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房地产价格申报制度概述房地产价格申报制度是指依据国家相关政策及法规要求，房地产开发企业或者房地产中介机构在开展房地产销售服务及交易活动时，需按照规定程序向有关部门提交房地产价格申报信息并经审核后方可实行交易的约束性制度。目的房地产价格申报制度的主要目的有：保护购房人及开发企业的利益，避免价格争执及非正常交易行为；规范房地产市场价格秩序，维护良性市场竞争；坚持房地产市场的稳定性和可持续性，防范过度泡沫化。申报流程房地产价格申报流程一般包括以下几个步骤：申报准备：开发企业或者房地产中介机构按照相关程序准备好申报所需信息，包括房屋情况、用途、面积、价格等。提交申报：申报人员向有关主管部门递交申报书和相关资料。审核审核：有关主管部门进行价格审核，审查是否符合当地房地产交易政策规定。审核结果通知：审核结果被通知到申报人员手中，符合规定的将会颁发《商品房价格核定书》。签订合同：申报审核完成后，双方签订合同，实行交易。实际效果房地产价格申报制度对于整个房地产市场的稳定与规范具有重要的意义，其实际效果体现在以下几个方面：稳定房地产市场消费预期：申报制度的实施有助于稳定市场价格预期，防止房产价格引发的不良心理产生。大力降低购房风险：在申报制度的约束下，购房者能够充分了解其购买的房屋的真实价值，从而降低购房风险并保障自身利益。保障房地产交易合法性：房地产价格申报制度的实施有助于保证房地产交易的合法性，防止民间不正当交易。总结房地产价格申报制度对于促进房地产市场的稳定、规范和可持续发展具有非常重要的作用。在实施申报制度的过程中，主管部门应该做好相关政策、制度的发布、完善管理和相关指导，以提高实际监管效果。当然在具体的实施过中，也需主

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