房地产开发企业工程项目建设内控管理制度

1房地产开发企业工程工程建设内控管理制度汇编羡20宪11不年1绳0月歼级浓播穴目约肥劫录脑德01杰、工清程项器目重轮大事植项集纪体审狠议制象度话……茫……静……爱……榴…厅丈凝膨谅3饿02闲、岗叼位职互责谁……赌……厅……判……菌……啊……酒……漠……券……络……要……钻…朗6快03年、工挂程项杨目中乱介机立构比营选委离托制熔度映……口……傍……阳……呀…加帖光书1喜4捏04土、工瓦程项朽目和逼大宗卫物资要招标秩采购隶管理孔制度鱼……乳……恋…康…块17呜0他5、事工程筑变更检管理方制度涨……中……辅……敲……策……迟……那么……扮…龙23蝶0悲6、撒工程用现场雨签证傻管理宣制度围……葱……公……樱……竹……肯……娘…病32河0惩7、开工程软工程砌设计汤管理拖制度旗……乞……酬……蔽……腥……都……侄…蚕35末0泼8、堤工程搁合同痕管理区制度暂……胡……摆……捆……犁……冷……宾……情…睁42酷0捎9、稳经济饭合同妙管理径制度购……耕……瞧……隙……萄……惩……章…既……阳46威1利0、叛现场政监理晶管理润方法布……嗽……晃……摔……圈……好……罚……境50带1中1、亡工程谜工程渐建设怪资金辽使用虎管理普制度源……千……蓄……扒……裕54梢1枝2、谱工程追竣工流决算画〔结贴算〕似管理武制度娘……待……某……茄……推57亩切13乡、政屋府性浓投资缴工程掌财务絮决算趴管理删制度辅……栋……喂…躲……抓60档1萍4、开工程程工程并竣工励档案兼管理命制度疤……帖……庭……饺……僚……有63醒1寺5、营工程舞工程阔交付绣后评泉估制贴度仔……蝇……蚂……增……消…渣……萝80脊1汪6、旨工程树工程泰竣工健质量储验收铅管理钻制度邻……恳……辨……派……剑……剖83咸砌兽俘纳撕工程症工程钩重大屡事项钥集体聚审议码制度裕改矛1、蜡总那么浮尤为进终一步完标准僻公司株工程洗工程团开发熊建设莲的投用资、絮决策脑、管慈理行寒为，夜实现态科学软决策俘、民筐主决糕策，剃防范存决策灿风险贷，根隔据省镰、市战、区不有关殖规定判，结粱合本盲公司赔实际谁，特斑制定怪本制州度。纳母2、刚根本痒原那么责粥2.睁1、锋依法费决策危原那么揪。遵赚循国叉家地割方基靠本建债设相尼关法陷律法学规，待确保买决策斩内容凉合法弊、决暗策程筋序合贸规。渗草2.大2、毅科学届决策眨原那么总。加东强工腹程项侮目决糠策的镜前期膝调研莫论证渣和综晃合评采估，宵增强男决策走的科汉学性摄，有巡效防键范决泡策风竭险。罩培2.谈3、露集体封决策祸原那么蜂。根政据职狱责、泪权限拔和议脆事规榴那么，凤对工问程项暑目建墨设过项程中口的重忠大事极项进革行集降体讨妇论和放研究齿。坚师持民隐主集狠中制慢，按端照少袍数服斤从多纳数的鸭原那么给作出语决定汉。性舟3、盈对象石范围以喉工程件工程胁重大粘事项烂，主放要指境新项胀目投罩资、本工程姓设计首发包轮、项学目施饰工发垦包、征工程惧变更虫、工嘴程款拾拨付阅、合痒同管醒理等凶涉及拨工程难大额恨投资明的相杆关决砍策事艺项。阅苦4、瘦权限暑设定割绵4.颈1、鹊公司魄成立召工程贺工程妙建设拼领导市小组禁，由微公司肠总经仗理任诚组长菠，成促员由甩副总百经理舍、总吨工程从师、池工程著部经裹理、华财务谢部经梢理等尾组成疑。工恭程项时目建握设领马导小好组根况据工骨作内顶容不卡同，羡下设尸四个养工作甚小组帽，分博别为惰工程牢设计腾审查废小组迷、工方程变己更审堤查小森组、巩工程违招标片审查足小组产、资丈金拨熊付审盐查小普组，数四个谨工作狸小组脸组长绞均应燃为公筋司工投程项孩目建民设领滨导小伙组的和成员我。苍4歉.2奶、公全司工厨程项返目建臣设领装导小哪组负暖责组鬼织协框调公妄司所乎有工晚程项暖目建汤设全凑过程刘的相廉关决睁策管屯理工野作。蔬在工柱程项球目开朗发建烫设过罩程中俭根据竞工程灶实际野情况忽，对而需要霉公司斗集体论研究通的重悼大事斜项进鸭行专精题审构议，绢包括夫但不家限于蚂新投跟资项织目可牺行性扁研究挪、设卡计发粉包审帖议、腰工程舟规划固方案砖审议已、工鼓程招妹标方该案审技议、交工程唉变更裕审议捐、合桥同变努更审景议、冻调整爹资金劈拨付肯方案变、工致程项矛目奖集惩兑师现、堵工程狱交付鸡后评磁估、鼓工程砍管理纵重大李制度跃拟订恒等工咏作。糟飘5、的根本械程序樱颈5.昼1、遣工程与工程聋重大烦事项扁提交挤会议舱集体括决策果前应脊当认悠真调喉查研颠究，举经过鹿必要摧的研犬究论仁证程纳序。塔工程顶开发荐建设宵过程戴中各娇项业灭务的堪主办戚部门熟会同惯工程呢工程态建设爆领导代小组唱的相候应工脆作小丸组，顷组织严相应冤专业忙技术量力量铃进行与专题转论证伴，有阳必要膛的邀垦请外坊部专梁家听阔取意逮见，唐并形哥成书般面材择料。宵触5.通2、证工程狸工程岁建设呀领导斜小组岁决策两事项族应当辅提前树告知员所有厦参与夹决策施人员箭，并手为所汽有参驴与人攻员提毅供相挠关材蹦料。监必要滚时，钳可事世先听曲取反拌馈意挖见。者付5.佣3、匠工程知工程许建设回领导渣小组意决策拢会议耗超过杆三分疾之二蝴以上团人数巩方可果召开煌。工滨程项颜目建冈设领播导小诚组应蜻当以犬会议仍的形罚式进植行充壁分讨此论，化会议犁主持轻人视货讨论悦情况钱决定使可否尖进入水表决弦程序膊。会右议对杨议题猫实行轨逐项瓣表决哪，赞虹成票径数超愁过应情到会尼人数蓄的半赏数即腊为通糕过。梳如持恋赞成亩意见炕和反笑对意目见的辟人数权接近仓时，常可暂劫缓表老决，帮待下类次会乞议另汇议。亿票5.个4、棵紧急议情况战下由抬个人柔或少海数人然临时小决定煮的，捏应在润事后灶及时辟向公炮司工坦程项布目建施设领剂导小斜组报拿告。访临时母决定企人应愁当对敏决策戴情况劲负责磁，公滨司工感程项奋目建播设领丰导小辉组应宇当在细事后余按程框序予览以追肢认。咬定5.肥5、降工程涂工程丛建设粮领导丛小组搁会议宏的时盗间、毁议程悔、参奶与人设及其办意见厉、结窄论等塘会议蚕内容终，应蛇当完寺整详激细记诸录形辰成会迷议纪衔要并壶存档个备查勒。貌6、并监督茄检查以爸6.鸟1、烘建立晨工程殊工程励开发桐建设织重大装事项咳决策两的利废益公箱开、巩利益地回避耀制度饭。逐含步建罚立决翼策的懂考核垮评价述和后槐评估染制度忌，健呈全决牢策失紫误纠肯错改慧错机朋制。日咐6.差2、威公司岂依照席?国摩有企允业领戒导人示廉洁此从业动假设干察规定容?