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文档简介

上海市公寓房预订合同一、甲方和乙方甲方：地址：联系电话：乙方：地址：联系电话：二、房屋信息甲方向乙方出租位于上海市的公寓房，房屋信息如下：地址：房间号：面积：租金：押金：三、租赁期限本合同租赁期限为（）月，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。如有续租需求，需在租赁期限结束前30天书面告知甲方，并与甲方达成书面协议。四、房屋交付1.乙方应当在租赁期限开始前（）天付清租金和押金。乙方经甲方确认付清租金和押金后，方可使用房屋。2.甲方应当在租赁期限开始前将房屋的钥匙交给乙方。3.甲方应当在租赁期限开始前将房屋清洁干净，并确保房屋正常使用。五、乙方使用房屋1.乙方应当按照房屋的实际使用面积支付租金。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方缴纳额外的租金。2.乙方不得擅自修改房屋的布局或损坏房屋的结构。3.乙方不得擅自驱赶他人进入房屋或转租房屋。4.乙方不得在房屋内从事危险活动或违法活动。六、房屋维修1.乙方对房屋维护保养有义务。如有房屋损坏或破坏，乙方应当及时通知甲方进行维修或更换。2.因为乙方的使用不慎导致的房屋损坏需要由乙方承担全部维修费用。如因乙方原因导致的房屋维修超出常规范围，乙方需承担全部费用。3.如因甲方原因导致的房屋维修，甲方应当承担全部费用。如甲方超过24小时没有进行修缮，乙方有权对房屋进行维修并从租金中扣除相应的费用。七、合同解除本合同在以下情况下解除：1.租赁期限结束。2.甲方和乙方发生重大纠纷并无法达成一致。3.疫情、自然灾害、政府命令等特殊情况下导致房屋无法正常使用。八、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁期限结束起三个工作日内交还甲方。2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，若协商仍不能解

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