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文档简介

大厦物业工程部消防安全管理制度一、背景为了防止大厦物业在日常经营活动中发生火灾事故，为保障工作人员和居民安全，本制度制定。该制度适用于大厦物业的工程部门，旨在建立健全火灾预防、灭火、应急救援等相关安全管理措施，以保障公司和居民财产安全以及员工身体健康与生命安全。二、管理机构和职责1.管理机构大厦物业工程部是本管理制度的执行主体。2.职责大厦物业工程部应建立完整的消防保卫制度，实现以下职责：建立火灾检查制度。定期对大厦物业组织消防安全检查，确保消防设施齐全有效，发现问题及时整改。建立学习培训制度。加强员工消防安全意识和技能培训，提高员工自救逃生能力和应急处理能力。建立管理制度。梳理消防安全工作流程，做好日常消防管理和防护措施，严格执行消防安全制度、规章制度和标准规范。建立制度宣传制度。定期向居民和员工宣传消防安全知识，提高消防安全素质。三、基本原则本管理制度遵循以下基本原则：预防为主。采取预防措施，预防火灾的发生。综合治理。立足于大厦物业的实际情况，结合科学合理的措施进行消防安全管理。安全优先。把人的生命和财产安全摆在首位，确保大厦物业的安全。防治并重。在预防火灾的同时，也要做好火灾的扑灭和人员安全转移工作。四、安全管理措施1.制度管理确保消防安全制度完善：大厦物业工程部应建立完整的消防安全制度，并在内部公开，以便员工学习和日常操作。建立消防应急指挥制度：大厦物业工程部应组建消防应急指挥小组，明确职责和任务，当火灾事故发生时能迅速响应、决策和行动。确保培训制度有效：制定符合工程部实际情况的消防安全培训计划，确保每个员工掌握基本的消防安全知识和技能。2.设备管理确保消防设施齐全：工程部门应建立消防设施清单，每季度定期检查维护一次。确保消防器材、设施能够及时有效地响应火灾事故并扑灭事故火源。确保报警设施畅通：消防报警设备的时效维护、故障维修和备份维护是工程部的职责，必须确保消防报警设备畅通有效。3.组织管理制定安全操作规程：建立针对性消防安全操作规程，确保员工在日常操作工作时能够按照规定操作，做到安全。确保日常管理制度：建立健全的日常消防安全管理制度，每天对消防通道、安全出口进行检查，定期对员工进行安全培训。4.宣传教育宣传消防安全知识：定期在大厦物业内部宣传消防安全知识和技能，确保消防安全意识逐渐深入人心。设立消防安全宣传栏：对大厦物业工程部和员工进行消防安全宣传。五、应急预案大厦物业工程部应结合消防应急预案制定应急预案，并组织应急演练。预案演练应包括：人员疏散演练、消防设备使用演练、防烟处理演练、电话报警演练、逃生自救演练等，人员疏散演练一年至少一次。六、责任追究大厦物业工程部员工如违反该制度的相关规定，将按照公司相关管理制度进行问责和处罚，如结果严重影响大厦物业工程服务的正常运作，则给予相应行政处罚。七、制度修改本制度的修改、订正应在致全体员工的通知中发布，经公司管理专员及法务部门审核后生效。修改原则上应当在征询员工意见后进行。八、结语本制度为大厦物业工程部门在消防安全管理

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