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文档简介

商铺房屋长期租赁合同范本商铺房屋长期租赁合同甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的商铺房屋的所有者，乙方有意租赁该商铺房屋，双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，达成以下合同：第一条租赁房屋信息1.1租赁房屋地址：________________1.2房屋面积：________________（平方米）1.3房屋用途：商铺1.4租赁期限：自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止，共计【X】年【X】个月。第二条租金及支付方式2.1租金总额：每月租金为人民币________________元整，共计人民币________________元。2.2租金支付方式：乙方每月应在每月【X】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。乙方应提供租金支付凭证给甲方。2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期违约金，违约金金额为应支付租金金额的【X%】。第三条房屋使用3.1乙方承诺将商铺房屋仅用于合法经营目的，并履行相应的法律手续。3.2乙方不得私自改变商铺房屋用途，不得将商铺房屋转租、转让或出借给他人使用。3.3乙方应按时缴纳相关的水、电、气、物业费等公共事业费用。3.4乙方应保持商铺房屋的清洁、整洁，并妥善保管房屋内设备、设施，如有损坏需及时修复或赔偿。3.5甲方有权定期检查商铺房屋的使用情况，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。第四条维修责任4.1商铺房屋及其设备、设施的大修和维修由甲方负责，乙方负责日常维护和小修。4.2如商铺房屋因不可抗力或非乙方过错导致损坏，甲方不承担修理责任；如因乙方过错导致损坏，乙方应承担修理或赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应依法承担相应的违约责任。5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。5.3若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。第六条合同解除6.1在租赁期满前，任何一方提前【X】个月书面通知对方，可解除本合同。提前解除合同时，应支付相应的违约金。6.2在租赁期满后，若乙方继续租赁商铺房屋，双方可以继续协商签订新的租赁合同。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。7.2若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或解除合同时止。8.3本合同如需变更或补充，双方应书面协商一致，并签订书面变更合同。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签字：_______

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