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文档简介

个人二手房购房合同合同主体本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）签订，双方均同意本合同的全部条款。甲方：姓名：身份证号码：电话号码：现住地址：乙方：姓名：身份证号码：电话号码：现住地址：房屋基本情况房屋坐落地点：房屋所有权证号：房屋实际用途：房屋总面积：房屋售价：交易方式及付款方式交易方式：甲方按照合同约定向乙方一次性支付总价款，乙方将房屋权属过户给甲方；付款方式：甲方在签订本合同之日，向乙方支付20%的购房款，在过户时支付剩余部分。房屋权属过户甲方应于签订本合同之日起30日内，向乙方支付购房款的20%。房屋权属过户办理期限为30日内，过户费用由乙方承担。房屋权属过户完成后，由甲方将房屋抵押给银行，抵押贷款为该房屋购房款总额的70%。权利和义务甲方权利和义务：按照本合同约定支付购房款；保证购房款来源合法；根据过户时间办理房屋抵押手续；乙方权利和义务：将房屋权属过户给甲方；在约定时间内完成房屋过户手续；保证房屋权属真实有效。保密协议在本次合作中，甲乙双方都知道此项合同内容是保密的，并且在此承诺不得向外透露任何涉及本合同的信息，包括但不限于合同金额、双方的个人信息等。违约责任甲方违约责任：未按照本合同的约定支付购房款，应赔偿乙方因此蒙受的损失；购房款来源不合法，造成的法律后果由甲方自行承担；未按照过户时间办理房屋抵押手续，应赔偿乙方由此遭受的损失。乙方违约责任：未按照本合同约定完成房屋过户手续，应赔偿因此造成的损失；未保证房屋权属真实有效，应赔偿因此造成的损失。法律适用和争议解决本合同适用于中华人民共和国的法律和法规；双方在履行合同时如发生争议，应协商解决。如果协商不成，甲方和乙方均可向有管辖权的法院提起诉讼。合同生效和有效期本合同经甲乙双方签字盖章后生效；本合同的有效期为__年月日至__年月日。合同其他条款未尽事宜，甲、乙双方将另行协商处理，并以书面形式作为本合同的补充协议。甲方签

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