公有住房租赁合同Word版

公有住房租赁合同(Word版）公有住房租赁合同(W版） 公有住房租赁合同范文1

出租方(甲方) 

承租方(乙方) 

为保证甲方公有房的合理、有效利用，确保甲方公有房租住双方的合法权益，甲、乙双方在公平、自愿的原则基础上，根据公有房屋管理有关规定，经协商全都，就乙方租住甲方公有房订立本合同。

第一条合同所涉及的公有房(以下简称该房屋)为甲方新建住房和修理改造住房，房屋产权100%归甲方全部。

其次条甲方将位于林场场址(或局址)号楼单元号公有房出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为平方米，附属设施和设备状况符合新建和修理改造公有房屋标准。

第三条该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋，也不得转租转借他人。

使用该房屋所发生的水、电、暖、通讯(网络、电话)、物业管理等费用由乙方担当房屋及公用设施修理费用由甲方担当(详细细节见第五条和第六条)。

第四条为保证房屋租金足额收取，杜绝租住者对公有住房和公有设施不良破坏行为的发生，甲乙双方租赁关系发生时甲方收取一定的费用作为住房押金。

1、住房押金的交付 

(1)安子沟林场灾后重建管护用房、旺藏林场棚户区改造新建

住宅、旺藏林场灾后重建管护用房、达拉林场灾后重建管护用房、阿夏林场棚户区改造新建住宅、阿夏林场灾后重建管护用房、洛大林场灾后重建管护用房、腊子口林场棚户区改造新建住宅在签订本合同时，乙方须交付住房押金400元2新建住房押金分两次交付。

①第一次交款:在签订合同之日起二十日内由承租人向出租方交付房屋押金的50%,计人民币万仟佰拾元(小写元) 

②其次次交款在房屋交接使用时，自出租方通知交款之日起二十日内由承租人向出租方交付房屋押金的50%,计人民币万仟佰

拾元(小写元) 

③出租人以贷款缴纳押金的，在签订本合同之日起三十日内由本人到银行办理完相关手续后，由银行向出租人供应该项贷款的有效证明，出租人出具收据。

银行贷款金额与个人担当租房押金的差额部分，在房屋交付使用时自出租人通知交款之日起二十日内一次性缴清。

(2)、安子沟林场棚户区修理改造房屋、达拉林场棚户区修理改造房屋在签订本合同时，乙方须一次性交付住房押金1万元户。

水泊沟林场棚户区修理改造房屋、灾后重建管护用房、林场自建房屋在签订本合同时，乙方须一次性交纳住房押金1.5万元户。

2、租金标准及押金退付商定该房屋现时租金标准为人民币0.80元2.月，月租金总额为人民币元，合同期内租金标准随甲方公有住房租金政策变动做适时调整。

承租人因退休、调离等缘由离开本单位时，由本人申请，经出租人确认该住房主体及室内附属设施完好的，由出租人按本合同及相关规定扣除房屋租金后，一次性退还承

租人所缴纳的个人住房押金和该房屋押金贷款利息(利息计算以该房屋贷款合同为据) 

第五条乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负修理责任，修理所产生的费用由乙方负担。

第六条在使用该房屋过程中，因非乙方过错，该房屋或其附属设施消失或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实行必要措施防止缺陷的进一步扩大甲方应准时进行维修，修理所产生的费用由甲方负担。

第七条甲、乙双方根据相关法律、法规与政策的规定或双方的商定，仔细履行各自担当的平安消防义务。

乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品，不私自转变供电线路，不违规安装电器设备等。

甲方确保该房屋消防平安设施符合相关法律、法规与政策规定的平安标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防、平安和卫生等工作。

第八条为保证公有房屋的合理、有效利用，有效确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用