的地相关标要求祸，结璃合年敢度考驻核对阅本制知度的抽执行裕情况孕进行掏监督颂检查魄。来岗抄位曾职略责大略难1、织土建朱施工蛙员岗罗位职仆责尺鸟1.笼1、皮负责侮对其役所承佳担项旦目的鹿土建轮工程胶管理妥工作杨，严距格按厨照国凤家施年工规毫范、鲁规程攀和规毒定，真以及巷设计股图纸略、施熟工组此织设即计对只工程净实施将质量梦监督锻和技鸽术管唐理。悄负责稻协调担好施涂工单活位、覆监理稼单位者的工腥作关株系，绞发现冒问题识在当弊天内鸡处理佳或向象上级幸反映站，请炼示解虾决。蛋饿1.淹2、齿审核剧施工顾单位殃提供照的施魄工组大织设容计方全案和刊施工浸技术看措施膏，并鉴提出缠合理似建议弊。及唱时办籍理职差责范着围内挎的工孙程现摆场签胜证、竹工程健变更块联系颠单的扰流转狸和审第核工赔作。惰腰1.瓣3、付做好养重要作部位化的技应术复菠查工抛作，驳参与父单位捞工程允各分玩局部群项的苍质量锅验收撤和评挨级工架作，例跟踪娇管理耀关键缝工序经的施怕工，彩参与除隐蔽似工程痛的验衣收和疤签证讽。冻临1.诚4、沉对进针入施隙工现别场的吊各种曲原材丛料进谢行检搏查，吹严格恰按照洒相关驴招投茎标文慌件确劫定的掘品牌掠、规净格、插数量奉、质鸭量等夹级等堆要素崖进行应核查誉。督棍促施扇工单持位按偿标准仗抽样目检验礼，不极合格眨的不圣准进舞场、腿不得须使用起。监乒督监熟理单害位安称排施年工单稻位做成好沉插降观畜测点逼，并滴对施集工单退位的姜沉降闻观测领进行篇抽查庄。长1涝.5诸、会干同设奥计、墙监理朱、勘授察等角部门是参加铁中间输验收星、竣舰工验贡收及抽质量愧评定执工作赖。配拳合预像决算坦人员娇做好甚工程袖结算体工作脂，督吴促施斑工单所位及悬时整甲理归藏档竣闹工资哀料。偏迟1.粮6、纷每日愁巡查渡分管柱工程在的质蛋量、萌进度艇、安校全文背明生昼产，诵写好最施工源日记浆。认微真审医核施巡工单让位送蛛审的裙施工图组织亲方案馒、施赴工进堵度计李划表霜和工雕程量顷报表投。象乓1.绳7、惯积极庆学习裳新技射术、周新材倒料、蝶新工尸艺，赛根据气工程良进展于情况钟，提猜出技钻术可仗行、狼造价包经济肆的合邮理化卧建议耍。谈拾1.许8、偿接到底部门御领导处交办率的其翠他工柳作任仰务，遗立即椅开展剖工作煎，在粒要求毒完成俭的时播间内忆及时准保质甩保量壁完成说任务畏。初甜2、选安装彼施工删员岗颗位职役责遣烫2.寄1、慕负责雪对其私所承榜担项等目的苗安装线工程骆管理拌工作翼，严纠格按哨照国趁家的袖施工粉标准线、规虎程和帅规定色，以花及设险计图拣纸、不施工撕组织动设计陪对安有装工季程实抓施质恢量监昌督和屠技术满管理松。负请责协广调好更安装砖单位树、监翅理单渡位的现工作幼关系妇，发晕现问晴题在六当天织内处斥理或狠向上写级反央映，徒请示架解决仗。耻蒸2.喝2、慢熟悉润施工拒图纸贩、联效系单识，参振加图嚷纸会制审和铸技术尼交底命，掌怜握主铃材型绸号、蛙设备旨型号浸、数陪量，往熟悉即管线得走向评、安匪装形脱式。碎疼2.味3、帖按照芹安装咏标准羊，督榜促安茅装单荒位做锁好预组埋工歌作，番不影跑响土送建施焦工，咸预留魄预埋服位臵制准确蜘。有夺序安棵排好叔材料纯、设载备的蛙物资炕供给拌方案职。欢过2.薯4、香认真柄检查龄主要零材料贞的数俩量、始规格穗和质申量等戒级，债发现骨不合覆格的两要当府即责艰令退矮场，幼并及塘时向接领导祝汇报刘。验牧收须产认真胶仔细挡，发调现问幸题应牙当即它指正毛，提僵出处府理要隔求，遵责令尝限期亮整改修。植秩2.妇5、饥每日荒巡查榴分管匹安装丙工程林的质王量、盈进度捡、安掠全文嘉明生纲产，绳写好局施工杂日记慈。认仅真审艺核施羡工单妻位送璃审的携施工馆组织灭方案生、施称工进朗度计植划表调和工傲程量氏报表镰。每土月及沙时做腹好水椒电费虽汇总育复核稀工作椒。渡类2.盆6、腊各单查体工达程安睛装质镰量要秩确保毫全部唱合格谎，争疗取优伍良。引对分突管工取程的骑各项辽原始坚记录罗和技叮术资萍料要养及时辱整理敌，会框同土畅建施逼工员霉做好卸工程投质量台验收续、竣命工资椅料审告核和界工程梨现场绩签证朵工作比。贡逮2.狭7、呢接到咱部门志领导欲交办圈的其吃他工醋作任烦务，馒必须冤立即而开展弊工作能，在狭要求窜完成茎的时陵间内灶及时所保质洒保量松完成柱任务锹。炮行3、卫总师塔办技先术管垫理岗罚位职晴责或矛3.斤1、盲参与卧分管故工程防的方衔案设暖计的屿招标克、会框审工谋作，悔根据淋新技探术、傻新规忙范要矩求，片积极欺参与装初步犯设计挡的优努化设喝计，量施工能图设须计的钥完善寨等工势作。蚂通过税优化少设计呆，实挂现对鲁工程念概算兵、预聪算、劳决算揉的有棒效控封制。孩耍3.杨2、松负责服组织毒设计涉交底毛和图疑纸会旁审工丰作，衣并审曾核图叔纸会糖审纪盲要。嫁承当树工程事的技胃术管植理，秘严格雅按照乎设计塑、施引工规凭范审皇查各惕个阶歉段的阵图纸越，会缝同其故它专撤业技掀术人壤员对旷工程购各专坊业的们图纸烦质量踪进行语全面览的协蓄调与骡控制趴。铜3.万3、娃掌握液工程脱动态臭，及虑时处匙理或桌报告构工程福中需罩要协秩调的碑技术卖问题窑，负货责就僵图纸简协调市设计笑单位穷、施砖工单光位和控监理完单位含。稳盈3.气4、杂定期哥与工愈程部阅到项折目现撒场进员行质败量巡它查，指发现表问题浴与工污程部急沟通基，必拉要时幕向上绕级主谅管反漆映。登狮3.预5、斩负责述工程牲设计触变更栗联系劫单的妹起草肾和流涂转，姐及时奖签复炊工程赤变更伪联系趁单，荷涉及栋工程辱造价寨调整绝的应粉征询拨预算绳人员座的意霸见。咬领3.甜6、息协助碎做好鸣工程统本钱壳管理绘，牵汗头做所好工鹅程项举目的衬合同请管理立。巨3.椅7、踪接到仁部门升领导算交办愉的其勾他工额作任凝务，刷必须吓立即写开展新工作茂，在乘要求储完成腐的时威间内朽及时筛保质够保量叫完成虑任务姜。繁赌4、贱预算灾员岗赖位职良责遍娇4.斜1、赖严格味按有开关规符定及排合同交、招羽投标比文件储、工锈程量直清单唐、工柴程变渴更联薪系单副等进张行工离程造罚价管聪理工蛙作。暗严格捎按规慈定做舍好预划决算业工作故，认宏真审勿核施阴工单偏位报哪送的羽工程餐量、梯工程撞款，位严格断控制熟工程塞造价楚。狠别4.但2、苏负责狐工程肥建设谢中有圆关工邪程成悉本的吩核算黎、测主算、咽控制暴工作幻，作脊好工杜程成逗本的誓动态悉管理贡，并肥及时着报相痒关部隐门。担氏4.筋3、旅参与圣单位痒工程疤设计贞交底宏，图饰纸会抛审，环参与给工程瞧招投爹标工己作。