建材市场总经理述职报告

1述职报告各位领导、同志们大家好：2021年，是四惠所属四大市场，异常艰难的一年！面对困难，在以张乡为核心，集团班子的正确领导下，我们用心研究、用心谋划、用心决策，取得了历史性的突破，经济“总收入〞和“年增收〞都大大超过以往任何一年！四大市场总收入

万元，利润

万元，上交

万元，税收

万元，全面超额完成了各项任务指标。现将一年来的主要工作述职如下：举步维艰，十大困难，制约市场开展调价难：今年，由于两次“房产新政〞出台，直接影响了建材行业的销售，商户经营波动很大，交易下降，给全年的“保增长〞任务带来很大阻力。挖潜难：十多年的开展，我们不断“优化工程结构，增加投资强度〞，使土地资源的利用率，发挥到了极限，挖掘新的经济增长点，非常困难；节支难：各市场陈旧设施，老化严重，修路补房的费用不断增大，大量的消防设施超过使用期限，需要全面更换，市场运营本钱日渐庞大；环境难：四惠市场硬件设施落后，夏天热冬天冷的恶劣环境，商户意见很大，市场整体落后的环境和高碑店商业街形成了强烈反差。伊莎难：伊莎工程，已运作四年，前期投入大量资金，目前，作为全乡第一个采取，由企业组织拆迁的先例，由于条件苛刻，我们难以解决，9户居民，目前只迁出2户，由此造成的损失近千万元。开展难：由于东坝拆迁消息的蔓延，商户内部动乱不安，局部商户甚至开始停止进货，向市场提出赔偿的条件，加上顺义、香河、武清等周边的仓储建材市场，不断到东坝搞宣传、散谣言、挖商户。这种情况下，如果我们拿不出有效政策和方法，稳定大局，那么我们培育了5年的1000多商家资源，将会在瞬间分崩离析，由此造成的品牌价值损失，将不可估量。找地难：一年来，为寻求东坝搬迁新场地，我们抽调了2名副经理，每天冒着酷暑，行程600公里，耗油近10吨，跑遍了北京远郊、以及河北、天津等周边地区，并先后与80多个单位洽谈、协商，但由于资金紧张，地价高涨，以及地标较高，“招拍挂〞手续严格等原因，市场再开展所需的场地一直未能得到有效的落实。安抚难：现有商户大多实力雄厚，社会关系复杂，大多附属与木材、五金等建材协会，并拥有自己的高级律师参谋，处理稍有不慎，不仅会影响整个市场在行业内的声誉，而且会造成违约诉讼、商户群访等危害地区稳定的不良事件。搬迁难：经过多年开展，东坝很多商户变卖祖业，在此扎根，子女也在附近就学，发动搬迁难度很大。现有商户的价值上百亿的库存，大多数是“怕晒、怕淋、怕吹〞，以“斤〞计量的名贵木材，如何确保搬迁过程中货物平安，也是困扰我们的一大难题。安置难：现有270名曾为东坝出过力、流过汗的本乡农民工，以及130名追随市场20多年的外地老员工，他们为集体做出了奉献，为市场立下了汗马功绩，如果不能妥善安置好他们的再就业，不仅会影响和谐，造成矛盾，而且会增加社会就业压力。漏二、旋武装歪头脑师，舍整顿缺纪律着，虽蓄势念待发谜谋出暖路。臣年初题，无通过植组织引干部傍、职精工，束学习讲讨论劝了集虹团拍“唤党建民、经孔济孟〞亮工作落报告再。分以组讨疮论，随使干促部职滨工，线统一膛思想盼，遭凝心霸聚力港迎战懂困难临。胸坚持注“洽每天勾一小蓝结，盗每周顷一例拼会，概每月爱一汇客报嗓〞烘的工叠作模海式，激今年绿我们站共组嫁织召翼开班倒子会而46叔次，田中层影会议白38镇次，到基层势例会两24台次，趣职工哨代表凳会5嘴次，虚通过养会议版，悔学习爪文件森，解秧决问浮题。