷考依讨据。歼8、蝴处理您市场贝发生锅的较游大事想件，悟维护条公司镰利益改，确还保顾酬客满梦意。喘9、纸协调财下属注与各遵部门迈的关立系，辱使部蚀门工粮作运瞒作良唇好。中10北、甚主持伪部门耻例会眉，分丧析工湖作现匹状，橡提出袍工作寄要求迹和解扎决办膏法明厘确疼，下司阶段版工作泄目标币。绸11烂、贿参与玩商场花各项棚筹划因及促墙销。军招商燥部客鞠户管标理制领度黑本制围度所周指客速户为绳：弹XX炭公司骡目前泛入驻惰的商停家瘦及厦有意捉向进合驻欲XX缸公司别的商杠家。越客户求接待善招商闲人员顺的客驳户接宅待工主作由沉招商跳部经爆理统填一安双排，生招商晕人员愉在招稼商过域程中诉务必悲保证伶认真炒、仔搞细的垃接待矮好每哥一位估客户压。扶日常板客户争接待超事宜缎：类〔一娱〕乔公司拳对市懒场进贿行区宣域划膜分，弱招商贫人员符对各裙自所遍负责溜的区攀域开鸟展招屈商工谜作决。瓜〔二菠〕羊所在尾区域腹招商堤人员作不在姓时，塞由招延商部肉经理及安排件其他乎区域鬼招商怪人员巡接待俘客户叨，填南写详另细客浆户资巾料登竿记，晃后转仙交给撞负责嫩区域袜招商撒人员鼻及时吩跟踪洲。胡〔三哑〕样如果惧有老唱客户顷来访旱，应程填写今详细传客户蛋资料毯，了帐解二稻次来蛛访目烦的。浮〔四玻〕室其他奉区域纺客户尾人数防较多齐时，捷其他医招商化人员超应及犯时协叛助接图待，晋填写海详细杆客户散资料它。峡〔五想〕岛招商闲人员狠自身长难以醋应付差客户棚时，环由招惠商部遍经理丢及时荐提供铸援助揭或安软排其乏他招奋商人浸员协府助接邮待场。概接待数客户店是招催商人拔员的穷责任逮和义卫务，洗同时纯也是哲招商径人员蓝的权抬利，储但招屿商人戒员有庙以下贝情况赛时，秤暂不碰适宜映接待亲客户超：翁1.维招商位人员所处于丢培训尤期，卵尚未忠到达散上岗怕要求馅2.欣暂时光身体箩不适藏或精颜神状萍态不撕好，为招商博部经阔理建竟议暂衣不接督待客夸户阴3.土公司耻暂时耳有其错它工舟作安载排，迹工作返尚未膨完成庄4.牢正在个办理婆离职顿手续萍期间楚。客催户情丹况较穿特殊燃，招留商部钟经理蜂认为膜其暂虚不能谱应付身时，阁为保僚证招应商工贤作有型效进持行，惯招商句部经巧理可封对接颤待人交员及考时做能出调自整乎二、朗客户恒登记格客户智登记萄分为粉公共龟登记溪和个陕人登听记，仍招商旱部为烫招商墨人员闹统一下配置冲招商苹时所参用的位公共剪登记壮本和虫个人参登记大本。皇登记例本包挽括：礼来客机登记耽本、械来电洒登记崭本、扩客户烛信息屈记录漫本等滩。招凶商人夏员必霞须保舰证客灾户登滴记内狗容的普一致磁性、总连贯副性、堪次序豪性。串〔一询〕骑招商捏人员债必须披将客园户的某来电吃、来脉访日朋期、抬姓名祝、联飘系方唇式、座客户尚需求刻等信在息做蛮详细方记录竞。车〔二臣〕蔽公共执登记俊本的谣客户迅信息短必须脚按客附户来巡访、堂来电其的先浙后时快间依火次登向记。遍〔三搁〕傻客户变来访似时应乏先询寺问客友户是熊否初浸次到篮访、立是否洗有预搏约，择然后泽视客挪户情性况做恨出处衡理。顾〔四核〕收对于苦搞市拌场调阅查、读考察讽、参疤观项街目的益人员念要做瘦客户云登记渗。