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文档简介

上海新房出租合同范本上海新房出租合同甲方（出租人）：（出租人姓名/公司名称）住所：（出租人住所）联系电话：（出租人联系电话）乙方（承租人）：（承租人姓名/公司名称）住所：（承租人住所）联系电话：（承租人联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一条出租房屋信息1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，位于上海市（具体地址），房屋面积约为（具体面积）平方米，具体房屋信息详见附件1。2.房屋租金为人民币（具体金额）元/月，租金支付方式为（具体支付方式），租金支付时间为每月的（具体支付时间）日前支付至甲方指定的银行账户。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为（具体起始日期）至（具体终止日期），共计（具体租赁期限）个月。2.若乙方需续租，应在租赁期满前（具体天数）个工作日书面通知甲方，经甲方同意后方可继续续租。第三条房屋使用及维护1.乙方承诺按照合法用途使用租赁房屋，不得从事违法、违规活动，并承担相应的法律责任。2.乙方应妥善保管好房屋内的设施、设备及家具，并负责定期维护、保养。3.乙方不得对房屋结构进行任何改动，如需改动应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第四条房屋维修及损坏赔偿1.房屋设施、设备出现故障或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并由甲方安排人员进行维修。2.如因乙方使用不当或过失导致房屋设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿费用。第五条违约责任1.任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.若乙方未按时支付租金超过（具体天数）天，甲方有权解除合同并追究乙方相应的违约责任。第六条合同解除及争议解决1.本合同期满或经双方协商一致解除后，乙方应按时将房屋交还给甲方，并保持房屋的原状。2.若因本合同引发的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同的附件包括：附件1-房屋详细信息。（以下无正文，为签订地点、日期、甲方乙方签字栏）甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日

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