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文档简介

店面租赁合同简介概述店面租赁合同是指出租人（即房东）将其拥有的店面出租给承租人（即租客）使用，双方在合同中明确了租赁的具体事项和双方责任的一份法律协议文件。店面租赁合同是一份重要的商业合同，对于保障双方的权益、防范风险非常重要。在签订店面租赁合同时，双方应当仔细阅读、理解条款，并在签署前慎重考虑。合同条款店面租赁合同条款一般包括以下内容：合同期限合同期限是指出租人和承租人约定的租赁期限，一般分为固定期限和无固定期限两种。固定期限是指具体的租赁起止时间，无固定期限则是指租赁时间不确定，可以由出租人或承租人随时提出终止合同，并在提前规定的时间通知对方。租金租金是指承租人支付给出租人的所有款项，包括租金、押金、物业费用等。在合同中应当明确各项租金的支付方式、期限和数额。押金押金是指承租人在租赁期间向出租人支付的一定金额，主要用于保障出租人权益和损失的赔偿。合同应当明确各项押金的支付方式、数额，以及退还的规定。用途和租赁面积合同应当明确店面的用途和租赁面积，以及独立卫生间、门牌号、水电煤气费用等具体事项。维修责任出租人和承租人在合同中应当对店面的维修责任做出明确的规定。如果由于承租人的过失导致损害出租人权益的，应当由承租人承担相应责任。违约责任合同中一般规定各方的违约情况及其相应的违约责任，如果一方违约，可能会导致处罚、解除合同等后果。注意事项在签署店面租赁合同时，双方应当注意以下事项：1.验证房源合法性出租人应当有合法房屋产权，并将其出租的行为符合法律规定。租客需要查验出租人的证明文件，确保合法租赁。2.仔细阅读合同条款在签署合同前，承租人需要仔细阅读合同条款，询问自己有疑问的问题，确保双方在合同上达成的共识一致。3.合理洽谈租金和押金租金和押金应当与房屋的租赁面积、位置、装修等实际情况相符合，并在合同上明确写出。4.签署合同时注意保存证据合同一旦签署，应当妥善保存证据，如保存好合同复印件，避免日后因为未保留好证据而发生纠纷无法有力维权。结论店面租赁合同是一份重要的商业合同，对于保障双方的权益、防范风险非常重要。在租赁店面前，承租人一定

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