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文档简介

商品房房屋买卖合同书一、合同双方甲方（销售方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（购买方）：地址：身份证号码：联系电话：二、房屋基本情况房屋坐落：房屋建筑面积：房屋所有权证号码：房屋现状：（1）建筑结构：（填写：砖混、钢混、框架、钢结构、其他）（2）装修标准：（填写：毛坯、简装、精装、豪华装修、其他）三、房屋价款与支付方式房屋总价款为：（填写：人民币________万元）乙方按照以下方式支付房屋价款：（1）首期支付：人民币________万元（签署本合同时支付，在销售方公司账户内支付）；（2）中期支付：人民币________万元（乙方向销售方申请贷款时支付）；（3）尾款支付：人民币________万元（房屋交付时支付，不得超过该房屋总价款的10%）。四、房屋交付与过户手续房屋交付日期为：（填写：________年________月________日）。交付房屋时，销售方应当向乙方提供以下材料：（1）房屋交接书；（2）房屋所有权证书（复印件）；（3）房屋竣工验收合格证书或者房屋建设工程规划许可证；（4）房屋质量保证书；（5）一手房屋买卖合同。房屋过户办理应当满足以下条件：（1）乙方已经支付全部房屋价款；（2）乙方已经向房屋所在地房地产管理部门申请房屋抵押登记，权利人为销售方；（3）乙方已经向房屋所在地公证处公证本合同。五、合同签署与生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方在本合同上签字盖章时生效，并且在乙方支付全部房屋价款且房屋过户办理完成后终止。本合同中未尽事宜，由双方共同协商解决。若协商无果，依据相关法律规定办理。本合同自签订之日起生效。在本合同生效前，甲、乙双方已经讨论完毕，对本合同的全部条款均予以认可。本合同仅为乙方购买房屋之用途，不得转让给任何第三方。因乙方的原因造成的房屋不能按期交付的，甲方应承担违约责任，但不承担相应的违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同所适用的法律为中华人民共和国法律。本合同未尽事宜按照中华人民共和国法律法规及相关规定处理。七、甲方及乙方（或双方代表人）签字、盖章甲方（销售方）：单位或个人名称：法定代表人或授权代理人（签字）：联系电话：地址：盖章（否）：√乙

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