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文档简介

关于小区申请成立业主委员会的报告前言随着城市化进程加速，越来越多的居民选择居住在小区内。而在小区中，各种事情和问题也时有发生。而业主委员会作为小区的重要组织，其作用及重要性也越发凸显。小区内的业主委员会能够为居民提供更好的服务，维护各类共用设施的正常运行，增进邻里间的沟通交流，共同维护小区和谐稳定的环境。因此，小区的业主委员会应该是由所有的住户集体选择产生，并按照规定依法成立和运作。业主委员会的组成和职责小区的业主委员会主要包括委员会主席、副主席和委员成员。一般来说，小区的业主委员会的主席应当由所有业主选择产生，副主席和委员成员由主席推荐、业主群众代表选举产生。业主委员会的职责涉及小区管理、物业维护、业主利益维护等方面。其主要职责包括：维护住户的合法利益，受理业主的投诉举报，处理小区内涉及业主利益的问题和纠纷。监督和指导物业公司的管理，协调与物业公司的合作，促进物业服务水平的提升。发挥业主的自治能力，组织开展各类文体活动，提升小区业主的生活质量和文化娱乐水平。协调和组织突发事件的应对和处理。申请成立业主委员会的程序在小区内申请成立业主委员会是业主合法权益的表现，也是业主组织自治的体现。以下是申请成立业主委员会的步骤。组织业主群众，并确定组织方案。在组建业主委员会的时候，需要由多位业主协商共同确定组织方案。申请备案。将业主们协商确定的组织方案报送到所属区政府民政局进行备案申请，相关材料包括办理申请报告、业主委员会成员名单、组织章程等。成立业主委员会。取得备案证明后，根据协商确定好的组织方案，在业主大会上选举、产生委员会主席、副主席和委员成员。颁发《业主委员会批准书》。经区政府民政局审核，颁发《业主委员会批准书》。业主委员会的运作和建设业主委员会应该在规范的程序下进行运作，加强组织建设，强化日常管理，将小区所有重大的事项交由业主委员会全权代表小区业主展开民主合理协商，使小区居民之间的纷争得到及时而妥善的解决。同时，业主委员会还需完善制度、树立形象、积极宣传、搭建平台，增强小区居民的凝聚力和向心力，提高小区集体荣誉感和共同责任感。结语业主委员会的成立对于小区和谐稳定和业主权益维护起着至关重要的作用。在申请成立业主委员会时，需要认真遵从程序，保证合法、公正、透明。在运作

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