海南省装配式建筑申请容积率奖励承诺书、施工图设计说明、计算书内容、设计审查、专项施工方案编制要点

附件3海南省装配式建筑计算书内容要点（采用海南省装配率计算规则2021年修订版计算参考格式）项目名称：________________________建设单位：________________________设计单位：________________________日期：________________________设计人：校对人：负责人：审核人：审定人：

目录一、项目概述 1二、装配式建筑设计方案 1三、统计计算 4四、结论 11一、项目概述项目位于海南省市/县区，规划批复共栋楼，其中栋实施装配式建筑，装配式建筑面积平方米。其中：栋楼建筑高度米，单体建筑面积平方米；栋楼建筑高度米，单体建筑面积平方米。（按楼栋逐栋罗列）项目总平面（项目总平面对实施装配式建筑范围图示）二、装配式建筑设计方案（一）装配率实施情况（按楼栋分开填写）1.栋楼装配率为：。其中，Q1主体结构得分；Q2围护墙和内隔墙得分；Q3装修和设备管线得分；Q4缺少的评价项分值；Qt其他项的得分；装配率不低于50%。（二）装配式建筑评分表（按楼栋分开填写）1.栋装配式建筑评分表：

海南省装配式建筑装配率计算规则（2021年修订版）评分表【必填】评价项评价要求评价分值最低分值实际应用比例实际得分主体结构（50分）柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件（30分）20%≤竖向构件比例≤80%10～30＊1020梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平构件（20分）70%≤比例≤80%10～20＊10围护墙和内隔墙（20分）非承重围护墙非砌筑（5分）比例≥80%510围护墙与隔热、装饰一体化（5分）50%≤比例≤80%2～5＊内隔墙非砌筑（5分）比例≥50%5内隔墙与管线、装修一体化（5分）50%≤比例≤80%2～5＊装修和设备管线（30分）干式工法楼面、地面（7分）免找平薄贴比例≥70%5—装配式装修7集成厨房（8分）免找平薄贴70%≤比例≤90%2～4＊装配式装修4～8＊集成卫生间（8分）免找平薄贴70%≤比例≤90%2～4＊装配式装修4～8＊管线分离（7分）50%≤比例≤80%4～7＊其他(6分)墙体与窗框一体化比例≥70%1—组合成型钢筋制品比例≥70%1市政先行1小区配套附属工程标准化1太阳能光伏应用比例≥40%1比例≥60%2评价项目中缺少的评价项分值总和：Q4装配率：P=（Q1+Q2+Q3+Qt）/（100-Q4）*100%注：1 表中带“＊”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后1位。

《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017评分表【选填】评价项评价要求评价分值最低分值实际得分主体结构（50分）Q1柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件35%≤比例≤80%20～30*20梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件70%≤比例≤80%10～20*围护墙和内隔墙（20分）Q2非承重围护墙非砌筑比例≥80%510围护墙与保温、隔热、装饰一体化50%≤比例≤80%2～5*内隔墙非砌筑比例≥50%5内隔墙与管线、装修一体化50%≤比例≤80%2～5*装修和设备管线（30分）Q3全装修—66干式工法楼面、地面比例≥70%6—集成厨房70%≤比例≤90%3～6*集成卫生间70%≤比例≤90%3～6*管线分离50%≤比例≤70%4～6*评价项目中缺少的评价项分值总和：Q4装配率：P=（Q1+Q2+Q3）/（100-Q4）*100%（三）主体结构采用预制部品部件种类（按楼栋分开填写）1.本项目X栋主体结构采用预制部品部件种类有，共种。（如：预制剪力墙、预制柱、预制楼板、预制阳台、预制楼梯段、预制梁、预制空调板等）（四）围护墙和内隔墙采用预制部品部件种类（按楼栋分开填写）1.本项目X栋围护墙和内隔墙采用预制部品部件种类有，共种。（如：预制外墙板、轻质内隔墙等）（五）装修与设备管线采用的措施（按楼栋分开填写）1.本项目X栋采用装修与设备管线的措施是，共种。（如:干式工法楼面地面、集成厨房、集成卫生间、管线分离）三、统计计算（注：装配率应分楼栋进行统计，预制部品部件应注明类别并分类统计）。主体结构竖向构件的体积及应用比例统计表1.1X栋主体结构预制部品部件的体积统计表X栋主体结构预制部品部件体积统计表楼层预制部品部件类型预制部品部件编号长度（mm）厚度（mm）高度（mm）单件预制部品部件体积（m3）单件预制部分重量（t）数量合计V1a（V1b）＝柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件总体积V（m3）Q1a=V1a/V×100%=如有：Q1b=V1b/V×100%=X栋X层预制部品部件布置简图（采用预制构件的楼层预制部品部件均应有平面布置简图）主体结构水平构件的面积及应用比例统计表2.1X栋主体结构预制部品部件的面积统计表

