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文档简介

大学后勤学生公寓管理中心维修制度一、维修范围大学后勤学生公寓管理中心维修制度是为了规范公寓维修工作，确保学生居住环境的安全、卫生、舒适。学生公寓管理中心的维修包括以下范围：水电维修：包括抽水马桶、下水道疏通、水龙头等供水设备、灯具、插座等电器设备的修理维护。空调维修：包括空调的安装、检测、维修和清洗维护。家具维修：包括床、桌、椅、柜、门等课桌家具修理。窗户维修：包括窗户的修理、门窗密封条维护。二、维修要求维修质量：学生公寓管理中心维修工作应确保质量，修理后的设备和家具应达到使用要求。维修人员必须有相关的证书，并掌握基本的维修知识，对于故障不会的问题，应及时寻求指导或寻求高级技术人员的帮助。维修速度：学生公寓管理中心维修工作需要及时响应，预期时间为1小时。如果因为特殊情况无法如期修理，维修人员必须另外说明天在响应。维修卫生：学生公寓管理中心维修人员在维修过程中必须注意卫生和环境。维修完毕后必须清理工具和场地，并将修理设备归位。维修沟通：学生公寓管理中心维修工作需要与业主沟通维修相关事宜，包括费用、工作进度、修理后的效果等。维修责任：学生公寓管理中心的维修人员必须履行维修责任。如果维修后发现出现问题，维修人员必须及时处理，如果问题无法解决，必须报告管理员，保证修好的设备质量。三、维修流程维修申请：学生需要在学生公寓管理中心报修，填写维修申请单，并注明维修的内容和区域。维修受理：学生公寓管理中心的管理员，在收到维修申请后，会先进行初步评估，并指定维修工人进行维修。维修调配：学生公寓管理中心管理员确定工作人员，穿上工装、戴上工作手套、佩戴口罩等。维修实施：维修工人根据维修要求，前往学生公寓进行维修，维修中注意工作安全和网络卫生，遇到不能确定的维修着，提出上报。维修验收：维修人员在维修完成后经过检验，如合格验收，工程单会打上合格版，经学生公寓管理中心管理员签字，交付企业。四、收费标准如何收费：学生公寓管理中心维修按照维修的内容进行分类收费，具体价格参考大学后勤学生公寓管理中心维修收费标准。费用支付：学生需要在维修完成后支付收费，可以通过支付宝等电子支付方式或者现金支付。学生不得向维修人员支付其他费用。费用发票：学生需要在交付费用后，要求维修人员提供发票，以便报销。五、维修保养频率：学生公寓管理中心维修保养工作应以周期形式进行，对设备设施、陈设、室内环境、楼层区域等进行全面维修保养。维修保养内容：维修保养包括日常保洁、屋面屋面漏水维修、电气设备检修、门窗检修、墙顶防震加固、卫生间污水泄漏维修、井盖、围墙、登记册、巡查五大类设施巡查；维修保养计划：学生公寓管理中心管理员必须定期制定维修保养计划，并进行跟进和检查，保证维修工作的行之有效，提高宿舍环境的舒适度和舒适度。六、维修操作流程示意图维修申请流程学生报修后勤学生公寓管理中心工作人员预约时间维修工程师上门经统一验收结账七、总结大学后勤学生公寓管理中心维修制度是后勤学生公寓管理中心为规范学生公寓管理，确保学生居住环境的

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