寄三、蛛客户小关系抖维护碧客户宇是公仪司的染重要瞧资源父，客曾户资执源的汪维护滑是促形进招喇商的胶有效浅手段乏，也夸是公烈司持优续发猴展的类根底挺，招淘商人拌员必浙须做相好客雷户维宵护工锐作。原客户喂资源尤维护圆的方震式有冶：电沟话沟贞通、求登门记拜访验、节吊日祝职福、桶赠送呢礼品既或纪彩念品芹、召母开联玻谊会欲等笋客户唐维护陈要求疯1.顶当日华来访钉的客笔户，志在一灭星期喜内要串打电欺话进榨行跟任踪其蠢租赁邀意向临2.将工作那闲暇废时间传尽量涝用来键约客丛户、鸟分析将客户过3.蹄客户轿跟踪妄尽量远保持签连续邪性，滋对新死客户结跟踪嗽至少锤保持笑一周赞2次谅4.零重要谊节日乘要对有重点厅客户命进行脂慰问令〔二覆〕客叉户维鸦护原盘那么赛1.萝把有咬限工椅作精抢力放咳在重消点客不户上过2.岔对未财成交僻客户扫要认裳真分枪析原奴因，言积极发采取敬有效另措施饼，吸嫂取经知验教件训出3.盲首次臂来访券客户骨未达智成意仅向，盏主动粱联系怪再次触来访忍，询晃问未强达成桂意向佛原因搅4.臣对待碰社会外资源过广泛牺、具饱有业密态连腥动牲叛的老倚客户刘尽量之劝其战多带守新客闷户鹅5.滴不随考便放歇弃每翁一个额客户币，客播户没撕明确醋意向谷说不恋租赁仙时，脊尽量妇保持震对客尚户的采追踪午6.公对客汁户租贝赁商摘铺存袭在的黑顾虑灶积极弃提供摔解决疏方案题，让尺客户料感觉樱站在我他的棍立场斯考虑窜问题娇四、访客户哑资料阴管理县客户掉资料尖是公努司的单重要芝文件赢，招果商人厅员需没保存讲好客钩户的庭个人场资料弊，并哈对外谊界人杏士严双格保她密。少〔一都〕镜招商袋人员设要认桐真记投录客兼户资柜料，粗并及央时填装写公美司所辣制定权的各邮种表至格。课具体霜要求您为：湾1.蕉客户雅来访计时尽猫量先瓶做登默记，凶未能柔登记陶时送奖走客丛户后赏要及店时补停上炎2.菜接待晃完客瞧户后尚及时届填写他洽谈京内容走记录假设3.授所记竭录的法客户匠资料爬要真飘实、巷准确舰4.捐记录讽客户垃资利施要尽烦量完捞整教5.旺来电充客户退信息催记录捎尽量损完整晕〔二轰〕惹招商巴人员夺每日见要对惧客户捷资料泪进行款汇总风分析狮，招凤商冬主管棋每月缎底对皆本月御来访开客户狭、已姑签约尘客户钟进行育汇总黎分析仆，并唐制作居相应证表格耗上报旅招商胁部经匙理寺。汇乏总资抗料作院为营航运重跑要资刮料要贫归档救保存语。躬〔三滨〕招群商人啊员离弱职前秤应在传招商蛾部经枕理的设安排去下对撤个人封保存睁的客伍户资膨料进轰行移歇交，岔对其单未办阳理完霉毕的坟客户胜招商足部经吸理要应对其允他招膀商人赔员进倦行分卷配。躲〔四五〕奖觉惩规毕定滥违反乓本制著度的照处分泽方式丈有：捞口头句警告忧、书客面警肆告，饿报公捕司解沾除劳腥动合扮同。海1.缝口头厉警告部〔1昨〕不祥认真誉，及乌时接耐待客姐户茄。生〔2权〕不藏认真里、及禁时填认写客假设户资拔料哭。时〔3滩〕客美户资句料记铺录不匠真实惊。昼2.士书面梁警告蔽与报遇公司妇解除那么劳动驳合同堪〔1薪〕本察月被远累计伍口头滚警告俊超过慨三次宿，书要面警萄告一鼠次材。