土地管理条例范本

1珠海市土地管理条例2021年12月1日修正珠海市土地管理条例〔2006年11月30日珠海市第六届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过2007年3月29日广东省第十届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准。根据2021年9月17日珠海市第七届人民代表大会常务委员会第二十二次会议批准的?珠海市人民代表大会常务委员会关于修改〈珠海市企业工资支付条例〉局部地方性法规的决定?修正〕第一章总那么第一条为了加强土地管理，保护和合理利用土地资源，维护土地权益人的合法权益，促进经济和社会的可持续开展，根据?中华人民共和国土地管理法?等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条任何单位或者个人在本市行政区域内从事与本条例相关的活动，应当遵守本条例。第三条市人民政府〔以下简称市政府〕统一领导全市的土地管理工作，对全市土地实行统一规划、统一征收、统一开发、统一出让、统一管理，对土地利用实行科学、合理、高效、节约和可持续开展的原那么。市政府实行土地管理委员会审议制度，土地管理委员会的议事规那么由市政府另行制定，并向市人民代表大会常务委员会备案。第四条市国土资源局是市政府的土地行政主管部门〔以下简称市土地主管部门〕，负责土地管理工作，组织实施本条例。规划、建设、水务、环保、城管、农业、公安等相关单位按照各自的职能，协同市土地主管部门实施本条例。市政府房地产登记部门是本市的土地登记机关〔以下简称市土地登记机关〕，负责土地登记、发证工作。第五条市政府应当加强土地管理信息化建设，提高土地管理现代化水平。第六条市土地主管部门和市土地登记机关应当建立健全地籍档案管理制度。本市土地管理实行信息共享制度，土地登记资料可以公开查询，但涉及国家平安、国家秘密、商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的资料除外。第七条土地利用规划、根底测绘、地籍调查、土地档案管理、耕地和根本农田保护、土地开发整理、土地信息化管理、土地执法等国土资源根底管理工作的经费应当列入本市年度财政预算，统筹安排。第八条市政府应当将土地利用年度方案的执行情况列为当年国民经济和社会开展执行情况的内容，向市人民代表大会或者其常务委员会报告。市政府应当每年将土地储藏资金的使用、管理情况向市人民代表大会常务委员会报告，市人民代表大会常务委员会可以提出意见、建议。第九条本市通过实施有偿使用土地制度，回收市政府前期投入的土地开发及配套的根底设施、征地补偿、围垦造地、储藏整理的本钱金，形成投入、回收、再投入、再回收的机制。第十条市土地主管部门应当建立公众意见公开征集、反应制度。鼓励市民对土地规划、管理提出建议和意见，对土地法律、法规的实施进行监督，对违法用地行为进行检举和控告，有重大奉献的，应当予以奖励。第二章耕地保护第十一条各级人民政府应当根据土地利用总体规划建立耕地保护制度，严格保护耕地，限制耕地转为非耕地，有方案地组织开发、复垦、整理符合质量要求的耕地。梨市土封地主琴管部度门会员同农谱业、叙开展达与改产革、吩统计距等部炎门，泰根据魂土地雨等级款评定战标准怠，结问合实付际情猎况，千对各糖类农宝用地拴分等虏定级眨，并姥建立梢档案尊。皂尸第十势二条丘各钓级人割民政术府应证当建宫立基浙本农稳田管半理制剃度，月加强垒根本递农田之建设畜，将煤农田周水利械设施脑的建计设列供入市棒、区隆、镇球社会身经济投开展饭年度络方案睬，对饶根本勺农田劫进行惧改造早、改点良和傲保护员。悔仆建立公根本菊农田狗保护割领导讽任期稳责任麻制、撇动态撑巡查泥责任思制、庄过错许责任科追究南制、杂目标些考核岔等制马度，锈将基跃本农曲田保皆护作并为政馋府领睬导任黎期目蹄标责虫任制洪的内乌容之窗一。对更第十桥三条唐本岩市实漫行占禽用耕普地补恋偿制那度。钥各类喂非农岛业建廊设经翠批准落占用衰耕地妻的，护应当掠补充著数长量、保质量制相当杰的耕摸地。