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文档简介

个人长期商铺租赁合同标准一、合同当事方及签约时间本合同由甲方（房东）和乙方（商户/租户）签订。合同签订日期为年月日。甲方信息：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方信息：姓名/单位名称：地址：联系电话：二、租赁物及租赁期甲方将其拥有的位于（房屋地址）的商铺（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。本合同有效期为（租赁期），自合同签署之日起开始计算。三、租金及支付方式乙方每（支付周期，一般为月）应向甲方支付租金（支付金额）。乙方应于每月的（支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金及违约责任为确保合同履行，乙方应在签订本合同时向甲方缴纳（押金金额）元作为履约保证金，该保证金将在租赁期满、租赁物经过甲方验收合格且未发生违约行为时全部退还给乙方。如乙方违约，甲方有权扣除相应费用并有权解除合同。以下情况视为乙方违约：未于约定时间交付租金；未按规定使用租赁物，造成损坏或损失；未经甲方许可私自改变租用物内结构或用途；涂刷、改装等行为，未经甲方许可；擅自转租、转借、出租或以租代售；未按规定时间退回所租赁物品。五、租赁物维护及保养乙方应按照甲方的要求妥善保管租赁物，按时缴纳水电等公共费用，并保持租赁物件整洁、安全、无污损。乙方应承担维修好租赁物件的责任。租赁期满后，如有损坏或丢失，都要由乙方承担修缮或赔偿等相应的责任。六、合同解除租赁双方协商一致解除合作的；单方违约，对方有权解除合同。七、适用法律及争议解决本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准；如在合同中有未约定的内容，按照有关法律法规的规定处理。如双方在执行合同过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。八、附加条款（在此可添加特别约定内容）。九、合同生效方式本合

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