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文档简介

上海城市房屋租赁合同1.合同双方出租人：（以下简称“甲方”）承租人：（以下简称“乙方”）2.租赁房屋信息租赁房屋地址：房屋用途：建筑面积：租金：押金：3.租赁期限及终止租赁起止日期：租赁期限：终止条件：续租约定：4.租金及押金1.租金：每月租金为人民币________元整（¥____元），乙方应于每月的________号前支付该月应缴纳的租金，甲方应提供相应的租金发票。2.押金：乙方应在租赁合同开始生效之日起__天内，向甲方支付人民币________元整（¥____元）作为租赁房屋的押金。5.保养与维修1.甲方应当保持该房屋的基本设施和建筑结构的完整和安全，乙方有权要求甲方在租赁期内进行必要的维修和保养。2.乙方应当妥善保管使用房屋设施及装修物品，如有损坏需赔偿。6.使用及装修1.乙方不得擅自改变、划分和出租租赁房屋，不得将租赁房屋转租或以其他方式让与他人使用。否则，甲方有权解除租赁合同，并扣留乙方支付的押金。2.如乙方需要进行装修，应首先在租赁合同期满前提出书面申请，并经甲方同意后方可进行，必须符合国家和地方有关规定，所发生的费用由乙方自行承担，因施工原因直接或间接造成的损失由乙方自行承担。7.退租规定1.租赁合同期限届满时，乙方应当及时主动向甲方归还房屋，并清理干净、无损坏；同时，甲方应当按照相关规定进行验收，如符合验收要求，应当返还乙方的押金。2.乙方在租赁期间需要提前退租时，应当提前__个月书面通知甲方，并承担租赁房屋所致的损失。8.违约责任1.乙方未按照约定支付租金的，应当按照迟延支付的天数向甲方支付违约金。违约金按照拖欠租金总额按日的0.5%计算。2.乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权按照违约处理，解除合同并扣留押金。9.其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁协议到期时终止。3.本合同所未尽事宜或有异议的问题，由甲、乙双方商定解决。10.争议解决方式如双方在执行本合同过程中发生争议，应及时进行协商，协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。以上为上海城市

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