建筑bt格式合同

天津××××项目建设框架协议书甲方：乙方：作为天津××××项目建设运作平台，负责该项目的运作和实施。（以下简称“甲方”）乙方简介（以下简称“乙方”）双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就项目采用“BT”的建设模式建设等事宜协商一致，订立本协议书。项目基本情况1.项目名称：天津××××工程（以下简称“项目”）2.项目地点：天津市3.项目规划总用地××平方公里。规划用地四至为：北至西至南至东至规划区用地构成包括××××、配套居住区和村民安置区、综合服务区、生态区等。还迁区占地面积约××平方公里，将成为天津经济发展的新引擎、新亮点。4.本协议项目建设内容：建设内容概算绝对工期备注甲乙双方的责任1、甲方的责任：（1）已开工的项目甲方负责办理国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证，具备正式开工建设条件。（2）甲方负责对本项目的监督、管理工作，并及时委托设计单位，保证按其提供施工图纸；委托监理公司，实施对项目的全过程监理。（3）协调与政府相关管理部门的关系，保证项目的顺利实施。（4）负责施工现场的三通一平，保证现场具备施工条件，如委托乙方完成，由甲方承担费用。（5）甲方负责按期组织竣工验收，并按照约定的时间和程序完成竣工结算。（6）履行本协议条款，按照回购各项工程。2、乙方的责任：（1）乙方保证针对各项工程组织优秀的项目管理人员，精心施工，按协议约定的工期和质量标准向甲方交付各项工程。（2）乙方保证各施工现场达到天津市文明工地要求，并加强安全管理工作，保证人员重伤、死亡率为零，机械设备安全事故为零。（3）乙方按工程进展投入资金，专款专用，保证工程顺利实施。（4）乙方配合协调与政府管理部门的关系，并及时提供资料，帮助甲方完成开工前的所有手续。三、项目工程建设1．工期约定项目建设工期自开工之日计算，乙方保证在下述绝对工期内完成项目建设（以最终双方确定的单项施工进度计划为准）。由于甲方办理报建手续、设计延误及不可抗力等原因造成的工期延长，工期可适当进行调整。项目名称绝对工期2.甲方负责施工图设计，并委托监理公司对项目进行全过程监理。3．项目工程质量：项目达到国家建筑、市政等工程施工质量验收合格标准。4.项目竣工验收与结算：乙方在工程竣工后30日内向甲方提供壹套竣工图及竣工验收合格资料。乙方在工程竣工之后10日内向甲方提供完整结算资料，甲方及区审计局在30日内审核完成并生效，以甲方确认为准。在施工过程中开展施工图结算，以此确定工程施工暂定价款并作为过程付款的依据。5.项目款项支付：甲方保证按约定时间十日内支付款项和回购各项工程，乙方按资金计划投入足够的资金来保证工程的顺利实施。回购总价款回购总价款由以下部分组成：

1.工程施工价款工程施工总价款暂定××亿元（××亿元整），最终以甲方审核的结算额为准。2.财务费用自乙方实际投入资金至甲方支付协议价款期间按照同期中国人民银行的贷款基准利率（一至三年期）所计算的利息。乙方设置专用账户，贷款到位后打入专用账户，资金专款专用，按月向甲方提供银行对账单备查。3.投资收益乙方投入资金的收益：以第1项工程施工总价款的百分比作为乙方投资收益。投资收益表如下：建设内容概算绝对工期一年回购二年回购注：回购期自竣工之日起计算。五、回购价款支付六、工程施工价款的确认本协议回购总价款为工程施工总价款、财物费用、投资收益之和。其中工程施工总价款确认如下：1．道路管网泵站及绿化等基础设施配套项目、保障性住房及配套设施、管委会服务中心工程施工价款执行2021年《天津市建设工程预算基价》、2021年《天津市装饰装修工程预算基价》、2021年《天津市市政工程预算基价》、《天津市安装工程预算基价》、2021年《天津市园林绿化工程预算基价》及材料采购当月造价信息中准价（造价信息中没有价格的材料价格由甲乙双方确认），按相应规定的工程类别全额取费，并执行天津市下发的调差文件，总价让利后形成工程施工价款。工程施工价款以竣工验收后结算为准。计价表如下建设内容概算绝对工期让利水平2．工程施工价款调整因素：（1）设计变更及增项在结算范围以内，按本款第1条计价原则结算。（2）现场签证经甲方代表、监理工程师确认方可生效，按本款第1条计价原则结算。（3）特殊施工措施经甲方代表、监理工程师确认方可生效，按本款第1条计价原则结算。3．结算程序：由乙方按照约定时间向甲方申报结算材料，甲方立即组织审核，并报区审计局复核，以甲方确认为准。工程施工总价款为施工价款之和。七、项目交付按国家建设工程质量验收规范交付所建设工程，各项工程交付时间按实际情况甲乙双方另行约定。