未拆迁未安置证明

第第页未拆迁未安置证明导读：未过户安置房合同应由买卖双方签订，买方应在合同中确认其已付款。

1、未过户安置房合同应由买卖双方签订，买方应在合同中确认其已付款；

2、合同应明确该安置房的位置、面积、状况、装修等情况；

3、双方应就未过户安置房的交割时间、买卖双方的义务和权利等事项订立明确的约定；

4、合同应规定过户条件、程序、期限及过户费用的承担方式；

5、双方应对合同的履行负有相应的责任，如有一方违约，应承担相应的法律后果；

6、双方应订立明确的仲裁程序，以便在发生纠纷时能及时解决问题。

安置拆迁证明注意事项：

未遵守协议条款的证明包括以下几点：

1、出具当事人签字确认的协议书或其他相关文件，以证明双方签署了协议；

2、证明双方当事人是否实施了协议中约定的义务或行为，特别是未实施义务或行为；

3、证明协议中约定的条款是否已经违反，并对应提供相关文件证据；

4、提供双方当事人的相关证据，如短信记录、通讯记录和电子邮件等，以证明双方当事人确实发生了未遵守协议条款的情况；

5、通过调查双方当事人的财务记录，证明协议约定的财务条款是否已经违反。

安置拆迁证明应涵盖如下条款：

1、未过户安置房合同应当由买卖双方共同签署，并以书面形式表达；

2、合同内容应包括：房屋的详细地址、房屋所有权人的姓名、房屋的性质、安置房的价格、买卖双方的信息、交易时间、物业费、装修押金、租期和退租条款、维修责任和义务等；

3、未过户安置房合同应当经双方签字盖章具有法律效力，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任；

4、未过户安置房合同应当由房屋所有权人签字，并交由公证机构进行公证；

5、房屋交易完成后，双方应当按照合同约定办理相关的购房手续，并将原件及复印件存档；

6、未过户安置房合同签订之日起xx日内，双方应当将原件及复印件到当地房管部门办理相关的注销手续，以确保购房合同的有效性和安全性。

安置拆迁购房合同范本示例

甲方：

乙方：

根据有关法律、法规之规定，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的.基础上就甲方内部员工购宜，与乙方达成如下协议：

一、甲方将自己开发建设的位于市路小区的号楼单元室的面积为㎡的房屋出售给乙方。

二、甲方在该房屋元平方米、总价款为：(大写)：元，(小写)：元出售价的基础上给予乙方总价款10%的优惠，计(大写)：元，(小写)：元。

三、甲方给予乙方享受零首付入住的优惠，乙方应缴的首付款(大写)：元，(小写)：元付清不记息，可用效益工资、奖金冲抵，余款办理银行按揭，由个人按月归还。

四、上述甲方给予乙方的购房优惠补贴，仅限于乙方在甲方就职期内享受。

若乙方在甲方就职期不满________年，无论乙方以何种原因辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的优惠补贴，并按对外售房价款收回房屋差价及利息。

若乙方提出退房，则甲方每年按优惠房价总额5%的折旧率计收折旧费，同时收回房屋产权。

五、乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》，与协议书不一致的，以本协议为准。

六、乙方如违反本协议的约定，甲方除取消乙方所有的购房优惠补贴外，还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金(大写)：，(小写)：元。

七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

八、本协议经双方签字或盖章后生效。

九、协议一式三份，双方当事人各执一份，甲方房产开发部备案一份。

甲方(盖章)：乙方(签字)：

法定代表人(签字)：

签订时间：签订时间：

扩展说明：拆迁安置协议签订后拆迁人违约，如何索取拆迁安置补偿及损失？

签订拆迁补偿安置协议是征地拆迁过程中非常重要的一件事情，总结起来，以下问题要十分注意。

1、补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，基本上很难维权。

2、签订合同的主体是否具有合法的资格，也就是搞清楚您跟谁签订的拆迁补偿协议，这个单位是否有权利与您签订协议，有没有履行协议的能力，如果签订的主体没有资格、不合法，可能无法履行协议，将给您带来巨大损失。

3、安置补偿的各项内容是否约定清楚。比如补偿款的总金额及各项补偿内容的明细，补偿款的支付时间、支付方式，安置房的位置、房号，安置土地的面积及具置、土地性质等等，千万不要轻信拆迁工作人员的话，签订内容约定不清楚的协议或空白协议。

4、要明确约定合同履行的程序和违约责任。很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