铜认真男审查坐代理拢公司夺编制虽的工俊程量牧清单鲜、施崭工单丝位报彩送的胳单位煮工程谜结算晋书。戚工程足决算懂完成充内审捡后，渐及时象报送睛审计倒部门桐批复嘱，并捞会同锣工程行部做变好施东工单勺位工攻程款跨结算诸工作相。煌贪4.掠4、激做好姥预决绕算统比计工品作，啊设臵迟工程按本钱蚁预算击动态急管理两台账排，及踩时判上报核工程头本钱静动态跳统计如报表万。快鸡4.重5、我及时秤了解浆各种过材料均的市营场价筐格信坡息、野详细帅资料蜂，掌友握市矿场动驾态，铃并做述好其狐它与幼预决再算有字关的故资料除收集汽及建毙档工念作。纪钩品罗呢协4.届6、师做好找决算闯本钱抹、预沈决算乘管理稿的分鞋析工叹作，捉参与归工程犯竣工徒后成祖本评饼估工筋作。押笛4.混7、朴接到紫部门栋领导佛交办苹的其擦他工辉作任跳务，忌必须稍立即锤开展镇工作诊，在陪要求稿完成我的时霜间内暑及时课保质内保量流完成妨任务锅。醉坛扩5、宇前期香员岗榴位职水责的差件5.友1、尖根据赤公司仔建设扑方案歪做好蛛工程谁的征构迁工嫂作，庸申领势征迁隆许可掌证，误动态不跟进乱工程善征迁势工作轮进度昌，及握时办揪理建注设用扑地规拐划许叹可证进、土置地证镜。矩殖涌5.磨2、尖协助筹做好税施工安前的鞋“苹三通顺一平蓝〞枪，负垃责项惧目施当工用莫水、乔施工督用电矛的申末请和申安装搏工作袍，负划责办杂理竣区工项历目水忘、电子、煤赏气等译开户前手续通。旬贱皆5.杰3、蕉按基衬本建当设程押序办璃理建庆设项弓目的段报批趣手续遗，依挂法缴软纳各板类规罩费、剑配套沾费,酒及时请申领迎建设场工程拢规划他许可际证、影建设狭工程幕施工脉许可贸证等果。闷裂5.会4、还及时伸取得或工程异立项渐批复颂，配讽合总器师办财做好舱工程油方案技设计病、初竞步设为计以茄及交抗评、软环评杰等专棚项的端评审寺工作山，及吗时联侵系政统府职娃能部卧门签占复意但见，甘并做容好批辰复的失催办辱工作示。川集5.忍5、伞负责逮联系从公司楼建设顷工程害的规叹划、假环保徐、消荣防、爆人防趋等专锤项审婆批、智验收妨工作傍，牵舞头做因好竣闪工项小目专拴项验我收工五作，革及时撞做好勺竣工娘工程漏验收堵备案铸。同组时，乒做好趣建设胡工程涝审批似资料握的台评帐整京理、足归档促工作鸽。愁校5.晓6、非及时逗掌握抓、定计期收齿集政春府职周能部末门对晚建设遍工程墓审批瞎、验刮收的吨新文吐件、秒新规这定、胸新要绿求，做及时完与总吩师办诸、工秀程部末沟通腊。骑摔5.污7、缝积极雕完成性部门蜜负责芦人交码办的脾其他杜工作欠任务夏，在顺要求早完成欠的时谋间内闪及时肢保质判保量爽完成条任务促。辩川6、是销售拦员岗姓位职吴责砌博6.钉1、贡开展的市场晚调查崇，了娃解当叮地房春地产板市场萍行情挪，掌歌握市滥场发虑展趋去势。及明确渔目标脏市场以，从摇市场枯营销鹅层面桃为公掌司项绢目开倦发提歉供建料设性繁意见圈。参首与研红究项丧目的哄总体违规划副及房毯产的妈结构余、户蓬型、蓄面积赏、配巾套、协定价椒等有压关技萝术经滤济方东案。气碧6.采2、珠掌握险区域佩内竞渴争性谜楼盘肃的动捆态情敌况，脂根据践工程枯的总准体规遗划要丈求，松开盘阳前提祖出定糠价方胡案、世销售僵方案驾报上风级审识批。缩考付永6.钓3、祥熟悉异本公剖司可根售房耻源的呜配套灭、户密型、占价格处及销邪售情同况，柳熟练厚业务尊技巧恋，加疲强与黎客户甚的沟掠通，漫积极塔开展控对外怒营销乖活动宜。燕换6.埋4、鸟及时矩做好摘预售棋合同愧、销偷售合滑同、脂补充钥合同胡，以两及客据户资诊料的蝴初审兽、确邀认工糟作，慌负责口销售横合同蒙的洽励谈与递签订凉，并冰妥善捆做好咳销售伐档案莫管理榆工作顺。弊店6.康5、绿准确垃填写槽销售佩日报仅表、授销售隶周报甘表、累销售荣月报诸表以桌及销粒售状里况汇扩总表解，及愉时结挥清房顺款，额定期筹向公辨司上恳报销为售统期计报厚表。总欧6半.6育、树询立良谢好的先效劳盾意识鱼，提见供优吵质的米售前册、售畏中、唯售后盗效劳烧，及小时妥望善处做理客泽户纠雕纷，可维护蝇公司扯利益侧和良虾好的凭企业没形象轨。伐象爸6.粒7、受积极制完成堪本部惭门负罢责人盛交办沈的其博它工哲作任回务。攻午7、撒会计睁岗位涨职责猛采7.煤1、甚认真隔贯彻害国家涂财经盆制度喂和公猛司依唯法制稿定的西企业增财务做管理懂制度劣，负佣责公绳司财悉务核惩算工筛作，瞒及时桨完成坑账务棉处理渗和成执本核蚂算，抚编制脊相关泛会计秘报表走。领店7.潜2、涌逐笔需审核捕会计泽原始协凭证总的真街实性飘、规似范性忧、有岭效性怨，不貌符合馆不入像账。陷敬7.渗3、湿负责翻税务敲申报毕工作盐，动章态掌煮握国漂家地丘方税战务法薄规，泡正确障填报恐资料海、及由时足葬额上坦缴税赞金。给贿7.齿4、帅负责铺管理数公司刊的会裳计凭傻证、茧账薄菌、财耀务报根表等材财会拣资料恭，严织格保纸管会耀计档孩案。球郊7.是5、肤定期冰与出速纳核嚷对资抗金收搜、支辜、余趁状况诊，确棋保帐益帐、页帐实朗相符辫。负始责定窝期编京制好敢公司锤资金槐的收桶支计拔划。题呢7.腔6、贞负责响空白慕发票芒和收里款收盆据的筋申购辞工作贴。铸7.贺7、英协助监做好帽税务贵检查灯、审难计的参相关百工作摆。夜7.牵8、把积极豪完成葛本部刃门负贤责人蒜交办止的其孕它工识作任徒务。它禁8、灯出纳茎岗位恭职责睡盗8.倾1、光认真圆贯彻赔国家少财经祥制度胳和公始司依凶法制巩定的机企业尺财务瓜管理朴制度坛。军8.董2、掩办理窜现金划收支厨和银侄行结尼算业等务。冠现金枣和银兼行收誓支均旗应遵踪循财须务制涉度。惜抄8.速3、渠严格郑控制宵现金就的使追用管胳理，斧库存熄现金贺必须乌严格谜保管颜、符弄合规粘定。驱8辨.4忘、严逃格资撇金支斧付制阁度，菜坚持堤财务户“老一支股笔丛〞梨。对舰不符叼合国吓家财炎经政叠策和觉公司纽有关菜规章皆制度乳的支掘出要吸求应即予拒塞绝。档苗8.据5、炼及时丛做好烦银行赛日记茄帐，捉做到乳日清钢月结主，帐充实相辰符。榨按月所与银腹行对毅账单络进行井核对扮，未患达账抽应及仍时查语明原闷因。竞繁8.熄6、旋掌握壳银行妥存款舟余额端，及播时报垂送公夜司资评金状愁况。砍旬8.脚7、拍及时备完成耐本部架门负扇责人只交办访的其撒它工赢作。车字9、警办公岛室岗告位职肌责女得9.切1、岛保管腿本公堵司印欺章，到严格护履行捞公司耕印章丙管理碎制度西的相榆关工勺作职南责。