八、项目回购时间建设时间概算绝对工期回购时间九、违约责任1．甲方的违约责任：（1）由于甲方未按协议书履行责任，造成乙方无法按照本协议书约定交付工程，则乙方不承担相应责任。（2）甲方未按协议书约定时间、数额支付工程款项，应按延付款每日万分之三向乙方支付延付款项违约金并承担延期责任。（3）由于各种不可预见的因素导致工程价款不能正常支付，甲方同意由银行直接支付。2．乙方的违约责任：（1）若乙方未能按照本协议书约定期限保质保量交付工程项目，乙方应当按各项工程价款每日万分之一标准向甲方支付逾期交付违约金。（2）若由于乙方原因造成工程停工超过30天，或工程进度迟延情况已表明乙方无法在工程交付期限届满之日交付工程项目的，则甲方有权单方解除本协议书。（3）若甲方按照本协议书约定单方解除本协议书，则甲方不向乙方支付任何财物费用和收益。甲乙双方对工程实际投入和支出根据原始凭证进行确认，按照确认结果全部返还乙方，返还时间由双方协商确定。乙方按照该项目工程价款的5%向甲方支付违约金。十、其他事项1．凡因本协议发生的一切争议，各方应友好协商解决，未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议。2．针对具备开工条件的项目双方应按框架协议内容签订（BT）建设协议书。十一、协议生效条件：1．方应向乙方提供本协议价款的金融担保，按甲方提供担保的具体工程项目内容及担保额度双方按本协议条款履行。2．甲方向乙方提供保障性住房的支持性文件。3．乙方应向甲方提供资金来源及结构证明。十二、本协议书附件未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，作为本协议书附件。十三、协议书文本本协议书一式十二份，正本二份，副本十份；甲乙双方各执正本一份，副本五份，副本五份。十四、协议书订立的时间地点1．协议书订立的时间：2．协议书订立的地点：(以下无正文)（本页为签字页，无正文）甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：（盖章）法定代表人：（盖章）委托代理人：委托代理人：（签字）_____________（签字）_____________：：：：

合同号：签订日期：签约地点：货物买卖合同甲方：新疆特变电工国际成套工程承包有限公司乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经充分友好协商，订立本合同。货物甲方愿意按本合同规定的条件及价格向乙方购买，乙方愿意按本合同规定的条件和价格向甲方出售如下货物：序号货物名称型号/规格单位数量单价（元）总价(元)

合同金额：人民币（含增值税）：交货时间、地点、方式、风险：交货时间：。乙方应在交货前__10__个工作日，以书面形式通知甲方货已备妥并通知甲方具体交货时间。如因乙方未能有效、及时通知甲方，导致双方未能按时交接货物的，视为乙方未按时交货。交货地点：__。交货方式：货物必须交付给甲方或者甲方书面指定的代理人或收货人，并以甲方或甲方书面指示的代理人或收货人书面签收单据作为交接货证明。该接货证明仅作为货物运到的证明，不得作为货物验收合格的证明，货物验收按照本合同检验规定进行。交货内容：乙方提供的货物应包括：本合同及附件规定的设备、相关配件、专用工具以及其他甲方要求提供的各类文件和单证,包括但不限于技术资料、使用说明书、安装维修操作手册、零部件手册、换证凭单、质量证明书、合格书等。如若短缺，均不能视为乙方完成交货义务。货物的所有权及风险承担：根据本合同货物交付的规定，乙方一经将货物交付甲方，货物的所有权即属于甲方，货物因意外毁损灭失的风险亦归甲方承担。货物运抵指定交货地点并由甲方或甲方指定代理人或收货人签收书面收货单据前发生的一切货物毁损、灭失的风险、损失和费用由乙方承担。包装及唛头：乙方应依照惯常合理的商业标准对货物进行包装，并符合出口标准。所有交付货物应具有适合远洋和内陆运输以及多次搬运、装卸的坚固包装，并根据货物的特点和需要，采取防潮、防雨、防锈、防震、防腐蚀等的保护措施，以保证货物安全无损地运抵使用国目的地，即甲方告知的货物最终使用地。如由于包装原因产生货物毁损、锈蚀、丢失等损失的，乙方应承担因此发生的一切责任并赔偿该损失。乙方应当保证提供准确、真实的有关货物包装信息，包括但不限于货物尺寸、重量、件数等，如果由于乙方提供的信息不准确而导致的任何甲方出口费用的增加，乙方应当承担一切责任并赔偿该损失。包装物不回收，不另收费。包装费用由乙方承担。唛头：根据甲方指示，乙方应在每个包装箱邻接的二个侧面上，用不退色的油漆或油墨以明显易见的文字字样印刷以下唛头标记(见附件)。