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文档简介
定金购房合同范本定金购房合同甲方:(购房人)身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:(房地产开发商)公司名称:法定代表人:注册地址:联系电话:鉴于甲方有购买乙方开发的房屋的意愿,双方经友好协商,达成如下合同:第一条定金支付1.甲方同意向乙方支付定金作为购房意向的表示,定金金额为人民币(以下简称“RMB”)_________元整。2.甲方应在签订本合同之日起三个工作日内将定金支付至乙方指定的账户,并提供支付凭证。第二条房屋信息1.房屋名称/项目名称:2.房屋地址:3.房屋面积:4.房屋类型:5.房屋总价:6.房屋交付时间:7.其他特殊约定:第三条房屋交付1.乙方应按照约定的时间将房屋交付给甲方,保证房屋的质量符合相关法律法规的要求,并提供相应的房产证、土地使用证等相关手续。2.若因乙方原因导致无法按时交付房屋,乙方应承担相应的违约责任,包括但不限于返还甲方定金,支付相应赔偿金等。第四条房屋验收1.甲方应在房屋交付后的十个工作日内对房屋进行验收,如发现房屋存在质量问题,应及时通知乙方,并要求乙方修复。2.甲方应在房屋交付后的三十个工作日内办理相关的产权过户手续,并承担相应的手续费用。第五条违约责任1.若甲方在房屋交付之前无故违约,乙方有权扣除甲方支付的定金,并有权要求甲方支付相应的违约金。2.若乙方在约定的时间内无故违约,应返还甲方双倍的定金,并支付相应的违约金。第六条法律适用与争议解决1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.若因本合同发生争议,双方应通过友好协商解决;若协商不成,应提交至有管辖权的人民法院进行解决。第七条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,并有效期为_________年,到期后双方如有继续合作的意愿,可协商续签合同。甲方(购房人):乙方(房地产开发商):签字:
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