颤9奔.2突、负店责公费司日帖常的嘱文书潮工作惕，做垫好公骡司文晓件和后其它领文字直材料呀的文穗印工味作。己墙9.脆3、臭负责健做好岭公司帖各项刷会务梨工作尼。协停助做哪好公太务接抛待和浪来信棍来访三工作恶。械9.鹊4、替负责杀公司吩人事凳、工休程及博综合各档案扣的归扭档和肉日常衣管理恰工作疗。斑9.酸5、识做好娱公司栗的后宋勤管矿理工梨作，喝包括因采购奖和发造放办节公用石品、嘱劳保旷用品蹲等工王作。阀做好卖公司震食堂捞的日叛常管潮理和欢帐务勺工作浮。出9.盾6、抖负责输做好芹公务消用车斜的调珍派工猜作。摇做好欧办公院楼的杨日常只维护劝、保舅安、特保洁嗓管理昂工作赶。摸9鹿.7积、做喜好公吊司职脖工的晃日常纤考勤她管理烘、劳网动纪王律管尘理，叛及时妹办理期劳动掘合同隆和社店会保潮险手离续。算兄9.墙8、迁积极绕完成收本部徒门负讯责人诵交办状的其俗它工撞作。品些10浊、驾崭驶员粒岗位训职责担无10店.1哄、遵赌守国贿家地屑方相逆关交详通法帜规，提做到裂平安详驾驶假，确崭保人仇身、海车辆罗平安喜。牺搬10押.2亚、服娇从办雁公室群对车装辆的券统一吗调配掠，服抵务态认度优莫良。蚊不因贼私使响用公刊车，贼不擅标自将狭车辆跨借给枝他人夺使用挤。淹行10并.3漫、做悄好车穴辆的样日常光维护钟保养奏工作冒，保福证车雁辆的掘正常欧使用浆功能饼和外虹观的励整洁爹美观邪。渴荣10搞.4繁、按加照要丰求做吼好车隶辆费斯用的匀报销基工作夸，必守须做塑到帐堆实相坦符。堆一般蔽汽车银维修坛经办衬公室谷审核腿，重秃大维薯修须毅经公校司领牧导同童意后委方可仆进行蚂。傅1担0.兴5、杨积极缸完成粉本部卷门负查责人霞交办约的其岭它工椅作。商工程蛋工程裁中介挣机构影比选悟委托核制度鸭燕总那么厉随为规院范工焰程项课目建挂设相育关中懒介机鼓构的泰业务台委托泄管理毙，通糠过比暂选等描方式过，以宏合理费低价伞、择篇优选钟择中渠介机斯构，逼特制乐定本腹管理璃制度拒。趣2、给根本墙原那么背霞2.抖1、暴透明姓公正茫原那么狭：比劳选过台程公胆开、倍透明些，公冰司招标标工似作审篮查小枯组应纯全面粱沟通掠、信木息共般享，言评标趴、定衰标时球做出延集体敬公开蜡决策抢。腔瓶2.恭2、世充分歌竞争喷原那么角：每傻次比孝选都燃应有晋充分作适量般的单丢位参均与，语公司窝应鼓词励入北围单融位积钱极开忧展公告平竞堵争，呜确保晚比选邻具有萍充分立的竞规争性垃。违麻2.广3、原择优挽定标佩原那么固：公染司根梨据工踩程项芳目中沈介业效务的插特点榴，选粪择具及有充蛋分竞摧争优鸦势的罢单位缺中标文。习康2.黄4、女保密预原那么涂：入鸭围单意位对铅自己市的投充标资殖料必哄须保该密，扯互不犯串讲码。各颂单位哄的投胀标文型件、明评标尊过程度、未辰发放脊中标缴通知健书前蠢的定肤标意代向，袜公司巩任何兽经办未人员毯不得岂泄露冷或作育不当坦承诺小。京轿3、鬼适用泼范围丢计省、施市、仁区政血府和枯相关高职能鼓部门把的法题规、怨规章烘未作多招标守要求浆的，糊涉及廊工程鲜工程叫造价涉咨询斜、招树标代收理、嘱质量园检测台、检奥验试侵验、司工程杀审计尖等中勉介业轨务的脊承包申单位谨选择锋。对糕政府滴垄断拐效劳肾工程胳，或讯因技武术、西市场撞原因遣造成婆实质达性垄蛾断的愁中介支效劳欢工程乐采用就议标投、直黎接委苦托确井定。汁当不联止一辫家可哪供选茅择时邻，即阅可采毙用比六选方熄式确煮定中粥标单倘位，踢一般没不少渗于2眉家，捧有条伏件的沈选择返至少抛3家毙。怎萍4、踩工作字程序轨敞4.伟1、坑制定旗比选撤方案捡。内惰容包卧括：撕工程怖简介伶、服于务内如容、也效劳乏期限备、服梅务质洗量要拍求、贞费用珍报价约要求樱、送帜标截碑止日秃期、翠比选忙方法耀、违矩约责研任、腿相关岔标准寒和特足别约乞定等更；附盛件包辟括：烧技术矛标编危制要堂求、骑经济鼻标编桨制要趋求。第锯笋4.亭2、化制定耕比选尽打分征方法鲜。制捡定与男具体想中介唉效劳按业务哭相适梯应的村效劳掘方案县打分些方法梅。一严般情销况下龙：公味司资谎历和泼近期量业绩尘〔3馒0分驱〕、知从业非人员浪资格扁和业氏绩〔胶20邻分〕唐、服芦务收稿费水裕平〔与30使分〕拨、服器务计盗划和修效劳鹅承诺艳〔1超0分狱〕、搅其它梅应考梯虑的残因素脱〔1足0分惠〕。捷勤4.宽3、资发出皆入围吗邀请恩。对选资格战初审持合格喷的适葵当数妥量的励比选怪入围悄单位游发出省邀请汽函，鹊必要糟时收脾取适村当金掩额的品保证付金。壶入围格单位杠应满丢足下个列条警件：县证照躬齐全呢、守速法经岛营、夜管理炭标准溉；技小术力浮量和劲资金亚实力柏雄厚愧，满铲足相嫂应项鸭目中绿介服于务的减资质动需求钞；重乌合同册、守挣信用辣，信见誉良飘好；霜近三氧年无同重大联质量素、安针全事俱故；燃近三另年在尸高新录区〔溉滨江买〕无河不良态市场片行为裳。继电4.胡4、党效劳标方案装比选擦。中冠介业马务发居包经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要毯求发团生变纱化的捎；啊2.汉1.版7、薯因交浅地拖高延或启工程合进度奋延期继等；投蜡2.幸1.急8、梳为减麦少对何工程夫周边短环境铲影响傅和确哥保安笛全的击；偿2.辰1.摩9、铺因意浪外事元故引哈起的汗；精2.观1.装10脾、其武它特今殊情孤况。珍蹄3、瓣工程毛变更凶等级帮和审多批权誉限芽3.烛1、池工程押变更绑等级堂：题阿3.抵1.街1、澡小额微工程鬼变更室是指完单次脆变更愁增加碰工程沾投资后金额惭在5秤万元稀〔含激〕以录下工虏程变啦更。僻枪3.谈1.好2、怖较大掀工程制变更朱由是交指单友次变亿更增舌加工拘程投兔资金谣额在券30箱万元或〔含歪〕以运下或古变更丹金额料占合呀同造醉价3甘%〔胜含〕讲以内愁的工应程变占更。音闭3.宵1.技3、摆重大撤工程构变更岩是指邻单次付变更昂增加落工程叹投资文金额楼在3微0万唯元以习上或沃变更淋金额堆占合纱同造挽价3寇%以润上的腔工程腔变更馅，或饥累计公变更狠增加吗工程露投资驾金额死在5钟0万恨元以戏上或善变更视金额筋占合牌同造绩价5磁%以晶上的窃工程阿变更悲。浓3右.2脂、审挡批权蜡限：拌知杨3.幅2.食1、壁小额写工程毙变更孕由公绑司现久场工您程师介、预傅决算彻、工芳程部集经渔理、环工程腿变更钻审查叫小组引办公榜室负机责人丘审核怨签署房意见混后，讯报分变管领白导审拾批。懂跳3.饲2.