房屋租赁合同书(范本)

房屋租赁合同书(范本)房屋租赁合同书(范本)全文共5页，当前为第1页。房屋租赁合同书(范本)全文共5页，当前为第1页。房屋租赁合同书(范本)房屋租赁合同书甲方（出租人）：_________________（以下简称出租人）乙方（承租人）：_________________（以下简称承租人）鉴于甲方是房屋的合法权利人，拟将其拥有的房屋出租；乙方有意租用甲方房屋并同意以下内容，双方经友好协商达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋详见以下信息：房屋地址：______________房屋类型：______________房屋面积：______________平方米房屋产权所有人：______________房屋用途：______________第二条租赁期限本合同租期为_______年/月，租赁期从_______年月日起至_______年月日止。房屋租赁合同书(范本)全文共5页，当前为第2页。若乙方需续租，应提前_______天向甲方书面申请，双方再次协商续租事宜并签订新的租赁合同。房屋租赁合同书(范本)全文共5页，当前为第2页。第三条租金和押金1.乙方应于订立本合同之日前支付租金人民币（大写）__________万元/元（小写）_________元，租金如下列方式支付：（1）一次性支付，支付时间：_______________年月日（2）按季支付，每次支付：________万元/元，支付时间：________、________、________、________年月日（3）按月支付，每次支付：______万元/元，支付日期为每月的________日。2.租赁期间，出现下列情况之一的，甲方有权单方解除本合同，乙方已支付的租金和押金将不予退还：（1）乙方未按期支付租金（2）乙方违反本合同条款（3）乙方违反有关规定造成房屋严重损坏甚至不能居住的3.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________万元/元(小写)__________元。a）租期满后，未发生乙方在租用期间违约，甲方应于接到乙方返还房屋并验收合格后次月底，将押金全额退还乙方。房屋租赁合同书(范本)全文共5页，当前为第3页。b）乙方在租赁期间履行本合同中规定的义务，租赁期满后，退还押金时，如发现房屋及附属物品不足以弥补乙方应当承担的费用，押金将不予退还。房屋租赁合同书(范本)全文共5页，当前为第3页。c）在租赁期间，若押金不足以弥补乙方逾期退还、赔偿违约服务费等费用，乙方应在3日内将不足部分補充至押金。第四条使用房屋的规定1.乙方因租用本房屋，应当妥善保管甲方的财产，在房屋内不得违法犯罪、存储危险物品。2.乙方不得将所租房屋转借第三方使用，不得擅自拆改房屋结构、损坏建筑物或其附属设施。3.乙方应对房屋内的水、电、燃气、通讯等公共设施进行妥善使用，不得私闯他人房屋。4.乙方应在租赁期内保证所租房屋清洁，按时纳税。5.如发生上述第1-4条违规行为，由乙方自行承担法律责任及违约金等后果，不得向甲方索赔或解除合同，甲方有权解除本合同，并不返还已支付的租金和押金。第五条退租的规定1.租赁期内的退租：乙方需要提前____天书面告知甲方，并经甲方同意，方可提前退租。2.租赁期到期后的退租：乙方在租赁期满后应于过期前______天内书面告知甲方，办理退租手续并保证退租物品与租赁物品一致，否则由乙方自行承担责任。房屋租赁合同书(范本)全文共5页，当前为第4页。第六条合同变更与解除房屋租赁合同书(范本)全文共5页，当前为第4页。本合同经双方协商一致可变更，但变更后的内容应在合法范围之内。若需要解除本合同，应在两方友好协商并签署解除协议书。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。甲方因自己的原因无法履行本合同，应赔偿乙方的损失。2.乙方违约应进行适当的赔偿，并承担违约金。第八条安全保障和索赔1.本合同所发生的一切纠纷，应协商解决和达成友好协议。2.如乙方发现有第三方非法占用或致使乙方利益受到损失，应及时向甲方提出要求给予协助处理，甲方应及时给予协助，合理支持乙方进行索赔。3.任何一方因自己的失误损坏或遗失对方财产应负责修复或赔偿，如发生重大纠纷，双方可以通过仲裁或诉讼解决。第九条其他事项合同生效后不得私自修改和留下口头承诺，合同条款以书面形式为准，未经双方书面协商一致同意变更或取消，任何一方不得擅自变更或实施其他不符合本合同的行为。第十条适用法律和合同效力房屋租赁合同书(范本)全文共5页，当前为第5页。1.本合同签订地为中华人民共和国_____省，各方均应当遵守中华人民共和国的相关法律法规。房屋租赁合同书(范本)全文共5页，当前为第5页。2.如有争议，应在签订本合同时在_____人民法院提起诉讼，或由_____仲裁委员会进行仲裁。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，直至租赁期满或解除本合同为止。本合同一式