残疾人康复和托养服务中心建设项目可行性研究报告

涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告残疾人康复和托养效劳中心建设工程可行性争论报告151页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告目录1总论工程根本状况„„„„„„„„„„„„„„„32工程建设背景、必要性„„„„„„„„„„„„„„„63„„„„„„„„„„„„„„„134建设地址及建设条件„„„„„„„„„„„„„„„175总体规划方案„„„„„„„„„„„„„„„206工程建设方案„„„„„„„„„„„„„„„257环境保护„„„„„„„„„„„„„„„398消防与节能„„„„„„„„„„„„„„„439组织机构与人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„„4410工程进度打算及招标方案„„„„„„„„„„„„„„„4611投资估算及资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„4712社会评价„„„„„„„„„„„„„„„4913结论及建议„„„„„„„„„„„„„„„51附件：有关附表、附图总论251页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告工程根本状况工程名称：涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程建设性质：建工程工程业主：涪陵区残疾人联合会责任人：余恩来建设地址：涪陵区崇义街道天子殿居委四组建设规模及主要建设内容：14000残疾儿童学前教育、图书室、多功能室、残疾人肢体康复训练室、推拿按摩理疗室、残疾人心理辅导室、脑瘫儿童康复训练中心、爱心超市、信访维权室、监控室、就业效劳大厅、用品用具及康复器材展现厅及生活用房、治理用房和附属配套用房等综合效劳工程。并购置配套相关设施。配套建设生化池、停车场、道路、室外管网、室外地面铺装、园林绿化等附属设施。工程总投资及资金来源：500035001500资金筹措：工程总投资5000万元。其中，国家投资2240万元，市残联补助1100万元，区级配套资金 万元，自筹 万元。建设工期：2351页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告工程业主简介涪陵区残疾人联合会是中国残疾人联合会的地方组织，对残疾人及其残疾人事业具有政治代表、公益效劳、事业治理等职能。主要工作任务是：听取残疾人意见，反映残疾人需求，维护残疾人权益，为残疾人效劳。主要职责：1、听取残疾人意见，反映残疾人需求，维护残疾人权益，为残疾人效劳2、团结、教育残疾人遵纪守法，履行应尽义务，发扬乐观进取精神，自尊、自信、自强、独立，为社会主义建设奉献力气。3、弘扬人道主义，宣传残疾人事业，沟通政府、社会与残疾人之间的联系，发动社会理解、敬重、关心、帮助残疾人。4、开展残疾人康复、扶贫、文化、体育、科技、福利、用品供给、社会效劳、无障碍设施和残疾预防工作，制造良好的环境和条件，扶助残疾人公平参与社会生活。5、帮助政府争论、制定和实施残疾人事业政策、规划和打算，起草有关保障残疾人权益的文件。调查把握残疾人状况，向政府提出决策建议。6护残疾人的各项权益。7、帮助残疾儿童少年承受义务教育，协调一般高级中学、高等院校、成人教育机构招收符合国家规定录用标准的残疾考生入学。8障和生活救济等社会保障工作。451页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告9、帮助乡、镇、街道残联干部的治理工作，并对全区残联干部和大中型企事业单位残疾人基层群众组织负责人进展培训。10、组织实施残疾人分散按比例就业，指导和帮助残疾人就业，开展残疾人的技能培训，帮助相关部门做好残疾人专业技术资格鉴定、职称评定及证书发放工作。11、兴办和进展残疾人福利企业，监视和指导残联系统的福利企业；会同有关部门制定并监视实施残疾人社会福利生产和其他方式从业的扶持保护政策。12、开展精神病防治康复工作，组织实施精神病人家庭康复和监护；开展脑瘫病防治宣传工作，组织实施脑瘫病人康复训练。13、组织协调开展麻风病致残人员的矫治手术，配备关心用具，改善其生活质量，并向社会宣传科技学问，消退畏惧心理，给麻风病致残者关爱和扶助；指导和治理各类残疾人社团组织。14、开展社区残疾人工作。15、统筹开展为残疾人事业募捐活动。16作。17、开展残疾人事业的对外沟通与合作。18、承办区委、区政府交办的其他事项。主要编制依据、国家进展改革委、建设部颁发的《建设工程经济评价方法与参数》551页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告〔第三版；〔试行版；、国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、标准和设计标准；、业主供给的相关根底资料。主要争论内容可研报告对涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程的背景及必要性进展分析、确定场址选择、确定建设规模及主要建设内容、进展总体规划建设方案、投资融资、经济社会效益等方面进展分析测算，为有关部门供给决策依据。争论结论经争论，该工程建设条件根本具备，工程拟选址在涪陵区崇义街道天子殿居委四组，交通、供水、供电都格外便利，工程建设符合国家、地方的经济社会进展规划、卫生事业进展专项规划、城市规划的要求，建设该工程是必要的。同时建好涪陵区残疾人康复和托养效劳中心，将完善全区残疾人康复和托养效劳体系，根本满足宽阔居民需求的效劳网络，提高人民群众的安康保障水平，推动和谐涪陵建设。综上所述，工程建设是必要的，实施的可行性较好。