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文档简介

二手房交易合同范本二手房交易合同甲方：（卖方姓名），身份证号码：（卖方身份证号码），联系地址：（卖方联系地址），联系电话：（卖方联系电话）乙方：（买方姓名），身份证号码：（买方身份证号码），联系地址：（买方联系地址），联系电话：（买方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下二手房交易事项达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面积：（房屋面积）1.3房屋产权证号：（房屋产权证号）1.4房屋现状：（房屋现状描述）第二条交易价格及支付方式2.1买卖房屋的总价款为人民币（金额），大写为（金额大写）。2.2买方在签订本合同时，向卖方支付定金人民币（金额），大写为（金额大写）。卖方收到定金后，买方有权要求卖方出具房屋购房发票及相关证明文件。2.3买方在（日期）前，向卖方支付房屋交易的余款人民币（金额），大写为（金额大写）。买方支付余款后，卖方应向买方交付房屋产权证书及相关证明文件。第三条房屋交付3.1卖方应在（日期）前，将房屋交付给买方。买方验收合格后，双方签署《房屋交接书》。3.2若卖方未按时交付房屋，则应向买方支付违约金人民币（金额），大写为（金额大写）。第四条房屋权属及质量保证4.1卖方保证其所出售的房屋为合法所有，并不存在任何权属纠纷。如因卖方原因导致买方发生任何法律纠纷，卖方应承担全部责任。4.2卖方保证房屋的质量符合国家规定的标准，并保证房屋没有任何重大质量问题。买方在（日期）前对房屋进行验收，如发现质量问题，卖方应承担维修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为人民币（金额），大写为（金额大写）。5.2若一方严重违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。6.2若双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自房屋交付完毕之日起一年。7.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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