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文档简介

上海出租房屋合同作为一个人在上海租房多年的租房党，我发现很多人在租房的时候都会遇到很多的问题，其中一个非常重要的问题就是签订租房合同。没有一份明确的合同，租客和房东之间可能会发生各种各样的纠纷。因此，本文将会为大家详细介绍上海出租房屋合同。简介上海出租房屋合同是指在上海市内，对于房屋出租双方签订的一份协议文本，它规定了双方对于租赁的房屋和相关事项所遵守的规则和条款。相关法律上海市的租赁法规定，房屋租赁双方必须签订一份租赁合同，并且必须注明以下内容：租赁地址房屋用途租赁期限租赁的面积租金支付方式违约责任在签订合同时需要特别注意，如果没有明确规定，房子不能进行商业用途，不能以低于市场价的价格进行转租。租赁期限在签订合同时需要特别关注租赁期限，合同一般有固定期限和无固定期限两种形式。固定期限固定期限的合同因为其租赁期限明确，租客和房东在合同规定期限内均无权单方面提前终止合同。但是，如果其中一方需要提前终止合同，需要给对方提前一个月的书面通知，并且需要支付一定的违约金。无固定期限无固定期限的合同比较灵活，租客和房东均可以随时提出终止合同，但是需要在书面通知对方一个月前提出。如果双方未能遵守这一约定，违约方需要支付一个月房租的违约金。特别提醒事项在签订合同时，需要特别注意以下几点：检查房屋状态需要检查房屋的安全状态、室内设施和水、电、气供应是否正常。注意附加条款需要注意附加条款，比如有没有宠物、不允许吸烟等规定。在合同中注明维修责任合同中需要明确维修责任。如果租客或者房东损坏了房屋的设施或物品，需要承担相应的维修和赔偿责任。交付押金前先确认在交付押金前，需要确认房屋的所有物品和设施是否齐全，以免在退房时被要求承担额外费用。结论总之，一份合同需要明确详实的条款，以便对于租客和房东的权益进行保护。在签订合同时不能盲目相信房东

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