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文档简介

个人借款抵押合同书甲方（出借人）：姓名：身份证号码：住址：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：住址：经甲、乙双方当事人协商一致，就借款事项达成如下协议：第一条借款数额甲方向乙方提供借款人民币（以下简称“本金”）___________元。乙方已收到上述本金。第二条借款利率本次借款利率为___________%。利率计算基准为人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）。如果LPR发生变化，相应的调整利率须经甲、乙双方书面同意。第三条还款方式本借款协议的还款方式如下：本金在_____年月日前（以下简称“截止日期”）一次性偿还。截止日期前，月利息按借款本金计算，月利息等于本金×借款利率÷12。截止日期后，本金和利息一次性偿还。第四条违约责任乙方如有下列情形之一，视为违约：未按照本协议约定的期限还款或未履行本协议其他义务；提供虚假的资料或作虚假承诺；与甲方发生纠纷或实施妨碍甲方合法权益的行为。乙方违约后，应当按以下方式承担相应责任：乙方应当向甲方支付违约金，违约金的金额为乙方未还本金的____%；乙方未按期还款的，应当按照逾期日计算逾期利息。逾期利息按照借款本金计算，月利息等于本金×借款利率÷12；若乙方逾期还款且在加收逾期利息后仍未归还借款，甲方有权采取包括但不限于法律途径追讨债款。第五条抵押物乙方保证其现有的、或将来具有所有权及其它权利的房产为本协议项下的抵押物（以下简称“抵押物”）。乙方应按照法律法规及监管规定，提供关于抵押物拥有状况、权属状况、已无重大纠纷或争议的证明材料，以及其他在甲方合理要求下的证明。第六条抵押权及其行使方式乙方有权将抵押物放置于第三人处，但须经甲方书面同意。乙方保证其为抵押物所有人且享有抵押权，且无抵押物权利的限制或其他第三方约束。在本协议生效后，乙方对其抵押的房产予以抵押；在本协议项下债务被清偿后，甲方应当无条件将乙方提供的抵押物抵押权还给乙方。第七条合同效力及争议解决本合同自双方签字或盖章之日起生效，并且对双方均具有约束力。本合同的签署和履行均应当依照相关法律规定进行。因本合同引起的或与本合同有关的所有争议，双方应当协商解决；如果双方无法协商解决，则可以向有关司法机关起诉解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出借人）：签名：____________日期：_________

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