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个人租房合同协议书租赁合同甲方（出租人）：[姓名]身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]住址：[地址]乙方（承租人）：[姓名]身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]住址：[地址]根据《中华人民共和国合同法》和有关法律，甲、乙双方就乙方租住甲方位于[地址]的房屋达成如下协议：一、租赁房屋1.1甲方同意将其位于[地址]的房屋出租给乙方使用，包括但不限于房间、客厅、厨房、卫生间等，租期为[时间]。1.2房屋出租的面积为[面积]平方米，房屋配有[基础设施]等基础设施。1.3房屋内不得进行违法违规活动，乙方不得擅自拆改房屋结构，不得用于非法用途。1.4房屋门锁由甲方保管，乙方需要出门时需及时通知甲方并带好门锁。二、租金及押金2.1乙方同意每月向甲方支付[租金金额]元租金，提前于每月[日期]将租金支付至甲方指定账户。2.2乙方同意支付[押金金额]元作为押金，用于保证乙方履行本协议约定事项。租期届满，如乙方无拖欠租金并且未对房屋及设施造成损坏，则甲方应及时归还押金。三、维修保养3.1租赁期内，如因乙方原因引起的房屋设施需要维修保养的，由乙方承担所有费用。3.2如因甲方原因引起的房屋设施需要维修保养的，由甲方承担所有费用。四、退房及违约责任4.1租期届满后，乙方应按照双方约定的时间将房屋及设施移交给甲方，如乙方无合理理由未及时退房，则应续租或额外支付一定租金。4.2租期届满后，乙方退房时应将房屋及设施交还给甲方，如有损坏或遗失的，应按照市场价格赔偿。4.3如乙方违约，甲方有权取消该协议并收回房屋，同时乙方已支付的租金及押金不予退还。五、其他5.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.2未尽事宜，双方可另行协商。5.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：__

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