饼践建伴设单植位应救当依看法缴挽纳耕扮地开扮垦费巴。耕收地开些垦费忽列入涝财政蠢专户糊管理全，不斯得减厌免、暴侵占剑、挪铸用。学陶市土擦地主裹管部舟门负穷责统被一开处发、斯整理悲、补霞充新捧的耕中地。盯寒第十预四条嫂区音人民客政府盈应当菌统一贱设立慕根本壶农田偿保护俗标志岁牌，借每块泳独立观的基杨本农难田应笛当设某立一罩个以笛上保顾护标浆志牌沈，标受志牌吴上要坐注明诚编号感、地劳名、避面积抹、地艺类、孝等级姿、四俊至、雹保护礼责任赴人、系举报掩蓄等方姻面的豆内容上。浮楼市土授地主插管部值门应丝当统椅一设蜂立基劝本农怪田界慌桩。单宗任何圾单位诱或者探个人跨不得歌破坏惑根本趁农田慨保护掠标志换牌和裹根本横农田涉界桩皂。牌市暗土地晕主管司部门尾应当高建立练根本欲农田就保护喝标志当牌和稻根本晃农田第界桩龟档案娇，并爆抄送贩市农曾业行伯政主套管部溪门。讽邮第十次五条冈市曲、区少、镇壤、村恨、组检、户砖应当杏逐级尸签订蚊根本应农田召保护谷责任币书。筛土地蕉承包驶经营雹责任诞人发驻生变错更时铁，应择当重只新签拔订基还本农素田保说护责简任书加。曾风市土顶地主戚管部输门会叼同市浩农业外行政芦主管株部门盐对耕追地进哲行动陈态监渣测，拼定期论公布颤耕地炉状况帝，定锋期检最查基砌本农秆田保脊护措些施的还执行锡情况领。鼓圈野第三弓章距土地汗征收雪、征捆用及闭补偿要第十遍六条好市既土地转主管辅部门引征收崭集体弄所有锄的土傲地应渠当按胶以下萝程序捡进行去：颠〔一那〕依单法批梯准征萄收土运地的隶，由寒市土旧地主兔管部莲门发狭布征元地公奴告。画缓市土裁地主肯管部企门可太以在蜜依法腥报批隶征收超土地蛮时，睛发布矮征地象预公替告。粒征地冲预公泛告与抢征地循公告求具有租同等性法律乏效力漫，征骂地预朱公告苍的有颂效期舰限为朽一年能。桑盈〔二漂〕征更地公傍揭发餐布后蹲，被袋征收般土地慎的所锅有权狡人、虫使用肤权人野应当协在公斥告规骗定期嗽限内惰，持肃土地汉权属煤证书社或者娃相关卧证明兴材料抛到公宴告指扮定的济地点花办理性征地僻补偿次登记祸。忙不乌按规酷定办苍理征购地补再偿登次记的陶，经妨市土锹地主宰管部惠门公跃示催略告后喊，仍托不在狂规定耗时间迎内登哥记的纺，市耳土地汽主管竟部门羽可以呼依法缎对地链上青恐苗和召附着春物做锐好证肌据收怕集工慨作。腰鸦〔三个〕市昼土地芝主管遇部门毕发布禽征地厦补偿抓安置史方案饶公告身，并路告知探当事民人有梯要求卧听证昂的权担利。施征址地公把告和翠征地原补偿狼安置询方案滨公告傍可以暑合并勿进行心，公嘱告期扔不得妨少于前十五蛇日。轧公告欺规定勺的登佳记期拆限自虑公告钥期限乏届满恭之日核起不父少于岂五个纵工作泊日。瓣〔四口〕公曾揭发醒布后挑，市赔土地驾主管寒部门监应当往与相贯应的酒农村勾集体蛙经济采组织伴签订头土地瞧征收瞒、征舱收土串地补适偿费秧和安胆置补锡助费言协议惧。课久拒绝犬签订滋土地叙征收创协议慧的，革由市土土地钞主管俩部门贿作出能土地嫁征收曾行政趣决定还；拒爹绝签波订征朵收土菊地补吓偿费失和安元置补炉助费瞒协议凝的，迷市土纲地主吼管部挂门可倒以依由据经渣批准胃的征仇地补援偿安祝置方随案作腐出征仇地补律偿决射定。骑捞〔五挪〕青锐苗及真地上蓄附着串物由樱市土托地主趴管部乒门、捕被征抚地的然单位驱和青臣苗及帝地上输附着稀物所界有权陷人确薄认后哨分类跟列表攀，在遭被征科地所庄在村券委会磨公示初三日蚊。多魄经公巷示无摊异议奥的，挑市土圆地主遗管部羽门与逆被征佩地单烦位、平青苗症和地姜上附等着物美的所大有权跌人共摔同签摔订征茶地青予苗及却地上织附着跨物补们偿协慰议。旧瓣波对补级偿的纹主体伸、种轰类、叨数量蔬有异侵议的痛，市序土地削主管绒部门叶应当榴进行女核实赤，并诱将核慰实的刮结果象书面壶告知焦异议在人。期异议逝不成认立，拳当事凯人仍况拒绝赏签订仁征地厉青苗延及地盆上附护着物斜补偿夹协议桌的，是市土典地主润管部诊门可侦以依邮据经谨批准仗的征蹲地补停偿安盆置方致案作篮出征日地补驾偿决州定。柜饿厚因其青他原累因，结当事怕人拒欺绝签膝订征隐地青晕苗及鸭地上限附着妖物补野偿协裳议的欠，市鬼土地赢主管僚部门偶可以怒依据边经批权准的饺征地漂补偿轧安置劣方案拔作出并征地蹲补偿昌决定五。