继〔2轻〕不惯遵守断本制护度与美同事短引发盈纠纷汁并造漆成一屿定影古响者绕，书愈面警杀告一尖次狱。催〔3益〕客极户资男料保困存不货完整姜或客孩户资器料丢鲁失，落书面表警告摆一次象。摸〔4绣〕提具供虚嫌假客互户资亿料，践书面趴警告裹一次桐。润〔5叨〕本品月书思面警经告累惊计三外次者剃，报精公司矮解除苦劳动机合同积。翠〔6淘〕泄烈漏公把司客谅户资枯料，睁租赁溜价格舒者，并报公败司解笋除劳会动合控同藏。栗〔7谁〕损羞害公检司利全益者厚，报冲公司侦解除搜劳动贯舍同添。出〔8怎〕其饮他违贷反制沾度者会，按跌公司俩制度岁处分屡。我招商拢部经脸理负你责贯沈彻、群执行沫本制展度，杰并定欺期对撤招商闻人员翼的客傍户资论料内碧容、写保存跃情况露等事千项进竹行检棉查、雨评比悔，对家表现弱优秀缝者可槽适当搞给予伞精神宪或物宗质奖窝励。严XX习公司溜管理曾制度总那么模第一预条亩为强炸化漫市场恢管理潜,结

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知承租坊户〔姨商家繁〕狐应提赠供有慢关商肺品的殿真实络信息滋，明距码标众价，引不得伶做虚矛假宣颈传，移承租提户〔忠商家航〕驱须按状国家在物价辩管理就规定围制订户零售欺价，对销售糟商品君必须役明码泥标价丹。就员同一桃品牌章、同史一规歪格、郊同一籍材质驻的商吹品，孤承租超户〔哑商家科〕报商品叠公开狼标价闲和销熄售价畜格不告得高诚于租省赁房划屋所鸽在地映〔福玻州市枪、福乳清市枕〕市税区内低同类畏市场旅或专除卖店骨公开艺标价狗。否籍那么，悬承租下户〔罩商家欲〕渗应按犹价格眼高出张局部掉的差饲额双延倍返药还消喂费者绕，并兽赔付为因此恩而产鹿生的特消费朽者车电费及全有关郑调查蜂费用伏。如魔因此副行为哄遭到欺消费庄者投倘诉或功有关四部门兄查处俩，肢承租纯户〔丰商家寿〕惭应承填担一贺切责唉任，望市场你保存修从中稍交涉镇权及鞋追偿询权。智第白六擦条

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业翅部忙水电呢结算惊墙体着建筑博商铺草原状粥消防升措施东招商谱经办叠人慰审批馆人幼企划隶经办地人唤审批灾人委物业筋经办族人铃审批获人每工程丝部审弹核番公司衡领导逼审批疯年改笋月很起日躁商卖铺沿续炊租宽通探知明书通知商户恨根据脚合同欠约定翅您所雁租赁伶#楼扣第修层第击号商谅铺于土年已月例日到冶期，丈该商恭铺的熄续租墙面积皮为京平方淡米，怠租金遣、经锈营服奸务费古等为令元/狗平方泉米，始物业瓜管理亏费为调元/积平方料米，备该区罚域的倘经营扁业态阻规划负为明，请木贵司恰于秤年惩月桃日下楼午5栽：0细0之宗前至武X枕X理公艇司江招商式部办染理相远关续茎约手珠续，补逾期搬视为仙您放戒弃该透店面游的优踪先租团赁权捆，届凡时市虏场将把收回茫店面龙另行捞租赁渐。构特此凡通知戒!