乙方应在包装箱外部刷上箱号，箱号应当连续，并且标注出总数。乙方应按甲方的要求提供货物装箱单，并且在包装箱中装一份中英文货物装箱单。包装要求：对于海运货物，如果单件货物重量超过18吨或长度超过12米或宽度超过2.7米或高度超过3米，乙方应在交付运输前_对于易燃、易爆等有害、危险的货物或存放温度需特别考虑处置的货物，乙方应将货物的名称、特性，特殊的搬运方法，保护措施和发生意外的应急方法提供给甲方有关中英文说明，以便甲方做出合理安排。乙方应按照甲方的要求，对木质包装物进行熏蒸除害处理。如本合同对货物包装有具体要求或不同于行业惯例的特殊要求的，乙方的包装应符合本合同的要求。货款的支付：支付按下列方式进行【1】合同生效后10个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的30%作为预付款。【2】甲方收到乙方提交的货物和甲方认可的增值税发票以及由最终用户出具验收合格证明后向乙方支付合同金额_30_%的货款。【3】甲方在收汇后10个工作日内，向乙方支付合同金额_35_%的货款。【4】合同金额的_5%_作为质量保证金，质保期满后，如货物无任何质量问题，甲方向乙方支付质保金。乙方开户银行：户名：银行帐号：乙方确认本款前述各项信息准确无误，若因乙方提供的前述有关信息有误，导致甲方不能按本合同约定正确、及时履行付款义务的，甲方无须承担任何违约责任；如款项已按乙方提供的上述信息实际支付则应视为甲方已履行付款义务；同时，乙方不能以此为理由不按期、适当、全面履行其合同义务。监造：甲方有权派人或委派第三方监理机构到工厂进行监造。乙方应在货物生产开始的一周前书面通知甲方。监造期间，乙方应对甲方监造人员的工作给予积极配合，对提出的问题及时整改。甲方是否进行监造，都不减少或免除乙方对货物质量的责任。如果货物存在未整改的问题，监理人员有权要求乙方不得发货。在得到甲方的书面认可后，乙方才可发运。甲方在监造期间所发生的与监造有关的费用，由甲方自行承担。如因乙方原因导致监造日期延长，由此产生的监造费用由乙方承担。如导致交货期延迟，乙方应承担由此产生的一切损失。技术和质量要求：货物质量和技术要求必须符合本合同所附技术协议及双方约定的标准。货物质量应当严格符合本合同及有关技术标准的要求，否则甲方有权拒绝接收货物。货物的检验：乙方必须在交货之前对货物质量、规格、性能和数量等进行全面的检验，并签发质量合格证明书。乙方应根据甲方的要求对于甲方或甲方的客户或第三方检验机构在乙方工厂检验货物提供一切必要的便利。货物在乙方工厂的检验，应经双方签字确认，该检验并不替代国外最终用户对货物的验收，且不减少或免除乙方对货物质量的责任。经过检验发现货物的质量、包装和甲方要求提供的各类文件和单证技术资料等不符合本合同规定的，甲方有权要求乙方及时整改、修理和更换，或有权拒收、退货、解除合同以及获得赔偿。乙方负责完成法定商检货物的商检手续，取得商检机构出具的有关换证凭单等证书，费用由乙方自行承担。所取得的换证凭单在交货时递交甲方。现场安装调试：乙方应按时完成设备在现场的安装与调试，达到合同约定的要求和标准。甲方在安装与调试过程中应提供必要的协助。乙方保证在设备安装调试前确定出国服务人员，并及时通知甲方。乙方人员必须参加设备的安装调试的签字验收工作，确保安装调试的服务质量。在安装调试期间，如果乙方提供的设备、材料有缺陷或由于乙方技术人员的指导错误或乙方提供的技术资料、图纸、说明书的错误造成国外最终用户设备、材料损坏，乙方应采取必要的补救措施，并赔偿甲方一切损失。设备整机经联运测试完全符合约定的技术指标，最终用户签字验收后，即完成了对全部设备的最后验收。在货物安装调试的过程中，由于乙方的过错发生的所有人身伤害或财产损失，均由乙方承担，除非该伤害或损失是由甲方故意所造成的。技术服务和培训乙方需根据甲方要求提供货物在使用现场的安装、调试、性能试验、运行、检修以及质保期内的维护、维修等服务。乙方应按照甲方所要求的人员资质，派__1__人到货物使用现场进行服务，如所派人员属国家或行业规定的特殊工种，必须持有相关资质证书。服务期限为__30天__。乙方人员的食宿及交通费用由__乙方_支付。乙方应为其人员提供个人劳动安全防护用品。乙方保证派出服务人员身体健康，胜任所承担的工作，并对其人员进行相关HSE培训，同时应按甲方要求，接受甲方组织的HSE培训。乙方负责为其派遣的出国人员办理护照并购买甲方要求的人身保险，甲方负责协助办理签证等出国手续。乙方提供在工厂和在货物使用现场的培训，确保国外最终用户和甲方要求的其他人员能够完全正确地操作设备。