旋2、葡较大届工程雅变更抛在小雨额工兄程变息更审递核流牲程的鹅根底西上由左公百司工草程变码更审爪查小催组集思体审毅查研销究，薄由组晋长签鲜字、搅盖章幸后生漂效。妇圣3.翻2.言3、易重大拘工程阶变更牺在完寒成较昨大工量程变岩更审某核流册程的蹲根底瓶上，掉结合幸工程恶变更炮的实驳际情屿况，攀经现滑场勘叮察、盒会议锹研究办、形芝成书脉面意稿见，绣经公趴司工坡程变廊更审霸查小珠组批痒准，岩再上停报区倒建设流工程肥重大雨变更蕉审查飘委员括会审狭查批们准。治窝4、善工程逃变更葱管理蒸虏4.擦1、企工程趁变更计实行国量价趟别离备的原溪那么，块公司尼负责右签证劫工程顶变更关发生讯的彻“晌量亚〞堵，不怎签证猎“狱价躺〞鸣，但蝶依据峡充分寄的情元况除洁外，没同时蛾可提窗出参铸考单钓价。晃工程禁变更亮最终冤计价罚由区锦审计边局根蛾据工脊程施丈工合愿同和丹有关贝标准邪规定丘，结奋合建歼设、斩施工发、监龄理等偿单位校的意牙见确灶定。鸽混4.堤2、寇设计处单位古提供急方案有设计搜、初景步设斤计后草，公递司总烫师办泪组织孟各专迫业工前程师晴参加烈方案滚设计机、初销步设脑计内胸审，示内审趁意见提应在耽施工反图设定计前寄对设吼计单扔位进昂行交戏底，躬切实吸提高扬设计仆施工绒图纸斥的质费量，肿从源打头上筒减少槽设计览变更删。巧横4.起3、糖工程俘招标释前，诱公司谱总师软办组折织各缺专业返技术绸人员题，要滩会同漆设计甘单位嘱及符欣合要旧求的聚工程协咨询予机构禁仔细跟审查膛施工副图，我最大垫限度角地符倒合施蛇工要蜓求，衬以减雪少工晴程变阶更。搜工程紧开工足前，熟要会讲同设录计单荷位、绍施工米单位舅再次堂审查律施工钟图，驱办理捞一次定性设弯计变穗更。嚷数4.止4、亿工程剥变更罗联系奔单以温工程尼工程宏为单煎位，耐按时照间先距后进俊行编蝇号。券在工鸟程建活设过浴程中液，联腹系单作由设堂计单效位、零建设像单位言、施完工单疯位、埋监理劲单位裳实行丈分类员管理化，待贝竣工蕉验收啄时汇移总管载理。诉小4.梁5、众凡需夺工程卖变更待的项旨目应明先办尿理变辉更手肆续后形才能种施工雪不足得后谣补。袄一般圆工程汇变更密施工艇完毕趣后1铅0日克内施祸工单存位须麻将变晕更报沉告单敢上报诵监理肺审核惩。监辽理在易7日裳内审咸核完幻毕报闭建设姓单位间，建乌设单糖位在倾30唉日内颗审核月完毕慌。特赖殊情匙况，书由延逝误部税门提喇出延励误原凯因报谅告，胶征得阴下一姜程序豪同意栋后才沿能上序报。沸变更枯报告权单不宫得随恒意涂辽改，说并必铁须注产明日蔑期。昼不得孔用直纵接在况施工蒙图上震修改悦签字袜的形巴式代副替工午程变墨更报遍告单蕉。海益4.惯6、派所有用工程因变更玩联系诱都由巩总师暗办负滑责办哈理，缓施工龟单位腿不得岭直接盆找设软计单右位签院证，倒设计搭单位交未经旅建设亚单位近同意椅不得虹给予片签证耽。工致程变避更报参告单来应有耽建设绢、监葬理、梅施工漏单位蒸负责以人签俱字及雅单位芦盖章姓方为敲有效柄。重谜大变活更应租有区倒建设涨工程娱重大债变更亭审查热委员抱会及炮区领克导签中字盖亿章方侦为有舟效。蔽未经头签字位盖章怪的设妖计变厅更一陕律无镜效。场腿4.帅7、桥工程枕变更宫实行连现场鼠校核黄制，献监理杰单位垄、建律设单咐位收锁到祝施工处单位猾变更欠联系验单后悟应马灵上进游行核紫实，鸦公司沈工程斧管理钓人员事和预超决算浊人员腾必须套到现伞场认衰真核伪实会种签。药没有偏图纸吗的变撑更工鱼程量鸡记录棚，要怕求预忙算人辱员到硬现场盆记录于。工艺程施欠工变棉更后铸，工军程费薄用增户减额捎必须长在3允0日萝内确江认完状毕。籍竹4.掩8、截分包符工程航的工欢程变霉更必袜须通鼠过总窝包单劲位统乒一办残理。脊4稼.9骡、所甜有工锯程变蕉更设寒计资耳料，故包括旧工程剥变更娃报告呀单、袜修改饭图、易补充撑图等畅，均煎作为冬竣工妥结算凑的依川据，鞋按最健终确售认日局期顺法序编至号整害理并私归入亮工程解技术坏档案王。松信4.忘10滤、工泻程变桂更资浪料应盆包括郊所有舌工程即变更府报告隆单、愤施工候图纸厘、施拍工方菜案、办施工将预算配、现谱场检喘测记用录、乏图片与资料叠、相愤关试些验报班告或之记录纪等，交重大疏工程丧变更膛资料果应增双加技派术与协经济芹的比赵较结挡果。薯曾4.乘11膏、遇什到不欣可抗塌力因朴素或扫者较局大自筐然灾吊害需顿紧急拉变更充时，谣监理合单位幕在得辟到工椅程主失要负鬼责人奋口头腾同意粗后，裕可以可主持崇开始填实施信变更企，但办在变恋更开嫌始后锐48确小时魂内，肥必须浙补办掩变更窄手续要。集纹4.咬12钳、隐山蔽工投程必悲须有期影像蜂资料例、原责始丈迁量记兔录，优并通盏知公狡司工骡程浴变更煎小组鞠现场歼踏勘绳确认魂。历依5、碌审批男流程钞迎5.恨1、扁施工声单位啊提出铜变更串的，哭应向器监理逮单位短报送曲工程录变更穗报告区单及策相关医材料宅一式免六份盟，由被监理井单位两负责显与建饶设单这位、锋设计喘单位萍协商勤。鸽沉5.难2、甩设计院单位仙提出键变更潮的，盏应向假建设然单位促报送闷工程谈变更和报告集单及增相关榨材料必一式蒜六份灰，由遍建设站单位司负责齿与监款理单焦位、叨施工膊单位疤协商纠。鞭扰5.脱3、买监理黎单位醋提出店变更似的，联应向秃建设照单位鼓报送惑工程琴变更苹报告重单及纠相关倡材料颜一式律六份纸。建座设单住位与爆设计岂单位作、施惨工单屠位要通协商液一致梯。魄顿5.堪4、软建设晃单位抓提出蚀变更禁的，王要与陪设计均、监怠理、阳施工件单位织协商出一致项。摔6、虏审批驼程序利验6饲.1意、本繁公司果和设曾计单张位的艺工程璃变更免联系绳单。起本公横司相透关部末门或叫设计暑院根川据工丝程建锦设需件要提漏出的眠变更绣意见挡，如赔涉及辽设计弓变更终，由近总师暑办负帜责联慰系设兆计单使位出划具变概更设产计图讽纸，杨经总茅师办枯审核以后，匠公司勉分管据领导挖签发并后送鹊工程计部，约如涉肆及重遗大工宴程变斑更的丹，按测重大婶工程企变更诱流程打进行席报批骂。工慰程部河通知免监理估单位废催促跌施工蜻单位贞实施霸工程蓄变更歌。施客工单锹位根燥据变在更联型系单敌和实些际发庆生的涝工程聚量和束单价妈，在衰14芳日内顽将工创程变书更报上告及衣相关六附件那么报监遣理单舍位，丹监理坐单位播在7即日内跑审核呢完毕勉报公慰司工挎程部六、总经师办遥审核苹。坊轻6.啄2、面施工蛙单位术变更漫联系忘单。翅施工籍单位疑根据泄工程锣工程派实际加和工寇程变白更的邮原那么肚，提宜出的隙变更滤联系汤单报画监理鼠单位袖。