X栋主体结构预制部品部件的面积统计表楼层预制部品部件类型预制部品部件编号长度（mm）宽度（mm）预制厚度（mm）单件预制部品部件面积（m2）单件预制部分重量（t）数量合计A1c＝各楼层水平投影面积之和A（m2）Q1c=（A1c/A×100%）=X栋X层预制部品部件布置简图（采用预制构件的楼层预制部品部件均应有平面布置简图）非承重围护墙非砌筑面积及应用比例统计表3.1X栋非承重围护墙非砌筑面积及应用比例统计表X栋非承重围护墙非砌筑面积及应用比例统计表楼层预制部品部件类型预制部品部件编号长度（mm）高度（mm）单件预制部品部件面积（m2）数量各楼层非承重围护墙非砌筑墙体外表面积之和A2a（m2）各楼层非承重外围护墙外表面积之和Aw1（m2）Q2a=（A2a/Aw1×100%）=X栋X层预制部品部件布置简图（采用预制构件的楼层预制部品部件均应有平面布置简图）围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化面积及应用比例统计表4.1X栋围护墙与隔热、装饰一体化面积及应用比例统计表X栋围护墙与隔热、装饰一体化面积及应用比例统计表楼层预制部品部件类型预制部品部件编号长度（mm）高度（mm）单件预制部品部件面积（m2）数量各楼层采用墙体、隔热、装饰一体化的外表面积之和A2b（m2）各楼层围护墙外表面积之和Aw2（m2）Q2b=（A2b/Aw2×100%）=X栋X层预制部品部件布置简图X栋围护墙保温隔热性能指标（采用预制构件的楼层预制部品部件均应有平面布置简图及保温隔热性能指标）内隔墙非砌筑面积及应用比例统计表5.1X栋内隔墙非砌筑面积及应用比例统计表

X栋内隔墙非砌筑面积及应用比例统计表楼层预制部品部件类型预制部品部件编号长度（mm）高度（mm）单件预制部品部件面积（m2）数量各楼层内隔墙采用非砌筑墙体墙面面积之和A2c（m2）各楼层内隔墙墙面面积之和Aw3（m2）Q2c=（A2c/Aw3×100%）=X栋X层预制部品部件布置简图（采用预制构件的楼层预制部品部件均应有平面布置简图）X栋预制内隔墙性能指标内隔墙与管线、装修一体化面积及应用比例统计表6.1X栋内隔墙与管线、装修一体化面积及应用比例统计表X栋内隔墙与管线、装修一体化面积及应用比例统计表楼层预制部品部件类型预制部品部件编号长度（mm）高度（mm）单件预制部品部件面积（m2）数量各楼层内隔墙采用墙体、管线、装修一体化墙体的表面积之和A2d（m2）各楼层内隔墙墙面面积之和Aw3（m2）Q2d=（A2d/Aw3×100%）=X栋X层预制部品部件布置简图及点位图（采用预制构件的楼层预制部品部件均应有平面布置简图及装饰一体化点位图）干式工法楼面、地面的面积及应用比例统计表X栋干式工法楼面、地面的面积及应用比例统计表X栋干式工法楼面、地面的面积及应用比例统计表（□免找平薄贴□装配式装修）层号建筑平面面积（m2）采用干式工法楼面、地面的面积（m2）合计A3b＝各楼层建筑平面总面积Aqdz（m2）Q3b=（A3b/Aqdz×100%）=X栋X层干式工法楼面、地面布置简图（具体做法及大样详见建筑总说明）集成厨房的面积及应用比例统计表8.1X栋集成厨房的面积及应用比例统计表