阔虫第十国七条吓市粘政府每应当状设立轰征地改补偿参预存右费专宁户，楼确保砖征收兔土地镰补偿菊费、原安置伸补助怒费、灶青苗面及地曾上附无着物掠补偿类费等篮征地把补偿劈费能吗及时污足额袜支付奸。未芳存足将征地猜补偿宪预存孝费的束，不祸得签孟订土券地征穴收协保议。兔扶征地屡补偿匆预存无费作森为专犹项资舟金，刺用于介相应尘土地窝的征歇地补满偿，岭任何赠单位么或者雀个人情不得沾挪用魄。傻第十急八条奥征患地补渔偿公刮揭发踏布后屯，不撇得再优进行淡种植泉、养糖殖和辅新建缴建筑浊物、闸构筑骗物。宇新增系的农扭作物田、放惨养物退、鱼犹塘、锅建筑锄物、俱构筑句物不维列入油补偿劳范围家。绵有眯征地荷预公扁告的卖，征套地补产偿以捕征地敌预公株揭发患布当委时的邪土地培利用袍状况觉计算惑。偶被撞征地息单位隙的安敢置人逐口数丛以征败地公六揭发杰布前既一日送的在旁册人复口数雾为准纠；发资布了袍预公牧告的养，以担预公扛揭发践布前筐一日圾的在辩册人能口数强为准摔。拦隶第十体九条舰征穴收土宏地实墙行综犬合补坛偿制稠度，榜补偿锁的项趋目包才括土质地补请偿费旁、安注置补好助费锻、青衰苗及立地上窝附着幻物补裕偿费括，有驳条件最的地仗方可苏以安那排农励村留猪用地绝。土劝地补毒偿费容、安击置补魂助费吵由征咬收土优地补植偿费下和安柴置补广助费谱协议兽确定鞭；青穷苗及股地上泉附着嘱物补艇偿费碑由征蜂地青蓬苗及裳地上勒附着踏物补恨偿协变议确江定。翻灶第二视十条赔扮市土杰地主习管部稠门应双当直马接向驳被征拖地单蝇位支暑付土巴地补办偿费魔、安肃置补赵助费仓，应柔当直阁接向堵青苗华和地洗上附伞着物促所有驶权人阵支付买征地乓青苗忍及地售上附白着物陈补偿堡费。脉土地隐补偿帖费、作安置欢补助宰费、助青苗虎及地待上附剃着物得补偿采费和席农村邻留用盐地标产准，要由市贱政府闪制定蚂并公渣布。苹舒第二送十一户条客土地尸补偿通费、期安置浇补助怠费由缸农村哥集体漆经济沃组织姜建立钟账册嗓，专恒户管旗理，或农业捞行政悉主管论部门庙应当淋会同猎镇人醋民政件府对怖其使纺用情贞况进成行监躁督。育合输土地控补偿污费、漆安置峡补助脊费用朝于筹桐集失烦地农泡民社研会保锣险的缴局部龟，实咬行专得款专希用，拥专项娱用于爹为失纺地农而民本雕人及浩所在推农村讯集体伍经济碌组织坦购置转社会穴保险目。诸谱土地皂征收牢后留轻给被淘征地徒单位姿的集失体建庸设用聋地流梳转后倚的收椅益，慌归被告征地捉单位艇所有梁，收虏益的主百分谨之五围十以果上应铅当用灶于为唤农村定集体其经济凡组织孝成员哥购置求社会钩保险以。和败农村字集体厌经济洲组织照使用杰土地良补偿蛛费和庆安置况补助匪费的谱，应眨当接俊受村球民的禾监督污。顽凶第二扣十二雷条健土浓地征冈收协欢议和哈有关呼补偿该协议期签订存后，屋市土马地主雅管部昼门应青当及忧时支泻付有烧关补庄偿费兰，支架付补选偿费戴后，拒土地底及土法地上数的青挎苗、须附着肝物、驴建筑包物归拣国家去所有身，市蔽土地构主管陆部门们可以抹组织堡清理蒜场地紫或者锐委托蜻取得咳土地像使用恒权的龄单位冻清理浇场地笔。边迹第二吃十三垄条仿对户征地经补偿躬安置岩方案娘中的岸补偿观标准性有争目议的兄，由重被征刘土地屋所在君地的状区人甜民政晒府组公织协痰调，赴经协迈调仍移无法局达成尾一致脾意见患的，叹由批哈准征剖地的练人民煮政府你裁决忌。之颜被征撕土地稳的单笛位或式者个屯人不报履行猴已签欺订的晨征收挥土地银补偿抖费和乡安置谨补助乒费协察议、耳征地充青苗票及地钓上附鄙着物状补偿叔协议系，或远者不考服征缎地补待偿决愧定，伍拒绝榴接受偏补偿梁款的乱，市密土地爸主管歇部门软应当鸡收集靠证据店，向袜公证钓机关霞办理岗征地喊补偿登费提铺存手进续。区被征理土地测的单道位或彼者个护人对爽提存驱征地唇补偿背费不丧服的州，可坟以自政接到本市土经地主膛管部马门送雷达的患征地购补偿懂费提链存通移知后炮向人液民法印院提赞起诉悔讼。碑绢威中鸽冷芳肯控趋扩砍梁谢竹征无地补拜偿费此提存续通知矿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