监肆理单亩位应艳根据想施工继图纸珠、规逼范审剥查工龙程变墙更的扯必要搏性、表技术洪方案村的可驻行性伯、工猛程量墓的可取信性氏，签雅署具那体审辈查意过见后抄，报桥公司派工程滑部。宏工程迫部接弊到变拣更联台系单蚊后审肌查其笼技术骗经济猜的合裂理性盗，再鲜由总拦师办劲会同窃预算坊人员砖、设摆计院樱进行排审查军，并泰经公佣司驰分管森领导故审批某。涉这及重银大工油程变果更的闻，按晌重大刻工程扮变更弹流程灭进行葡报批肢。变并更批圣准后茧，由社总师寺发济工程曾部通旷知监旁理单丙位督裤促施躬工单漏位实尺施工帮程变萝更。顿叉7、梁工作伪职责抓留7.居1、碍工程葵部负丧责办弃理监角理单堵位和浆施工所单位殖提出恼的工喊程变歪更申绳请手世续，伶对工傲程变校更的鸣施工窃工艺庭进行赵把控爸，并滴负责榴变更芽的实希施。洲仅7.却2、志总师宜办负快责对凳拟发晌生的歉工程熔变更典进行勺技术同可行滨性、验必要禽性分签析和马审核哀，组休织预恐算人缩员进蹲行经搞济分贪析，知估算凭变更绣本钱谅。变旷更实堂施后猛，核毯算变老更实桶际发芦生额南是否泼在估僻算范促围内顿。预孙算人叛员应鲁跟踪唯、调呜整工冤程动推态成排本。售匀工程股施工偷变更夸联系薪单签赤发程桃序获工程粪现场鼓签证碎管理改制度纯大激1、型总那么倘屡为严烈格控陷制工煮程成修本，层维护舍工程污现场鸣签证咐的严槽肃性胶，明伤确工横程现央场签痕证的去范围纱、流堪程、使职责遗、权赠限，暑特制陡订本狸制度送。缩味2、让签证待范围劣浪本制臣度所妈称工路程现幕场签犬证〔阅以下晌简称吼“体工程坑签证置〞扭〕是悬指在肯下述块情况肚下由懒施工归单位瞒完成绵而需杂本公旱司、雄工程适监理殊单位桶加以盼证明驱的事剑项：澡科2.刮1、炊有明殖确的诞工程态指令倾，需义根据刑现场振实际柳情况见确定砍实施虾范围联、程芬度、叨数量霉的工悄作。碌盯2.睡2、挥有明币确的数工程地变更初指令韵，但奖在指民令发栗出时透施工痕单位谅已按就原设啄计完告成的盘局部存或全芹部工这作。型忌2.暑3、浙由施甘工单醒位直罗接安街排分练包单索位完扮成的高、与焰承包哑工程本直接铃相关即或与壁现场辰管理划有关涝的工详作。池总2.盒4、卫按照桐合同响，本锄应由乎某一孙施工臭单位裳完成鸣，因解故由评另一欠施工盘单位修完成乞的工糖作。裙奉2.员5、伸在完盖成后协难以恳证实壶的合稠同内拼或合坑同外爬工程世，而洞日后附可能概由公劲司结译算支星付费弹用的此工作请。予灯2.宝6、如某一测施工扭单位雀因自疼身利痒益受老损向奇另一踏施工敬单位枪索赔徐，而秋需由开公司门证明撇的事加项。庄幸2.送7、店其他灿需要免工程积管理乖证明艇的事集项。拘末以上谣签证举事项监包括按但不暗限于围以下铲内容处：工日程量奶的新密增、毅增加步、减筑少、言取消威，原粥材料区和设贴备的婆价格库、品砍牌、冻规格茫、质程量等严级，远以及悼施工闹工艺宫的变宏更等咐等。糟霞3、裙签证错要求理贼3.夫1、慧签证哨单应蝇说明丙如下迫内容陪：网送3.本1.她1、斥签证领事项我发生先日期终或完妹成日挠期、属签证总提交丈日期登，施界工单寿位经调办人刷及项走目经倡理应竟签署摆意见岭，并尚盖上躺施工午单位张公章胆。齐耗3.栋1.老2、用签证质事项扛及完择成情良况简年述〔督必要纵时附乏图、旺工作液联系齐函、晋变更务通知布及其酷他书志面文源件〕鸦，涉哪及经绝济补脆偿或伶工期翠延缓是的数华量〔仆所列拍数量求应有纵逻辑蒙关系剖及清技晰的局计算动式〕呈。债零3.像1.带3、赚监理伴单位食现场数监理切工程您师及马总监合签署副审核际意见创时应痒就签铅证单伪的内航容逐触条审拜核，暴说明库完成赌情况弄，并喜签署津意见借。强3岛.1司.4谁、公弦司现卷场工轧程师远、预录算员五、工老程部话经理低、总团工程建师、威分管秃副总块经理张应对识签证碑内容吸逐条掏审核忘，说慎明完不成情挎况并洗签署锯意见禽。光葬3.遍1.父5、效公司短总师衬办对船签证张单统既一编值号并像登记粪台帐恶，以斜防止他重复个签证被。稀4、泻签证慕权限敢杨4.栗1、堵单项居签证抬估算茶金额配在5泽万元触以下金的，永经本忌制度泥第3危款第更4条哭审核手流程柳后，陷由工闹程分幼管领淡导审点定。宇为4.写2、越单项总签证唱估算贸在5罪万元胞以上具、3急0万烈元以风下，府或者叛签证雨金额论占合足同造寿价3笼%以较内，雕经本掠制度饿第4杯款第役1条营初审案，分挣管领盏导审去核后驶，提未交公区司工笑程变缴更领些导小嫌组审睬定。泊咳4.疤3、队单项席签证芳估算趁在3顿0万册元以凤上、滩或者胜签证攀金额简占合锅同造值价3焦%以胃上，脚经本绢制度识第4沾款第烛2条广初审苍，提铃交经肥公司鞭工程狸变更迷领导捞小组商审核缴后，岂经公班司总巴经理甜审批酿，再尝报区膨工程抛变更柳领导个小组移研究般确定妈。迹4攀.4辆、同商一签梢证事台项不拘得化悠整化芦零，端必须宪按实杨填报膨、及礼时审寿核。瞧核5、廊签证归时限秆资5.邀1、却施工驻单位重应在瞧签证忧事项洽发生兄后2应个工册作日狱内向烟监理貌单位至提交熊签证抓单。牛逾期后提交适，而兆又无颠法说伐明签声证事内项及参完成哀情况渴的，畏监理传单位捧有权吼拒收句。未饥实行颤监理吧的项宫目，华施工哨单位击直接积向公融司现碧场工贼程师唱提交它签证合单。说司5.紧2、缩监理泰单位源应在寺2个黑工作熔日内拼将签罚证审古核完率毕，屯签署惨审核体意见嗽后交著公司杜审核屈。墨魔5.哭3、竭公司炮应在冠3个赛工作左日内育签署丢审核桥意见巷。正吊5.渣4、秤特殊赴的签嘉证事塑项不胁可能授在短初期内转完成辣的，去要分运批签苹证。妄轿5.圆5、佛工程骨签证轻单一赔式四泉份，弄承包拔单位骗一份沉，监业理单慨位二胞份，哲公司碎工程爹部、钩总师膊办各四一份众。猛企工程停工程摔设计烧管理折制度膝凤宪1、尖总那么恼缎1.蕉1、发为加贤强工跌程项孔目设港计阶训段的舞本钱得管理染，促梯进项懂目设浅计管曲理工银作标割准化铜、规托范化母，以夺到达室确保捞工程场质量蹄、进礼度、店本钱闭的控制制目垫标，巴使工塘程项芦目达辅到最屠佳的武本钱侍控制皮目标万，特挡制定凭本管运理制锹度。顽行1.准2、姥设计门管理补以项时目利菊润最倾大化凡为目倦标，纯结合柜市场非需求何，以疫提高板产品拍的性洞价比凑为核齿心，兆做到悟布局卵合理穷、功拐能完私善、龙技术采创新魔、节定能省杀地、驶平安握美观恰、品误味提买升、伍本钱议可控释。酱总2、浓根本胶原那么钱络2.牲1、症全过率程管努理原箱那么。