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文档简介

上海市小区个人房屋租赁合同合同背景本合同由甲方出租上海市小区内的房屋，乙方租赁该房屋。本合同遵循上海市的相关法规以及租赁合同的约定。合同条款一、租赁物1.1房屋地址本合同租赁的房屋位于上海市XXXX小区XXXXX号住宅楼XX单元XX室，共有房间（厅/卧）一间，卫生间一间，厨房一间，阳台一间，总面积XX平方米，家具、家电齐全。1.2租赁期限该房屋租赁期为自2022年1月1日至2023年12月31日，共计24个月。1.3房屋用途租赁房屋仅限于住宅使用，禁止商业用途以及违法活动等行为。1.4房屋维修甲方承诺在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，并承担因此产生的费用。二、租赁费用2.1租金本房屋的租金为每月XXXX元，由乙方按月支付。甲方提醒，租金应在每月的XXXX号前支付至甲方指定的账户，逾期支付的乙方应支付每天0.5%的滞纳金。2.2房屋押金租赁期开始前，乙方应向甲方支付房屋押金XXXX元，用于保证租赁期间的房屋损坏、遗失等问题。租赁期结束前，如果房屋未发生损坏、遗失等问题，则甲方应当全额返还押金。2.3水、电、燃气费乙方应按月支付水、电、燃气费用。如乙方未按时支付，甲方有权停止供应。三、合同终止3.1终止方式合同终止方式包括但不限于以下几种：合同期满后双方协商终止；乙方提前终止租赁合同，需提前向甲方书面通知，并支付相应违约金。3.2终止效果租赁期届满或提前终止租赁合同后，乙方应当立即将房屋交还给甲方，保证房屋及其内部设施未被损坏或者丢失。甲方应对房屋进行检查，符合条件的不会扣除押金，不符条件的扣除相应费用。四、保密协议本合同签订后，双方必须遵守租赁条款和相关约定。任何一方不得向第三方透露租赁方面的信息，否则将承担相应的法律责任。五、合同改动任何一方需要对合同内容进行修改或补充，应当经过双方协商，并在书面形式上达成一致意见，并按照法律规定的形式签署补充协议。六、争议解决对于因本合同引起的争议，双方应当先通过友好协商解决，如果不能解决，则按照上海市法律规定通过法律途径予以解决。合同签署甲方（出租人）：签署人：_______________日期：___________________乙方

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