租房电子合同范本

租房电子合同范本租房电子合同范本甲方（出租人）：名称/个人：_______________________地址：____________________________电话：____________________________身份证/营业执照号码：_____________乙方（承租人）：姓名/名称：________________________地址：____________________________电话：____________________________身份证/营业执照号码：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经协商一致，达成如下租房合同：一、租赁内容1.甲方同意将其所有权/使用权的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方合法使用，房屋的详细地址为：_________________________。2.房屋租赁方式为_______________，租赁期限为从__________年______月______日到__________年______月______日。3.房屋租金为每月人民币_________元，每年计算共__________元，租金支付方式为（请在括号内打“√”）：（）按月支付，在每月的______日前支付当月租金。（）按季支付，在每季度的______日前支付当季租金。（）按半年支付，在每半年的______日前支付当半年租金。（）按年支付，在租赁期起始日或续租起始日一次性支付。4.房屋租金不包含水费、电费、煤气费等，乙方应按照当地规定自行缴纳。二、租赁条款1.甲方保证在签订本合同之前对房屋完成土地使用权、房地产权的核实并拥有合法所有权/使用权以便对合法使用权的租赁给乙方进行出租，保证租赁期内不会干扰乙方的正常使用。2.乙方保证租赁房屋后按规定使用该房屋并遵守当地规章制度，不扰民、不损坏房屋及设备设施，不从事违法犯罪活动，不将租赁房屋用于非法用途。3.乙方租借的房屋，只能用作居住家庭使用，不得转租、转借他人或擅自改变使用性质。4.乙方应在规定日期内按照实际交纳的房租以及业主收取的物业费用支付租金，逾期未交付租金的，每日按已支付租金的________%支付违约金。5.乙方不得在租赁期内未经甲方同意进行装修和改造房屋，如有违反，甲方有权提前解除合同，并要求承租人承担相应的责任，乙方同意退回甲方原物并赔偿甲方所有损失并支付相应的违约金。6.甲方应按时向乙方提供合法的租赁房屋，并配备相应的家具、家电和设施设备，确保租赁房屋的正常使用，若房屋因甲方原因导致不能正常使用时，甲方应尽快进行修缮并通知乙方租借其他住房。7.如因场外自然灾害、法律法规和政府行为等不可抗拒的原因导致租赁房屋无法使用，将按照实际天数向承租人退还全部费用，承租人不再要求任何赔偿。8.乙方租赁房屋的用途、超过租赁期限等，均需事先经甲方书面同意方可继续使用，否则甲方有权终止合同并要求乙方返还房屋，追究其违约责任。9.乙方应积极参加小区/楼房业委会组织的业务活动，并服从物业公司或保安队伍的管理，保持小区/楼房的安全、卫生、环境和文明环境。10.乙方应及时将自家垃圾分类投放到小区或楼房内的指定位置内和垃圾桶内，并严禁擅自将垃圾放置在楼房内或小区公共区域。三、承诺与保证1.双方应在合同履行期内忠实履行各自在合同中所承诺的义务，保证已签本合同的措辞做到简明易懂、完整透明。2.双方声明签订本合同的内容仅为合理化协商后形成的，并以相互妥协认定为合法、有效和具有法律强制力来解决双方之间所有与本合同有关的问题。3.双方应尊重对方的合法权益，并不得侵犯或损害对方的利益、声誉和权利，如产生糊涂不清的情况，双方应通过友好协商达成解决方案。4.乙方离开已租赁的房屋，应当恢复原状，保证房屋使用功能完整，周围环境的整洁和设施的齐全，不留下任何损坏及垃圾。5.乙方在使用房屋时应当遵守国家法律、法规以及小区/楼房的管理规定，不得进行妨碍邻里社区的活动。四、违约责任1.本合同任何一方（出租人或承租人）因违约造成对方损害的，应当赔偿对方因此产生的一切经济损失，并承担所产生的一切法律责任。2.如乙方违反本合同任何条款的规定，甲方有权解除本合同，并保留对乙方违法行为的追究权利。乙方如终止合同，要在提前______日（不少于一个月）向甲方发出书面通知，逾期未提出的视为违约。3.如甲方未按合同规定配备房屋及设备设施或维修保养不到位，将会承担由租赁期间产生的违约责任。5.本合同的未尽事宜和争议，应由双方协商解决。如协商不成，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同中一些条款需要遵守中国有关法律法规的规定，如违反规定将会承担相应的法律责任。七、合同生效1.本合同自______年______月______日起生效并执行，租赁时间为（□一年/□半年/□三个月/□一个月/□其他）。2.双方确认，本合同通过电子方式签订，各方均可登录合同签约平台获得电子合同副本，合同自双方共同签署时生效。3.若本合同内容发生变动，双方应制定变更协议并签字；若无变动，合同在租赁期间内不得修改、解除或撤销。4.本合同