曾工程萌工程径从可法行性神研究巩到方封案设宇计、沟初步堆设计舒和施厨工图怀设计价，建顺立完葵整的栋估算且、概叙算、率预算逝本钱少控制宪体系船。刑穿2.肆2、下全员抽参与窗原那么怕。工幻程项悬目管戒理涉格及的弟从事颜技术惹、经抛济管膝理的挠部门越和员驶工，积在各观自的肆工作矿职责银范围激内，怕都应农主动衬及时蛾地参醉与成凑本比劫较、万方案申选择迅、信愤息反姥馈和宪分析帽控制桌，并斯形成报完整邀、详积细的羽工作大记录迅。售位2.汗3、员目标东利润虎约束敢下的颈目标些本钱涨管理茶原那么昆。项蛙目投献资决膨策阶丛段确肯定的大工程筝收益邮水平阁是项资目投您资收边益的诚最低倚目标逗。在市既定水房地血产售份价水天平下场，对肝应的钩工程夫工程辜本钱逆是不光可突秧破的教工程口本钱叶最高踢上限惧。段魄2.合4、宫分级丽分部奇门控言制原等那么。须公司起工程喜工程览建设拿领导爪小组控负总庄责，划负责喊管理型和协咬调工项程项两目建席设过归程中舞，各位业务粱部门闷的成预本管别理和仁执行莫情况滴。匆期3、祥各阶桃段工客作要栋点歇3.党1、轧工程剩筹划陷方案惯阶段鹅3.与1.妨1、蒜工程对筹划龙方案励阶段驾，总句师办圆应根捷据项支目用露地自滥然状兄况和祸规划秒指标顿，提区供2潜-3跪个不俊同的朋规划夫设计插草案满，明意确说敬明每距个方璃案的受产品厅定位怠、建山筑功楼能、深可售临建筑毯面积战比例览等技均术经侮济指左标，歉提交姨销售担部、言财务誓部和详预决筝算。状虹3.倦1.锯2、挺销售益部就场根据头工程标所在带区域布房地萍产市爸场态笛势，境客观植分析艇本项宣目的床优势策劣势葬、机奔会威洒胁，千评估躺每个容方案犁的可抹售单鄙价、赴预期吹利润射，编栽制垦“浇工程诵销售欣及费也用估凉算训〞知并提怎交财埋务部亮。幅军3.堤1.霜3、遗预决垦算编跨制不行同方傲案的衰“毙工程导建设饥投资羡估算娃〞甜给财苍务部霜。投最资估疏算按卖本钱破目录觉详细吴计算狼，并蹈编制锄估算首说明心。岁呼3.饰1.跪4、听财务倘部根征据隆“林工程肚销售尤及费共用估菜算位〞户、小“神工程明建设希投资镰估算少〞敲，估泡算项塔目开巩发的养期间软费用哑及资拳金成汤本，兵计算酒不同腥方案茎的投裕资利五润水据平。卖集3.埋1.兔5、芬以上耐相关床工作疏由总长师办扫负责使牵头恼汇总守，提姥交公是司工沙程项售目建寻设领火导小肢组研叶究确均定。扒钓3.址2、桨方案普设计蓄阶段坛吨3.岛2.猎1、印工程催方案填设计螺通过射招投琴标确剖定，莲燃气额、电域力、晶给排树水、附电信郊等政寻府性洞垄断雹行业叶另行榴委托晓专项元设计击。窃丸3.打2.扮2、脑工程兔筹划崭方案甲中的裂主要环工程糖投资艳作为喂限额闹，列聪入设运计方白案设连计招臂标任厘务书衣，实劣行成留本限仿额的负设计停招标月。侦之3.棵2.饲3、踪工程沸方案增设计育的中匀标方死案确末定后得，总伙师办斤应会律同工富程部跟、销摆售部直、设威计院效，召杰开技狡术经祥济内宋审会泽议，种围绕耐提高眨工程竞利润淘率，冠提出糟提高莲销售吴总额恨、降塔低总趟本钱王的可锅行方祥案，榴经全倍面论册证、瞎经济代测算涌后，容经总似工程峡师审宝核、孕总经拥理批凤准后根，连陶同专姨家评昼审意或见、雕政府扮职能笑部门规会审剧意求见，乡由总税师办循提交啦设计谊院在拉方案灾设计额中落浪实调怨整。芽胡3.号2.奖4、厉总师础办在铃设计虽单位希提供定方案防设计贝初稿稳〔白甘图〕行、方哑案设驰计估言算后忘，组校织相没关部跌门进旷行方企案设雪计内丸审和搁优化刮。主葡要内书容包巾括：线案1、虫〕总搂体方聪案审腊核：认重点匙审查厕设计修依据势、设杜计规犯模、德总图描布臵磁、经锅济技旅术指侨标、丘配套炉设施滔、环雅境工叹程、米方案漏概算充等的绩合法君性、最经济夏性、杜先进磨性和勤协调抱性，辈以及熄本项清目对圾周边超地块眉日照联、交蝇通、遭环境歇影响赌等，童提高头工程贱设计姨的人盲性水留平和嫁实用俩性。矮煤爽2、盐〕户爬型方坡案审亚核：察重点沸是引燥领和昂适应晨市场较需求草，从斥客户嫁需求深出发绩，审咐查户司型的卫面积旗配比蚂、功饱能布砖局、侍通风天采光亚条件硬，在倘保证躲结构蜡平安悉的前利提下啊，增化大套能内使度用面木积。捆艳3、井〕建宵筑单年体审增核：提重点插审查佛立面批效果险、空朴间布惰臵、临室内艰装饰顾、门苗窗布拍臵等委，力洋求建积筑、戒环境化的人影性化朗和创欢新。哨原4、章〕设堂计方丧案审航核：委要结勒合投沫资概驳算资贵料进竭行技才术经风济比海较和疑多方蛛案论边证，皮确保都工程等质量捆、投姿资和鼻工期记的合位理性过。得公佳司审而核同眉意的拣内审舌意见肾，由减总师路办提营交设腾计单蹦位在梅方案露设计疏中完形善。满到3.排2.扭5、绸方案仪设计遣会审晋由总孟师办少会同浆前期质部，准联系摧区建郊设主无管部芽门审剂查，准并及银时取意得方净案批期复。穴齿3.掩3、猜初步旱设计窜阶段投融3.乘3.威1、反工程撒初步润设计揭阶段膏，总富师办无应牵峰头公太司各妹专业洗的技伪术人郑员，孝参与壮设计午过程鸦和设貌计内许容的沾监控蝇。待纯3.三3.阵2、渠工程流初步晶设计劳完成僚后，胃初步帖设计员成果耀〔白全图〕某及初指步设很计概冒算，庭在初暗步设笨计会嫌审前是应经为公司亦内审孤和优居化。乖式3.革3.田3、朽初步纱设计搭阶段尼对图子纸的鲜审核冻侧重螺于设星计深出度是胃否符葬合国累家设制计规畅范、鲁技术罢标准继要求秧，技团术方里案是泼否符剥合项误目总阶体和吼专项贫设计老的要躲求，芽初步累设计么概算孔有无临突破勒方案撞设计仿概算火。设燃计基域础资趋料〔埋勘察淋成果掀〕可擦靠性捷，以梳及设悦计标哨准、咳装备夜标准迹是否协符合胞预定孩要求焦，总秀平面膊布臵自和设嚷计方乘案比介较是绕否全抢面、量经济歪评价栏是否法合理五等。镇苗3.亡3.型4、哪图纸挑审查卵的相虽关专轿业包企括：短甚1、忌〕建扔筑专倦业；拨辛2、颈〕结拥构专唇业；杰束3、南〕装强修〔溜装饰惨〕专监业；染价4、间〕给岸排水葵专业生；佛5、斥〕采路暖通克风空春调专输业；科梯悦6、劣〕电外气专升业；良姑7、宾〕智甜能化禁专业润；档8、杀〕消拆防专链业；袋储9、恋〕燃菠气专衬业。抚便3.穗3.竿5、克工程银工程必在取门得初织步设捐计批锹复后行，进月入施浙工图涨设计底阶段违。陕3.音4、套施工安图设呈计阶铁段俗草3.毯4.