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文档简介

上海公寓房预定合同一、合同双方甲方(出租人):______________

乙方(承租人):______________二、房屋信息房屋地址:______________

房屋面积:______________平方米

房屋格局:______________

出租用途:住宅

租赁期限:自______________年____月____日至______________年____月____日止。三、租金租金总额为人民币_______________元。

付款方式:乙方需在每个月的_______________日前将当月租金支付给甲方,共需支付_______________个月的租金。

若乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同并保留已付租金及押金。四、押金乙方需在签订合同时一次性向甲方支付_______________元押金。

若乙方在租赁期满后无欠款、无损坏、无违反合同条款等情况,甲方将全额退还押金。

若乙方有违反合同条款或有损坏的情况,甲方可在押金中扣除相应费用。五、房屋使用乙方需对房屋进行妥善使用和保管,并遵守相关法律法规及管理规定。

乙方不得将房屋租赁、出借、转让或擅自改建等行为,否则甲方有权终止合同并保留已付租金及押金。

乙方在租赁期内应注意房屋和用具的日常维护保养,保持房屋清洁整洁,不得损坏房屋及内装修材料和财产设施。对于损坏的场所、设施,按照市场价格进行补偿。

乙方未征得甲方书面同意,不得擅自挖掘墙体、更改水电气管道、安装暖气、空调等大型设施。六、合同终止租赁期满,若乙方需要继续续租,需在租赁期满前15天申请并经甲方同意。

在租赁期内,若乙方有以下情况之一,甲方有权随时解除合同并收回房屋,同时保留已付租金和押金:

不按规定时间支付租金的;

将房屋转租、出借或改建的;

擅自拆改或改变建筑用途的;

损坏房屋及内装修材料和财产设施,给甲方造成有形或无形损失的;

违反国家法律法规和甲方对房屋使用的相关管理规定的。

在租赁期内,若甲方不再对该房屋进行出租,或因房屋被政府调配、政策性解除协议等原因,导致该协议需提前终止时,甲方需提前一个月通知乙方并协商处理。乙方要求赔偿的,金额不得高于已付租金与押金的总额。七、其他本合同自双方签字生效,并具有合同约束力。

合同未尽事宜,双方另行协商解决。

合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

本合同一经签订,不得修改、变更、解除。甲方(出租人):____

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