X栋集成厨房面积及应用比例统计表（□免找平薄贴□装配式装修）单体建筑编号层号层数N3c（m2）Njc（m2）Q3c（%）数量合计Q3c=（N3c/Njc×100%）=X栋X层集成厨房布置简图（具体做法及大样详见建筑总说明）集成卫生间的面积及应用比例统计表9.1X栋集成卫生间的面积及应用比例统计表X栋集成厨房面积及应用比例统计表（□免找平薄贴□装配式装修）单体建筑编号层号层数N3d（m2）Njw（m2）Q3d（%）数量合计Q3d=（N3d/Njw×100%）=X栋X层集成厨房布置简图（具体做法及大样详见建筑总说明）管线分离比例计算10.1管线分离统计表X栋管线分离评价分值表单体建筑编号层号层数L3e（m）L（m）Q3e（%）合计Q3e=（L3e/L×100%）=X栋X层管线分离布置简图（具体做法及大样详见建筑总说明）其他项11.1墙体与窗框一体化（具体做法及大样详见建筑总说明）X栋墙体与窗框一体化评价分值表层号编号一体化窗扇数量窗扇总数应用比例评价得分合计11.2组合成型钢筋制品（具体做法详见建筑总说明）X栋组合成型钢筋制品评价分值表层号编号成型钢筋制品总重量钢筋总重量应用比例评价得分合计11.3市政先行（具体做法详见建筑总说明）X栋市政先行评价分值表项目采用长度/面积总长度/面积应用比例评价得分合计11.4小区配套附属工程标准化（具体做法及大样详见建筑总说明）X栋小区配套附属工程标准化评价分值表项目采用长度/数量总长度/数量应用比例评价得分合计11.5太阳能光伏应用（具体做法及大样详见建筑总说明）X栋太阳能光伏应用评价分值表位置采用面积总面积应用比例评价得分合计X栋太阳能光伏布置简图四、结论根据《海南省装配式建筑装配率计算规则（2021年修订版）》，项目X栋装配率计算如下：（1）X栋：P=（Q1+Q2+Q3+Qt）/（100-Q4）×100%=装配率符合《海南省装配式建筑装配率计算规则（2021年修订版）》的要求。海南省装配式建筑施工图设计审查要点目录TOC\o"1-3"\h\u编制说明 11.基本规定 12.施工图审查要点 22.1建筑专业 22.2结构专业 32.3设备专业 42.4装饰装修 52.5其他 5编制说明1.本要点用于指导图审机构审查装配式建筑施工图。2.本要点未尽事宜，应按国家和海南省现行相关规范、标准的有关技术法规文件执行。基本规定1.1装配式建筑项目的实施范围应符合《关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函[2021]155号）的规定。1.21.31.5建设工程项目完成装配式建筑施工图1.7的规定时，应先进行专门研究和论证。1.8如出现同一得分项计算及指标的不同要求，例如集成厨房、集成卫生间的要求随着标准、规则的修订而不断提高，应按照最新发布的标准要求执行。2.施工图审查要点2.1建筑专业2.1.1设计说明1)装配式建筑设计概况及设计依据；2)装配式建筑设计的目标和定位；3)装配式建筑装配率得分表；4)建筑专业相关的装配式建筑技术选项内容，拟采用的技术措施，围护墙与内隔墙体系、装饰装修体系、材料选型等是否满足功能需求，如标准化设计要点、预制部位、装配节点等技术应用说明；5)装配式构件的构造层次及节点做法，节点做法、防水性能、耐久性能、隔墙体系一体化性能等是否合理可行，例如当采用预制外墙时，应注明预制外墙外饰面做法等；6）各主要部位的装饰装修做法表。2.1.2平面图建筑平面图中用图例注明不同预制构件位置，并标注构件编号、尺寸等信息。平面图中表达内容与装配式建筑计算书中数据及应用比例是否匹配，预制构件布置位置是否合理。2.1.3按照建筑制图标准规定的不同图例示意，装配式建筑立面应反映出预制构件的分块拼缝，包括拼缝分布位置及宽度等。2.1.4墙身大样详图、构造节点详图、平面放大详图、集成厨房、集成卫生间及楼梯详图、隔墙体系一体化详图应表达预制构件与主体之间、预制构件之间、敷设管线之间的水平、竖向构造关系，构件连接、防水、保温等交接关系和构造做法是否合理可行。

