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文档简介

优秀商铺租房合同商铺租房协议书背景和目的商业地产是许多人投资的重要领域，而商铺租赁是商业地产领域的重要组成部分。商铺租赁在商业领域中具有重要的作用，因为商铺是商业交易的重要场所。因此，租赁商铺的协议书应该是详细的、准确的，以确保双方的权益得到充分保障。合同内容本协议书介绍了商铺租赁的相关内容，为你合理、准确地双向保护了双方的权益。主要条款租赁商铺：

租方将商铺租给承租方，商铺位置为【商铺位置】，商铺面积为【商铺面积】平方米。租期：

租赁期限为【租赁期限】。协议期满前【租期月数】个月，由承租方与租方确认是否续租，如确认续租，则租赁期限自动延长【续租期限】个月。租金和保证金：

承租方应在租赁期开始前【租期前天数】天，向租方支付担保金【担保金金额】元。租赁期限内，承租方应按照合同约定按【租金支付方式】向租方支付租金【租金金额】元，其中【租金押金比例】作为租金押金，退租时如未发生任何违约行为，将全额返还，如发生违约行为，将有权扣除相应的违约金。税金和其他费用：

所有与商铺有关的税费，包括但不限于增值税、印花税等，由承租方支付。房屋维修：

租方应对商铺的重大修缮、改造、维修等费用负责。承租方应及时报告商铺维修问题并协助修缮。违约责任：

如承租方违约，租方有权解除协议，扣除担保金和租金押金，并要求承租方承担全部经济损失。如租方违约，租方应向承租方支付等价租金的违约金，并承担承租方因此遭受的经济损失。合同变更和终止：

续租的合同变更应以书面形式提前【提前期限】日通知对方。租方应在租约期限届满前【提前期限】日向承租方发出是否续租通知，承租方应在通知发出之后【通知回复期限】日内回复是否继续租赁。附加条款装修：

承租方应向租方提交装修方案和施工计划，经租方同意后进行装修。装修完毕后，承租方应通知租方验收，经租方确认无误后方可正式投入使用。物业管理：

商铺所属物业由租方负责，承租方应按时、足额缴纳物业费。商铺租赁期间，承租方应严格遵守物业规定，对物业造成的损害承担赔偿责任。结语这份租赁协议书经过精心编写，涵盖了租赁商铺所需的主要内容，同时也有了

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