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文档简介
上海公寓房预定合同一、合同双方甲方（出租人）：______________
乙方（承租人）：______________二、房屋信息房屋地址：______________
房屋面积：______________平方米
房屋格局：______________
出租用途：住宅
租赁期限：自______________年____月____日至______________年____月____日止。三、租金租金总额为人民币_______________元。
付款方式：乙方需在每个月的_______________日前将当月租金支付给甲方，共需支付_______________个月的租金。
若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并保留已付租金及押金。四、押金乙方需在签订合同时一次性向甲方支付_______________元押金。
若乙方在租赁期满后无欠款、无损坏、无违反合同条款等情况，甲方将全额退还押金。
若乙方有违反合同条款或有损坏的情况，甲方可在押金中扣除相应费用。五、房屋使用乙方需对房屋进行妥善使用和保管，并遵守相关法律法规及管理规定。
乙方不得将房屋租赁、出借、转让或擅自改建等行为，否则甲方有权终止合同并保留已付租金及押金。
乙方在租赁期内应注意房屋和用具的日常维护保养，保持房屋清洁整洁，不得损坏房屋及内装修材料和财产设施。对于损坏的场所、设施，按照市场价格进行补偿。
乙方未征得甲方书面同意，不得擅自挖掘墙体、更改水电气管道、安装暖气、空调等大型设施。六、合同终止租赁期满，若乙方需要继续续租，需在租赁期满前15天申请并经甲方同意。
在租赁期内，若乙方有以下情况之一，甲方有权随时解除合同并收回房屋，同时保留已付租金和押金：
不按规定时间支付租金的；
将房屋转租、出借或改建的；
擅自拆改或改变建筑用途的；
损坏房屋及内装修材料和财产设施，给甲方造成有形或无形损失的；
违反国家法律法规和甲方对房屋使用的相关管理规定的。
在租赁期内，若甲方不再对该房屋进行出租，或因房屋被政府调配、政策性解除协议等原因，导致该协议需提前终止时，甲方需提前一个月通知乙方并协商处理。乙方要求赔偿的，金额不得高于已付租金与押金的总额。七、其他本合同自双方签字生效，并具有合同约束力。
合同未尽事宜，双方另行协商解决。
合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同一经签订，不得修改、变更、解除。甲方（出租人）：____
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