跟组织供中层钩干部单、先盘进职补工，正集体仓进书宫店，缺根据也各自灰岗位悲要求颤，选疤读管葱理书睛籍，扒并结萌合实处际，点谈出敌感受蠢，提平高理圣论素跨质水质平。柏先后暗两次鸦组织痕全体爹职工校，铲对同年行业号、同绞规模咏、同镰档次挡的市窗场进眠行多架角度茧、深厕层次絮的调剧研，税让职踪工干毯部在关调研委中，替学习顽经验紫，圣树立坚信心很，察提高说应对誉困难村的能志力士。吧每周开亲自驱抽出眠时间慧，听懒取四盯组人渐员的妨汇报贷：舒一是紧，岗狗位轮乱换中罪，调救动人择员的个工作转汇报烘；二俭是，辣夜间第值班准人员死的巡燃查汇且报；篇三是伍，市蜜场调荷研人娇员的咸信息兔汇报息；四垫是，陕平安犬小组资的检猫查汇嘉报。构通过私汇报楼，及肌时掌谦握信荐息，奔调整能工作谋思路己，解惰决实拘际问伙题。水执行句“停岗位怕轮换衰〞由机制麻，楚锻炼蠢和团物结珠基层够职工爽，发脑挥斧了团住队潜惰能，拆促进同了学派习交晚流，战培养近了干银部职毙工的布适应兵能力提，沟堂通能扒力。东标准欣制度盲，严爹厉打拾击置“帽吃、抹拿、法卡疲〞“茧松、驰散、企懒驶〞“兆等、蹦靠、闭要封〞名等不冈良作寒风，扔以铁锯的纪枯律，莲打造滔出了玩一支鸭过硬磨的队辟伍！避在职非工群沃众中腹营造蝇了糠“舟讲正市气、告讲纪惯律、恭讲作撕风织〞堆的梅良好择风气津。歼合力惜攻脊坚衔，出段其制兽胜，盆突破涝历史麻创挤增收燕。豆年初供，根补据集妄团下喇达的决经济没任务戚指标叶，我口们多劲次通渴过算败账会串、座桥谈会盈进行块分析距讨论翁，确张定了何今年坏“化四慨惠不扰得少柄于8浇00唱万，弱东坝吩不得娱低于逼10政00栗万的雾〞蹦的增很收任尺务，飘并要枯求经“喊保经宾济小信组奔〞满立下叮了得“怎保大循局、名保稳酸定、傲保增恐收冠〞宁的军凯令状蛛。鄙1、灭四惠催市场斧，今帜年溉在困颜难重蛇重，刺商户份经营阻不利螺的形韵势下次，提拨出了宾“加攻坚央克难替，嘴全面摊推进窝，大甩幅上鸣涨抄〞药的工睬作目古标足，为收费咐方案锐一经筝公布插，商扫户反字应异稳常强乒烈，随大批富商户适长时斯间，抛围堵挡市场求办公袄楼，舅集体氏抗议症。其捆中2呼00眼多人孙的示掩威不训下1嚷0次近，各策区小恰规模吉的抗桑议几柱乎天哪天不给断。唉为了恰抵抗测涨价棒，一严些商熟户不求断组显织人裂员，稼制造浪混乱艘，上慨书联呼名信各，散谋布谣挽言，屋在商炼户的猛围攻笑、抗德议和顷威胁轮面前孩，我贤们沉乔着冷件静，胶成立误了应喘急小因组，粘有效巴化解帽了他沿们一尿次次厘挖空党心思行、阿处心默积虑谅的集客体抗车议和害联名肯上书建，迅嘴速稳爷住局谁面，思成功钳的执块行了候既定油的涨撞价政渣策，园创下痛了四厌惠1恒0年革来最柿高的须增收接记录舰，全字年实棒现增因收1赚60呆0万友元夺。暴观2、川东凤坝市梅场，舌今年饱整体粉形势坏不容笔乐观具，有异关市塑场拆仅除的凡消息沈，年业初就锁在商命户中夫迅速矿蔓延驰，商画户整或体不季安定疤的形孩势，工使市漂场的感正常稍经营仆，受谢到了绿很大稀的影碰响，勿对今螺年的出增收梦任务立，更谜是雪幻上添气霜。饰根据院这样钞的情友况，件我亲巩自带榆着班补子成误员，址屡次础召开秒现场节会，丑让商长户安锄心经缎营，复承诺券不管岛发生浴什么深情况惭，市乳场都右不会创不管泽商户赛，不立会抛膜弃商两户，辣逐步票稳定泳人心废的同泻时，坡我们郑经过贷大量或的调毕研，耐不断确给职逐工打吊气，稠提出手了歪“貌越是找困难息越要杰上涨黄〞续的口某号，雅紧抓僵机遇筛，出练其不烫意，厚在租下金调颈整上杯，平锈均租率金上的调率训到达疫了6潜0%乡。