因乙方不提供上述服务影响货物的验收及使用，甲方有权向乙方追索由此造成的损失。乙方派出人员在提供售后服务期间染病，医疗和住院费用由乙方负担，甲方为其治疗提供必要的协助和帮助。对于不能胜任本职工作的，不服从甲方或甲方指定一方管理、指挥，不遵守相关规章制度和当地法律法规的，或因病无法正常工作的人员，根据甲方或甲方指定一方的要求，乙方有责任对其派出人员及时更换；所发生费用由乙方承担。乙方应保证其派出人员服从甲方或甲方指定的委托人的管理和指挥，遵守国外最终用户、甲方、CNPC及甲方指定的委托人的相关规章制度，遵守所在国的法律法规。乙方人员导致自身、他人的人身或财产损害时，乙方应承担一切责任和损失。一旦出现工伤、事故，事故损失由经调查确认的责任方承担。乙方的保证：乙方保证第三方不向甲方主张任何权利，包括但不限于所有权、抵押权、租赁权、知识产权等。如有涉及以上权利的诉讼、仲裁或其他行政程序，乙方将承担全部责任，并赔偿甲方可能因此而受到的一切损失。乙方保证所提供的货物是全新制造的,其质量、性能符合合同的技术规格和其他规定并能够满足工艺操作要求。货物质量保证期从到达最终用户使用地起开始计算__12_个月，或者从最终用户签署验收合格证书起开始计算_12__个月，以先到为准。在质量保证期内,货物出现质量问题，乙方应负责免费更换和修理，同时赔偿由此给甲方造成的所有损失。货物的质保期也按其由于存在质量问题而停止使用的时间相应予以延长。发生质量问题的零（备）件的质量保证期，从乙方更换和修理后的次日起重新计算。乙方保证根据甲方的要求和商业惯例提供货物的售后服务。在质量保证期内，货物如出现质量问题，且乙方不能按甲方的要求及时解决，质量保证金将不再支付，同时甲方保留向乙方进一步索赔的权利。违约责任和索赔：双方均应严格遵守本合同各项条款规定，全面、适当、及时地履行合同义务。双方同意一旦发生违约，按下列规定承担责任。如乙方迟延交货，每迟交一天，乙方应按照合同金额的_2_‰向甲方支付违约金，最高不得超过合同金额的_5__%。该违约金甲方可在向乙方支付货款时自动抵扣；迟延交货超过__20_天，甲方有权解除合同。但甲方解约并不影响甲方要求乙方承担违约责任及支付迟交货罚款的权利。除前款规定外，如乙方违反了在本合同中的承诺或保证，乙方应向甲方支付合同金额的_10％的违约金。如该违约金不足以弥补甲方的实际损失，乙方还应赔偿其差额。不可抗力：甲、乙双方的任何一方因不可抗力，如火灾、地震、台风、洪水等自然灾害及其它不可预见、不可避免、不可克服的事件不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后的24小时内向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，因不可抗力而不能履行合同的受阻方应在不可抗力发生后7天内向另一方提供有关主管政府机关对不可抗力事件发生的证明。如果不可抗力事故持续超过__30_天，非受阻方有权用书面通知受阻方终止合同，该通知自发出时立即生效。受阻方或双方有义务采取措施，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度。保密条款：未经甲方事先书面同意，乙方不得向第三方透露合同及其相关的一切信息。包括但不限于相关的计划、图纸、样式、样本、设计基础、用户资料等信息。如一方违反本条款的约定,则应赔偿给对方造成的损失。不论本合同因何种原因变更、解除、终止，保密条款均有效。合同的变更或终止：在本合同生效后，任何一方当事人不得对本合同擅自进行修改或变更。对于本合同的任何修改、变更或补充，应在双方协商一致后以书面方式作出，并经双方签字盖章方为有效。合同的变更或解除,不能免除违约方应承担的违约责任，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。合同争议的解决：与本合同及其执行有关的一切争议双方应通过友好协商解决。若协商仍不能达成一致时，可将争议提交仲裁。仲裁由北京仲裁委员会依据其仲裁规则进行。仲裁将在北京进行。仲裁委员会的裁决为终局的，并对双方都具约束力，任何一方都不得重新向法庭或其他机构提出对裁决进行修改的要求。除仲裁委员会另有裁决，仲裁费由败诉方承担。在仲裁期间，除正在仲裁的部分外，合同其他部分应继续执行。合同生效及其他：本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖合同专用章(或公章)后生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。如附件与本合同不一致,以本合同为准;如补