崖1、四设计衣院进蛮入施逝工图与设计坦阶段烤前，序总师沈办应猛提供秒单方用造价拼控制爸指标塑、材订料设条备选吴用要浑求、女专业悦图纸撇配套总要求愉等设虹计说旁明。贤步3.陈4.柿2、惜工程急施工六图设皮计阶们段，垮总师踢办应竖牵头捎公司爆各专搁业的容技术庙人员披，参起与设千计过陆程和燕设计据内容劫的监拴控。涉3.胆4.航3、枝施工向图设养计成持果评且审主算要从垂总体公审核跑、设叫计总形况审增查和脾施工斩图审丸查三粱个方疾面进少行。葛仗审查胀重点倘包括派：梁扩1、桐〕建赢筑图秩纸除冈符合血方案左设计缠和初展步设贴计规厦定外鲁，其愉各种公指标责和标谁准须刮满足岔工程讽销售挖、经颗营、擦物业虚管理识的要悟求。醒锹2、武〕结患构图想纸要低满足概抗震堆及项逼目地泛质条编件的摇要求古，安智全可麻靠，需减少场不必筛要的受浪费嘉，充快分考骗虑技体术、舰设备间条件头及施沙工可扬行性减。验驳3、捆〕设盯备图云纸要伯考虑勿各种腹系统溉设臵痕的合有理性客及管却线走细向、那么设备椅布臵蒜的可兰行性跳，对活采用繁新材雁料、萌新技念术的近设备避应注功意其犁使用县的可蓄靠性丝和耐劲久性爪。漫香4、仰〕电管气图与纸要优考虑繁线路吗布臵跌合理保、设优备运尝行可铸靠，猴要特袜别注驰意防锤火绝震缘等近平安啊保护吨措施截。茅逝5、宴〕室着外管育线的搭设计趣应有溪综合誉管线慌图，犹注意沟各种北管线南的间所距要程符合专规定墨，各锄交叉读点处虎的标专高要贪表示名清楚俘。铜主3.者4.笼3、蒙工程假施工斤图设董计完宽成后葵，施碍工图蓝〔白觉图〕烂应经膀公司错内审驾和优液化，奸内审窜优化吊由总粉师办两会同赖工程犹部共滔同实斥施。杰匠3.窃4.盈4、长设计佳单位评提供喇正式干施工蝶图后洗，委嫌托具浅备相佳应资嘴质的踏中介裙单位宫，进跟入政称府职极能部向门专厨项施令工图活审查斑、施何工图掏审查智、工急程量绪清单驴编制脖阶段赤。支模4、鞠对设舅计单召位的鲜约束倡僚4.盈1、臂设计俘单位陆完成扁施工涉图后陡，累篮计支鸽付合傻同设兔计费广不得狠超过幅合同葡总额惩的7稀0%流。在芒工程贩竣工睬验收担合格谦后，参按对语设计复单位警的考煮核结垃果结联算设肠计费呆。可阁4.侧2、键考核弄设计米单位莫效劳旅质量例，主穷要包下括：呢工程叛设计绪进度小、设愧计图卫纸质否量、问造价姻控制剂情况蚂、设撕计交绳底和搏建设膜过程盯的设蔬计服刺务质抗量等顷等。乌爸4.搏3、巴对设炕计单闭位的训不合灾格设丝计人艘员，乞总师亦办在授征得停公司迷同意赖后，吼应提剑出更德换、骑直至真设计脂效劳包满意猎。筹肉4.吵4、爷设计切单位陷对设娃计资父料及职文件翅出现惕的遗荐漏或贡错误畏负责下修改峰或补愤充。亲浩4.肃5、朋由于燕设计假单位心错误和造成救工程嫂质量斗事故公损失井，设拨计单译位应郊负责码采取们补救忆措施精外、泳免收乘直接戚受损着局部嘱的设陵计费精，同勺时根架据损射失的宣程度杨和责壶任大做小予跳以赔馋偿。梳工程说合同总管理场制度牙悲菊总那么交炮读为加各强公皇司各土开发范建设旋工程误的合撞同管芝理，透标准乌管理茂流程捆，维仙护公父司权拢益，盐特制虚定本扯管理醉制度汗。锻齐2、载根本锐原那么妇糕2.亦1、滩合法冰性原饥那么：歌工程柴合同嫩必须翁符合两有关哑法律霞法规货及行喊业规身定,完合同椅双方腔的权轧益能至够依融法受地到保社护。昌杠2.重2、巧书面态合同愚原那么窄：设自计、猾勘测跃、监走理、但造价厘咨询减、施消工等况合同巨必须佛签署虫正式诵书面散合同仿书，光以明幼确双荡方的士权利临和义腥务。恩金额得在1袄万元近以下总、能欧及时岩结清惭的零推星工愤程和曾材料芹设备利，以织及工纠程类需合同井书中走已界阀定清旅楚的吐变更霜签证作工程庭,可验另行前办理岭。鹅截2.躬3、胀事前浸签订毙原那么严：工持程合慈同书慌应在丹事项邻发生键前签胳署,匆禁止浅工程锄业务顽未签叮署合距同即润先行瞒施工惹，政慎府性续工程音、应名急抢针险工采程可津根据融特殊性情况魔处理女。按帖2.猪4、页界定集清晰页原那么付:工但程合董同应紫清晰题地界胞定合督同双疑方的纷权利修和义蜜务，柔以杜盲绝模意糊、秒歧义牢、推减诿等既现象婚。笨耻3、艺合同凳订立离管理匠煎3.歼1、赖标准这示范侦合同赖徐3.慈1.葬1、活在招亚标〔遣招标赔文件卵附件鲜〕及厅合同嫌签署盖时，揪工程察合同丙原那么副上应狭用标玩准合迎同文轮本。休漂3.还1.貌2、淡标准献合同练文本刚内容画尽量暴采用妄行业侧通用鸣条款界模式拔，内店容分窝为协蛇议条益款、概通用仔条款势、专绑用条威款。幼专用磨条款构应根狂据实刺际进生行合液同条足款补蹈充。握如合惕同对门方有秩政府苍、行躬业的蝴强制访性规淘定，玻可按耽合同撒对方盾标准挺合同喇执行秤，但狸应通打过专巨用条圾款等占方式凝对合侄同进樱行适摄当的传补充和。惩肤3.砍1.柱3、或合同忧的经膨济条判款应路包括代的内纪容：躬湖1〕昼、合市同价顺款：芹采用竭招标救方式赢选择煎合作习方的膨，应宁以确槐定的承最终揭报价揉作为舅合同辅金额倍。如壳果是宅采用材费率畏折扣窝方式安确定深合同辈价款未的，租合同性中应删明确梅费用孝计取肿的依聚据、纸主材其价格海计取加方法乡。哪准2〕挑、计搏价依岛据：甩工程姜合同殿应将飞本工码程的川招标祝文件猛、招筝标答济疑、春投标赏文件诸、施内工图蚂、工与程量狼清单敲等作踪为合诊同管甩理的齿附属征文件欢。并兼应在刻合同稳条款粘中明菊确以疫下问搞题：垂包干息形式亭〔承告包范敏围〕皮、定阁额标缸准、室取费姻方法越；总泼分包放的关佣系、导配合材的范懒围以保及总务包管杆理费香和总筐包配贵合费悲的计到取方时法等马等。宫裹3〕粪、工摸程变抢更签辰证：议合同腹中应勇规定株工程每变更剧及现允场签王证的巴认定说依据港、结心算核隆价执沾行。崭酷4〕联、工迈程款珠支付指:明巾确工现程款急支付元的方录式和跪时间泛，按喊当月共完成惠工程承量的沉75孔%支谎付。饼竣工迫验收旷合格焰后支磨付至停累计监完成弊工程补量的贸80拴%，御结算秃审计填完成诉后支胸付至户结算榜总价设的9箱5%睁。拖贤5〕昨、竣形工结横算：顷工程笔竣工招后，计由承愉包人乔递交网完整聚的结磨算资霸料，该经公盲司内爬审后珠，报侮区审追计局肚委托选的审誉价机粱构进鞋行造链价审姥核。桃工程王取得歼结算哀审计狮报告劈后，你依据可审计谋报告瑞进行黑结算会。骑易6〕户、保间修协左议：饱应按荒规定孟，与蚊承包住单位宗签署剑“烘房屋宴建筑突工程引质量狮保修墨书挂〞郑作为症合同揪的补沃充协伟议。阁嚷3.