维修电工值班制度

修理电工值班制度修理电工值班制度一、严格遵守交接-班制度，安全防火制度；严格遵守和自觉执行安全操作规程；认真执行卫生包干区域的清洁治理制度。二、认真执行上级领导交待的各项任务，负责完成好物业部经理安排、布置的各项工作。三、负责做好水泵房、空调机房及各楼层风机房、电器设备的保养及故障检修。四、负责做好电梯、空调、冷冻、安保中心、机房、常备电源的电器设备保养及故障检修。五、负责做好厨房、餐厅各楼层办公用房、动力照明电器设备的保养及故障检修。六、负责做好主楼、裙楼全部照明设备的保养和故障检修。七、负责做好公共区域，包括大厅内外照明灯具，泛光照明正常使用和修理保养。八、坚守工作岗位，自觉执行劳动纪律，不做与工作无关的事。九、除完成好日常修理及打算修理任务外，还应有打算的尽可能完成好其它零星工程任务。十、乐观协调好班次与员工相互间的工作关系，准时正确处理好突发事故。十一、做好每天巡楼点检工作，并对在巡检过程中觉察的问题及处理结果照实记录在册。十二、当班时如发生电器故障应尽可能在本班次内解决，不能及时解决的，经征得领导同意前方可移交下一班解决；交接-班时发生的故障原则上两班共同解决。十三、准时做好报修工作的登记、复查、验收工作，包括修理内容、修理工时、修理时所耗用的材料，报修人所在部门的领导或报修人的验收签名。十四、对任何设备的修理非经工程部经理的同意，不得随便更改原接线方式或损伤原装饰风格，修理后均应做到工完、料尽、场地清。十五、正确使用、准时清点修理所用的各种工具，做到没有遗留工具在现场，疼惜使用、保管好、清洁好所借用的公用工具。十六、做好日常检修材料的消耗登记造册工作，准时向物业治理部申购常用、备用、易耗材料，如照明灯管灯泡、插座、开关、启辉器、绝缘胶带等，做到既不影响正常使用，又不过多储存备品件。十七、由于修理电工、值班电工工作不负责任，马虎大意或违反以上各项工作制度，给商铺、租户或其它部门造成不良影响或扩大事故损失的，或由于违纪违规给物业治理部造成不良后果的，其责任自负，同时将受到相应惩罚。2023-09-2510:55|#21、安全用电治理由工程部副经理汪胜鹏负总责，电工班华景春负责日常治理工作，安全员帮助用电检查。2、电工必需持证上岗；非电工人员不得擅自进行电工作业，违者赐予重罚，甚至开除；对造成严峻后果者，必将追究其责任〔包括法律责任〕3、电工作业必需保证有两人在同一工作面。夜间必需设专职电工值班。4、施工用电严格按本方案实施，总配电系统安装完毕后，由公司组织检查验收。5、利用每周一次的安全活动，结合工地实际情况，宣讲电气方面的交底和教育。6、每二周对施工用电进展检查、维护，并认真填写检查修理记录。7、严禁带电作业，停电后应马上将电源切断，防止发生意外事故。8、易发生电器设备着火部位，应配备灭火器材。2023-09-2512:13|#31、严格遵守公司各项规章制度，听从职能部门安排。2、必需生疏和把握“车辆停放治理制度”合理调度停车泊位。3、正确导引泊车，认真做好车辆出入库记录。包括固定车辆，注明车牌号、时间。4、严格财务纪律，按规定合理收费。5、各项记录清楚，交接明白。6、对车辆定时巡逻检查，保持车库道路畅通。7、严格把握消防条例，严禁易燃、易爆、易腐蚀等危急品滞留车库，乘车人员严禁入库，一律在车库前下车。8、保持车库及责任区的环境干净卫生，不得让客户在责任区内清洗车辆。9、违反上述规定，可依据情节轻重处于20230元罚款，造成损失除赔偿相应损失外，情节严峻的可作辞退处理。奖惩制度〔一〕、嘉奖：对有以下突出表现的员工，按不同事迹予以精神或物质嘉奖：1、对改善经营治理，提高服条质量有奉献者。2、在效劳中取得优异成绩，受到租户、商铺好评为公司获得荣誉者。3、严格开支，疼惜公物，节约费用有显著成绩者。4、觉察事故苗头，准时准确实行措施，避开事故发生者。5、为保护国家财产和人民生命安全，见义勇为者。6、讲文明，做好事，维护团结，敢于同不良倾向和违法乱纪行为作斗争者。7、拾金〔物〕不昧者。〔二〕、处分：对违纪员工按其错误性质情节，一贯表现和对错误的生疏态度，赐予必要的处分，处分分为经济惩罚和行政处分。详情内容、参照各工种、各岗位员工惩罚细则执行。环境卫生绿化治理制度一、搞好公共卫生和绿化保养工作，努力制造干净、舒适的办公气氛。二、环境卫生保洁人员必需自觉的严格遵守公司各项规章制度，听从领班安排，按时上岗。三、必需以商场的标准要求做好各自责任区内全部卫生工作，具体内容参照《保洁工岗位责任制度》、《保洁评分考核制度》四、每天疏理花木，清理绿化带的垃圾，适时进展浇水、护理、灭虫。保持绿化带的枝叶茂盛。五、觉察绿化带花草缺乏，要准时的进展补绿工作。消防安全制度乐观贯彻“依靠群众、预防为主、防消结合”的方针及有关法规。