不动产顶替工程款合同_第1页
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不动产顶替工程款合同_第3页
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文档简介

不动产顶替工程款合同一、合同概述本合同是由甲方(承包方)与乙方(顶替方)就甲方承包的工程项目,因款项无法到位,双方协商后达成的一种解决方案,即由乙方提供一定价值的不动产作为工程款顶替,并达成书面协议的文件。二、合同内容1.货物名称及规格乙方所提供的不动产为(具体地址),该不动产所有权证号为(具体编号),面积为(具体面积),无任何债权债务。2.交付时间及地点乙方应在(具体日期)前将不动产所有权证及相关证件交付给甲方,并在甲方工程款未到位的情况下正式成为工程款的顶替物。3.不动产的权益转让乙方应当在交付不动产所有权证后,在协调信贷、房产转移等事宜的前提下,完成不动产的转让手续,将不动产的所有权彻底转让给甲方。乙方同意对转让行为所产生的一切税费和手续费用进行缴纳。甲方应配合乙方完成转让手续,并及时足额支付顶替工程款。4.不动产的质量和责任乙方应当保证不动产的法律属性和质量状况,如存在第三方权利问题,乙方应承担解决责任。不动产产生的费用和税费由乙方承担,甲方因房产所产生的税费及费用由甲方承担。5.违约责任如甲方未能按照协议支付顶替工程款,乙方可以解除协议,并有权追究甲方的违约责任。如乙方未能在协议规定时间内交付不动产所有权并转让不动产,甲方可以停止交付工程款并追究乙方的违约责任。6.法律适用和争议解决本合同的签订、履行和有效性均适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。本合同发生的任何争议,双方应协商解决;若协商无果,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。三、合同有效期本合同自双方签字成立并盖章之日起生效,并持续有效直至甲方顶替工程款支付完毕并完成工程项目交付。如双方需要终止合同,应提前30天书面通知对方并经双方协商一致。本合同一式两份,双方各持一份。四、签署甲方(承包方)签名:______

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