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文档简介

不动产赠与合同简单版概述本文档介绍了不动产赠与合同的基本内容和格式，旨在帮助个人和企业在赠与不动产时进行合法的法律操作。背景不动产赠与是指不动产所有权的转移，但不需要支付任何货币。这是一种常见的财产转移方式，如父母赠与房产给子女。为了规范不动产赠与的操作，需要起草一份赠与合同。赠与合同是双方达成意向和约定，规定赠与相关事项的书面文件。它可以保证赠与人和受赠人的利益，防止合同纠纷的发生。内容1.合同主体赠与合同的主体是赠与人和受赠人。针对赠与的不同情况，主体的身份可能有所不同。对于个人间赠与，赠与人应该是不动产的所有者，身份证明和房屋产权证明是必要的。受赠人可以是个人和法人，但需要明确其身份和联系方式。对于企业间赠与，赠与人应该是企业法人或授权代表，需要提供企业证明和房屋产权证明。受赠人可以是企业或个人，但企业需要提供营业执照复印件和税务登记证复印件。2.赠与方式赠与方式主要包括赠与不动产的方式和范围、赠与所得税的处理和其他方面。在合同中需要详细说明具体操作，并遵守相关的法律规定。对于个人间赠与，需要注意的是赠与应该不超过出资人的财产总值。赠与所得税应该由赠与人承担。对于企业间赠与，需要遵守招投标和其他法律法规。如房产招投标需要在赠与前向监管部门报备，并符合国家规定的土地使用权、规划等条件。3.合同条款以下是赠与合同的一些必要条款：3.1不动产赠与方式及范围3.2产权交割时间和方式3.3赠与价值3.4所得税理论和方法3.5申请更新不动产登记3.6法律责任和争议解决4.合同签署和生效赠与合同应当由赠与人和受赠人书面签署，各自持有一份有效原件。本合同自双方签字之日起生效，并遵守相关法律规定。结论本文介绍了不动产赠与的基本操作和规范，以及必须包含在赠与合同中的主要内容。个人和企业在进行不动产

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