依据上级主管机关下达的有关文件精神，结合大厦实际状况，制定安全措施。1、提高警觉，随时留意检查四周的火险隐患，觉察特别状况要追查到底。2、定期检查消防设施，保证其完好性。3、每天检查楼梯通道，保证其畅通。4、常常开展消防安全的宣传，教育工作，杜绝各部门、各单位违反消防安全制度的事情发生。5、生疏火灾应急、自救措施，使用消防设备和器材，了解消防设施的.配置状况。6、遇到火灾马上组织参与现场的扑救及报警工作，听从命令听从指挥，将火灾削减到最小的程度。7、火灾扑灭后，帮助消防监视机关调查起火缘由，乐观供给线索。8、在火灾发生过程中，保护现场、维持秩序，制止无关人员进入。9、值班人员应坚守岗位，生疏“火灾报警区域掌握器”的使用，觉察火情准时向有关部门报警。车辆治理制度一、来公司办事和访客的车辆一律停入车位，不得随便停放在其它任何部位。二、车辆进出车位，须听从车管员的指挥，下坡时减速带刹，摩托车在上坡口方可发动引擎，以保安全。三、严禁携带易燃、易爆等危急品进入车库，严禁吸烟或动用明火。四、各种车辆应分类有序停放，提示客户切勿遗忘随带物品，并加锁防窃。五、车管员实行24小时效劳，坚守岗位，严格执行规章制度，加强防火、防窃工作，做好交接-班手续。治安治理制度一、每个员工都应有安全防范责任和意识，觉察治安担忧全因素或工作中的担忧全因素，应马上报告领导或主管，并实行相应安全措施。二、员工如接到商铺或租户物品遗失报告，应马上上报领导或主管。三、工作区域一旦发生案情，作为当事人的员工应准时向办案人员反映真实状况，不得有任何隐瞒。四、员工对案觉察场有责任加以保护，阻挡任何无关人员进入。五、员工应保证自己工作责任区域内没有任何危害安全的物品，对工作需用的有害物品，应按规定加以妥当保管。2023-09-2512:32|#4一、修理电工及值班电工均须听从于领班的安排和协调。二、工作时必需持证上岗，无证或证件过期失效均视为无证制止上岗；必需严格依据市劳动局、供电局凹凸压操作修理的规章制度做好安装、操作、修理和监护工作。三、在地下室、厨房、等潮湿危急场地工作或在上下夹层、金属通风管道、设备内等特别环境条件下工作时，都应做到先切断电源然后再开头工作，在电源端应挂上警告“制止合闸”标示牌；如不能停电时也必需实行保证安全的精准措施，而且必需至少有二人在场一起进展工作。四、高空作业必需事先向工程部经理办理审批手续，并实行切实有效的安全措施方可进展；登梯作业亦应做到梯子安放安全，并有人看护。登高2米以上应带保险带及安全帽。梯子一端如需搁向墙面或门框架时均应做好防范措施，防止不稳固滑倒或压伤墙面、门窗玻璃造成事故。五、清扫配电柜、配电箱、开关柜时应实行安全防范措施，防止金属材料或工具使用不慎导致对地或相间短路或造成人身损害事故。六、修理电工及值班电工均应自觉执行《工作制度》，领班有责任催促大家共同执行好《工作制度》。七、当值电工应严格执行有关安全操作规章制度，绝不允许有违规现象消灭，任何人都有权制止违章操作，员工间应相互提示安全操作，确保人身和设备的安全。八、修理工在接到检修、报修工作任务时，务必按规定先填写好“工作任务单”，急修或抢修，紧急状况下先进展处理后填单子，但需事先经领班或经理的认可后才能操作。九、值班工在巡检、值班过程中，遇有特别报修故障发生或需紧急处理解决的工作时，酌情需要，也可准时与当值安保领班与经理取得联系后，确定和安排人员参与抢修或修理，防止事故范围或损失的扩大。检修、抢修或故障排解后应准时补填工作单，并应由报修部门人员或当值安保领班签名认可备查。十、在牵涉到为客户或业主效劳、修理或抢修时，应严格执行有关规定，使客户、业主满足，绝不允许有违纪现象消灭，工作完毕后要请客户或业主签名认可，领班应做好监视检查和客户业主回访状况记录。十一、修理电工或值班电工如遇工作需要或特别状况，需协作其它岗位工种，其它班组做本职工作以外范围的工作时，需要工程部经理同意，方可参与，工作时应敬重、听从对方的安排或指挥，乐观协作完成好任务。事后也应有完整的工作任务单交回领班。2023-09-2515:44|#51、每个电工都必需培训合格后，方可，持证上岗。并要认真学习作业地区的施工作业规程并签字。2、负责对所管地区及包机设备的修理、保养，准时更换损坏的零件，排解运行种的故障和隐患，保证设备在安全状态下正常运转，并保证设备处于完好状态。3、依据生产的需要，依照分工，进展设备、电缆、钢丝绳、信号及掌握设备在内的安装、移动、撤除、验收等项工作。4、必需坚持八小时工作制，在每班时间内，要定期准时对所管辖的设备进展巡回检查，要做到勤听、勤看、勤换、准时排解故障，保证无事故安全运转。5、必需对所管辖设备定期进展预防性检查，觉察问题准时处理，并随时向主管人员汇