2.2结构专业2.2.1设计说明1)装配式结构体系及类型，采用的主要预制构件形式是否安全、合理、可行；2)结构关键节点及构件的抗震构造措施是否合理；3)结构设计依据及配套图集；4)结构的抗震、抗风设计关键参数是否符合规范要求；5)预制构件制作和安装施工说明，包括对材料、质量检验、运输、堆放、存储和安装施工的要求等；6)新型装配式结构体系应提供相关研究结论及技术论证意见。2.2.2平面图1)结构整体布置图中用不同的填充符号标明预制构件和非预制构件；2)注明预制构件编号，给出预制构件编号、型号对应关系以及详图索引号；3)当选用标准图中节点或另绘节点构造详图时，应在平面图中注明详图索引号；4)楼梯间可绘斜线注明编号与所在详图号，也可直接绘制预制楼梯平面布置并索引相关详图。5)应用体系及数据比例是否与装配率计算书中保持一致。2.2.3详图1）构件模板信息：应有模板尺寸、预留洞及预埋件位置和尺寸、预埋件编号、必要的标高等，后张预应力构件尚需表示预留孔道的定位尺寸、张拉端、锚固端等；2）构件配筋信息：纵剖面表示纵筋形式、箍筋直径与间距，配筋复杂时宜将非预应力筋分离绘出；横剖面注明断面尺寸、钢筋规格及数量等；3）构件简单时模板图和配筋图可合为一张；对形状简单规则的预制构件，满足上述规定可用列表法绘制。4）结构节点构造详图梁、柱与墙体锚拉等详图应绘出平、剖面，注明相互定位关系。5）构件代号、连接材料、附加钢筋（或埋件）的规格、型号及数量，并注明连接方法以及对施工安装、后浇混凝土的有关要求等。2.2.4结构计算书1)装配式结构整体计算相关系数应按照规范要求调整，连接接缝应按照规范要求进行计算；无支撑叠合构件应进行两阶段验算；2)采用预制外墙时，连接件连接构造应符合其产品说明的要求，当采用没有定型的新型连接件时，应有结构计算书或结构试验验证；3)外挂墙板的板片计算、连接节点承载力计算。4）预制构件脱模、吊装和安装定位、连接施工等阶段的复核验算和预设连接件、预埋件、临时固定支撑等施工阶段的设计和验算；2.3设备专业2.3.1设计说明1）设备各专业管线分离专项说明及主要技术措施。2）集成厨、卫、户内及公共区域管线布置情况、管井布置、管线与结构分离情况。3）管线敷设方式；管道、管件及附件等设置预制墙体内的位置及做法；说明预留孔洞、沟槽做法、预埋套管、管道安装方式及预留孔洞、管槽等的尺寸情况。4）墙内预留机电设备时的隔声及防水措施；管线穿过预制构件部位采取相应的防水、防火、隔声、保温等措施。2.3.2平面图是否采用图例表达可分离、不可分离管线，并标注其尺寸，汇总可分离及不可分离管线长度数据。审查分离数据是否与装配率计算书保持一致。2.4装饰装修2.4.1设计说明1)采用装配式装修的主要部位、产品选型及技术措施是否符合装配式装修要求；2)内装修设计是否与建筑设计同步进行，与结构系统、外围护系统及设备管线系统是否进行一体化集成设计；3)内装修材料表；建筑设施配置情况等。4)产品材料选型、材料性能指标是否满足规范及建筑使用要求，技术措施是否合理妥当。2.4.2平面图1)与评价标准得分对应的内装修图纸完整并满足要求；2)是否进行内装和机电管线综合设计，并提供预留预埋点位的准确定位。2.4.3立面图内装立面是否反映出预制构件和部品部件的分块拼缝，包括拼缝分布位置及宽度等；是否表达预制构件和部品部件上的内装和机电预留预埋点位。2.4.4详图内装墙身大样详图、平面放大详图是否表达内装的部品部件、机电管线与土建之间的水平、竖向构造关系，表达连接、防水、保温和防火等交接关系和构造做法。2.5其他2.5.1墙体与窗框一体化应有相关具体说明，构造措施是否合理，建筑立面图中是否清晰表达，是否有具体安装施工措施，是否有气密性、水密性等相关性能指标验证文件，是否与装配率计算书中数据及应用比例保持一致。2.5.2组合成型钢筋制品应有相关具体说明，是否有出厂合格文件，是否有成套的质量检验文件，是否与装配率计算书中数据及应用比例保持一致。2.5.3市政先行应有具体说明及总平面布置图，是否有施工的具体措施及时间进度安排，是否与装配率计算书中数据及应用比例保持一致。2.5.4小区配套附属工程标准化应有具体说明，是否有配套附属工程标准化的具体应用产品，标准化产品是否有证明文件等佐证材料，是否与装配率计算书中数据及应用比例保持一致。2.5.5建筑光伏一体化的具体说明、产品选型、平面布置及相关技术措施是否符合规范标准，是否与装配率计算书中数据及应用比例保持一致。附件5海南省装配式建筑专项施工方案编制要点项目名称：________________________建设单位：________________________编制人：________________________审核人：________________________日期：________________________目录一、项目概况 1二、实施机制 2三、预制构件生产和运输 2四、装配式建筑施工 2五、装配式建筑其他技术应用情况 4六、其它需要说明的内容 4一、项目概况项目名称项目地址项目总投资万元资金来源□政府投资□社会投资□其他项目性质□居住建筑□公共建筑□工业建筑□其他总建筑面积万平方米其中地上建筑面积万平方米地下建筑面积万平方米单体建筑数量个装配式建筑总面积万平方米其中地上装配式建筑面积万平方米地下装配式替代面积万平方米装配式建筑单体数量和楼号个，楼号：装配式建筑面积占比（含地下装配式替代面积）%建设单位法人代表及联系电话联系人及联系电话设计单位法人代表及联系电话联系人及联系电话施工单位法人代表及联系电话联系人及联系电话生产单位法人代表及联系电话联系人及联系电话监理单位法人代表及联系电话联系人及联系电话审图单位法人代表及联系电话联系人及联系电话项目简介：简要介绍项目的基本情况，包括建设单位，项目位置，用地面积，建筑面积，容积