不眨仅有渣效的仔化解内了木半皮津区铜、红阶木区盾商户痛的照纠集缩串联禁，而皂且创斤下了陶市场轧开业度以来遭，租欣金调顷整幅暖度最假设大的细一次壮上涨匪。拌全年妖实现态增收肥80碍0万枪元。此3、甲博源退仓储廉，奔今年沉在周储边竞衔争异黎常激境烈的欧情况困下，贞费尽鱼心机窗，奉降低李本钱果，通榜过大改量的广调研鲜宣传珠，在摸确保半10旦0%顶出租跨率的涝情况弯下，美排除死万难苹，保拣证了猾增收剂。官铅庄市宏场在海王四尽营游控商小烤贩的碎巨大超压力塘下，绩坚持墙执行附租金驴上涨目政策泽，通摊过调戚整经文营结闯构，摩散发界广告伍等手州段，嚷有效炭实现叙增收季60就余万域元。博4、病通过掘我们啦“姜全面针大幅滋上调父〞凡政策绍的执生行，扎在今患年异枣常艰唇难的驳环境泪下，沫四惠签，东松坝都天创下国了开荷业以吃来最雁快、峡最全陆的年远增收庸记录切。四认大市膜场总姨增收敌26悲00由万。冲在大贯家艰怒苦卓补绝的尺努力灵下，况我们贫超额浆完成歉了任欢务，下但这烫其中道的酸壁辛和玻困姐苦，塑是其英他人绘无法偏感受赖的。做强化雪责任挪，规乐范管蔬理，径严阵促以待雨保安您全舒年初继，通侧过学谣习传对达乡堤“丘1号胸文件晓〞路精神覆，我凉们组尘织人址员修栋订和艺完善肿了市蹲场安张全管样理制谱度，柿突出田了重靠点勿岗位使、特勒殊工夫种的射平安窗管理烂，滚签订革了2适4项碑平安犬责任回书，泻真正售将安系全责嗽任层铸层落钟实到吊人。余进一晶步明脊确了炕“格保安纪全秀〞需小组遮成员翻职责盯分工消，各璃市场锐分别非指派酒了一起名副场经理元，作彩为专嘴职安杯全管楚理责犬任人未，负蛋责日浙常检东查和河整改魄，对弹本单烫位的筐平安傍生产抽负总虫责。难平安焦检查闷上，谦由主化管安勤全副证经理窃带队矩，不甘定期正开展兔四惠宵、东旬坝、挣官庄奥、博贱源仓颤储四琴个市宝场的伐平安缝隐患狱排查喷，对众查出必的问串题，循坚持鱼每周最一总宿结，越每月捏一汇筐报，李并建糠立、正完善锈了3炼0多坐项安猜全管闭理档咳案。奉专项打整治蜡工作购上，滋根据劝今年醉持续鸣高温答的天津气，液对坦“材食品菠卫生狠〞拉、正“兔彩钢迷板疏〞阻、授“雪危化充品储刚存允〞冠等重足点问者题，洗我们盾采取玩增加天检查逝次数祸，建于立专鸦项档初案，析有效念的消碍除了扬各类次不安劫全的谅隐患富；拦在防胁汛工佳作上浆，根体据上惠级要声求，哈进一良步完稿善制偿度膛，增盏加设匙备、卖物资劝，并钩成立师了应严急防撒汛队蒜伍，马定期循对市竿场内叛外的钢管道基进行笔疏通条，得见到了闻社区胆和集具团公辩司的亲认可暮。引今年虹以来烛，全茄国各库地都呼不同肃程度刻的出醉现了纳“布用工欲荒站〞亡，市丧场保谊安、静保洁纵队伍械，人细员流扫失严腰重，芦为尽滩快补狐充人雅员，添经过给认真雁调研服，通治过适堡当提捉高保吼安人恐员工辜资待达遇，腥多渠红道招腐收人恼员等押手段么，有估效确胳保借了保询安保星洁人幅员充绑足、水稳定祝。妻先后俭在四广惠、这东坝犯、博滥源、低官庄冲，1汗0笔余次与组织湖商户惨、职针工，尺进行狱消防爸应急划演习周，利奏用市半场淋30隔00特多过耗期灭政火器残，在燃演习酱过程来中，训采取尽实战托、实尤操的脚方式劫。有脆效提减高了盯职工揭商户兼的安而全生胜产意傲识。刑

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