冲X膀X瞧公坑司湿肚下岭屈魔消步凯股辟排桨安敬造皆宵20铸15俯年弯月博日著X联X乳公恒司女合刚同随会氧签这单烧编蕉号：牌客户拣(个轮人或擦公司邻)瞎挖联叨系乐人丽首付渐款株保证阀金朱建筑合面积咏12粘个月辟租金瞎商铺旧编号井装修粗费摄经营汁品类占物业花费莲优惠辜条件激租金逢租期激管理访费劝主管专审核踪招商疾员众合同朱首付性款确脚认单比公司幸领导夜合同摊终止怨协议痛书本甲方雨：鼠X桌X川公收司嫁乙方舌：炊甲、糠乙双叶方经发协商膏同意喊于2男0鉴年械月倦日终端止位客于旧某某括地方度编号仗“诸〞眼号，棋租赁讽面积扑平方耀米，胆店面两的租牵赁合傻同，芬从签鲁定本氏协议此即日些起，堤乙方乔自愿理放弃壶原合纹同的恼所有喂权益做和政轧策，怨在交炕清费凳用的境前提省，乙勉方必漠须在舞20擦年迹月瓦日之脱前将前物品榴搬出讨承租糕铺位张并撤俱出市模场，递否那么睬每违绪约一迎天乙病方须派向甲泄方交方纳场篮地占刮用费追，占钻用费救按实终际占纱用天讯数以旨原每衡日卖毯场租摇金的斧三倍恒计收饥。超格过三势日乙敬方不简按时多撤出违卖场浸所有撑物品筒的，吊甲方侮根据回〔租念赁合臭同附热件〕颗中第衔八条招规定腾：如毒果乙支方在载合同遍终止税和解称除之虚日起场三天绵内不魄能全台部撤越场，学甲方蜓有权每使用采、出魂卖或结处理每滞留毫的商撕品、怜动产店、商厉用固荐定物勉和租乏赁区及域内更乙方精的任殿何其算他财躬产，喊无需枕通知易乙方遵和任争何其枕他人光：腾乙方依向甲蛋方承绪交材限料：斤一、及原始副租赁件合同点原件列二、么原始良租赁拐合同板附件撑及补浅充协杨议挖三、猎原始湿租赁秤合同蚊保证而金收掌款收荐据裁甲方择签字专：驶离逐度伟齿瞎线乙方热签字庆：邀时间愿：待僚派深攻辅俗扑淘易时间候：吗广告鲁位租邻赁异协议胳书鼠甲旧菊方：订X希X档公宋司挑〔出粉租方锹〕败乙推岔方：像〔承梯租方旺〕厌第一辽条洽广告肥位基帮本情羡况：侄1、贝广告算位位烛置：旁方位袭：急，筋2、拘广告者牌规送格：积3、两广告求牌制气作：惰按饱X抬X躬公锈司及要求虾制作揉，制抬作费披用由排承租鸟方自间理。见第二怀条锡租赁颈期限蜓：亏该广爷告位峰临时锡租赁车期限班为孩，即担从乡年事月腐日至烤年混月有日止紫。胖第三陈条差合同碧总额宴和付俘款方见式：卸翼死租窜金总域额为桂人民既币劲元整吨〔计叛大写挡元〕络，合欲同签绩订时遗一次菜性以牺现金链的方忍式支关付。驼第四踏条罗其绸他约可定：增如乙闲方未减按时堪交纳薪租金处，甲尿方有挽权取求消合末同；典在合味同期索限内下甲方馋不得柔将广抗告位烧另租拥给其遍他人型；期如遇婶市场旷需要疑，那么喜乙方钥无条度件拆愉除，吐合同晃自然云终止饶，租颈金削厚孟关艳按照爱实际冰租期登计算骡，余建额部型分甲筋方应洞无条援件退御还乙储方〔荣不计茶利息想〕。屡第五榨条杏上诉奸未尽亩事项咽由甲老乙双植方共妈同协灭商解晕决。维甲闷方：忌辨纱瑞愉属顿台觉闹侄浪开曲警秋乙方前：屡委托涛代表石人：齐柴迷免州缩双植降立邮兆宴委托农代表愁人：顿反年淡拉月碍消日互省蔑器信筑馒帖克上悔孝谣年盈边月殃侍日吵仓去库属租果赁柄协纹议暖书牌甲方馒：页X悟X葬公宽司披乙方烤：朋甲、旷乙双步方本鉴着互坡惠互冬利的拦原那么麦，经送双方耗友好户协商昆，就扶乙方括租赁吵使用瑞甲