主要技术经济指标1-1.651页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告表1-1 主要技术经济指标序指标名称单位指标备注号一建设规模1总用地面积平方米202302建设用地面积平方米100003建筑占地面积平方米50004总建筑面积平方米14000二工程投资万元50001工程建设费用万元30802设施设备费用万元7703工程建设其他费用万元10004根本预备费用万元150工程建设背景、必要性工程背景1、涪陵区经济社会进展概况产业进展：五大转型加快实现工业经济由重点企业主导型逐步走向产业集群型和园区基地型，751页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告拉长产业链条，壮大七大支柱产业集群，提升涪陵工业整体竞争力。农业经济由零星松散型逐步走向规模基地型和特色品质型，围绕四大特色和十大产品，大力培育龙头企业和专业合作组织，提升农业整体效益。商业经济由小散杂乱型逐步走向区域商圈型和专业市场型，加快建设专业市场，乐观打造“百亿商圈”，努力留住本地消费，吸引外来消费，增加商业的辐射力；房地产业由低端品质型逐步走向环境品质型和功能配套型，在培育高档精品楼盘的同时，留意进展经济适用房、公租房和廉租房，满足市民多层次尤其是低收入者购房需求；旅游产业由弱小自娱型逐步走向资源品牌型和景区特色型，以城乡统筹扩大旅游领域，以文化内涵提升旅游品尝，以商业地产提高旅游效益，缩短旅游投资回报期，增加旅游开发的吸引力。城市进展：五个涪陵，三大转变建设工业涪陵，安商涪陵，宜居涪陵，人文涪陵，港城涪陵。逐步由建设主导型向规划主导型转变，加强城市进展战略规划争论，科学制定重点地段概念性规划、掌握性详规和地块规划图则，以高水平规划指导城市建设，呈现建筑风格，提升城市魅力。由投资主导型向经营主导型转变，树立经营城市理念，整合各类资源，提升土地价值，加快建立“政府引导、市场取向、量、留白、增绿、添色”的原则，严格掌握建筑高度和密度，大力实施森林工程，强化污染源治理，改善空气质量，营造“天蓝、地洁、水清、人和”的城市环境。2、我国残疾人的现状851页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告1998困户调查的工作。绝大多数地区实行入村入户登记、逐人逐户筛选的方法，30治区、直辖市的数据。3、调查统计结果1〕10,589,6787,781,58373.5%；应救2,808,09526.5%。13,721,0899,971,61972.7%；缺乏劳动条件、应3,749,47027.3%。在适合参与生产劳动、可扶持的9,971,619名残疾人中，农村有8,766,44087.911,205,17912.09%。在缺乏劳动条件应予救济的 3,749,470名残疾人中，农村有3,291,39887.78458,07212.22%4、调查结果分析19961700万。1997162108万城乡特困残疾人解决了温饱〔城镇就业人数未计算在内199714301372997951页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告含“三无”残疾人〕稍多。从进展来看，可扶持残疾人占贫困残疾人比例逐年下降，应救济残疾人所占比例逐年上升。5、此次调查显示：、贫困残疾人数量137260005000〔1997〕的三分之一。10〔156(130.2(117.9(111.9(106.5(100(79.5万)、贵州(62.4)陕西(52.8(5210(66.1%(52.9%(42.5%(40%(38.6%(37.9%(35%)、陕西(34.3%)、山西(33.7%)、湖南(33.3%)。、贫困残疾人地域分布贫困残疾人绝大多数集中在农村，集中在经济欠兴旺的中西部省份。12,057,83813,721,08987.9%；中西部地区的21〔区、市〕共有贫困残疾人12,531,08091.33%。、贫困残疾人与贫困人口的比例则较高。1051页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告6、残疾人贫困的主要缘由、自身残疾影响残疾人从事生产劳动有诸多不便；残疾人家庭经济负担沉重。、外界条件限制缺乏适宜的康复训练条件，无力负担康复费用。156136.587.5%；19.512.5%。、扶持力度不够扶贫工作中，常因残疾而被无视，相当数量未被列入扶持对象。有落实匹配资金，受惠的残疾人有限。、保障标准偏低，现行政策不落实199834001000了最低生活保障制度。但局部地区存在着保障金不落实或保障标准偏低的问局部地区由于经济实力等缘由，政策和规定并未真正落实，残疾人没有得到应有的扶持和救助。1151页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告7、中国残疾人扶贫开发工作状况6000当数量因自身残疾的影响以及外界环境的障碍，生活处于贫困状态。生活在农村的贫困残疾人中，30%生活在国定贫困县，70%居住在其它地区。方案，实施《残疾人扶贫攻坚打算〔1998--2023〔1998--20231000人根本解决了温饱，残疾人扶贫效劳体系初步形成，残疾人摆脱贫困的信念得到增加，残疾人的贫困问题得到明显缓解。、将残疾人扶贫纳入各级政府扶贫工作打算，统筹安排、统一组织、同步实施中心和地方政府及各有关部门自始至终对残疾人扶贫工作赐予高度重打算的形式，提出了残疾人扶贫工作的目标、方针、途径和措施扶贫攻坚打算》和《中国残疾人事业“九五“打算纲要》对残疾人扶贫工作又提出了的要求；1997困残疾人底数；1998中国农业银行、中国残疾人联合会共同制定了《残疾人扶贫攻坚打算〔1998〔1998--20231251页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告一步明确了残疾人扶贫的目标、任务、途径、措施、政策，对残疾人扶贫工作进展了全面部署；19985贫困残疾人温饱问题目标的实现，国务院残疾人工作协调委员会、国务院扶贫开发领导小组、中国人民银行、财政部、中国农业银行、中国残联等部门联合召开了全国残疾人扶贫攻坚电视会议，对残疾人扶贫攻坚进展了总发动。此外，中国农业银行制定了《康复扶贫贷款治理方法人的特别需求，赐予特别照顾。国务院扶贫办将残疾人扶贫纳入工作打算，进展指导。财政部供给了扶贫贷款贴息和工作经费。措施和明确的要求切实纳入了政府扶贫打算，制定了地方残疾人扶贫打算，加强领导，组织各有关部门规划和实施工程，在人、财、物等方面给与大力支持，层层分解任务指标，层层落实责任，限期完成任务。各级残联把残疾人扶贫作为各项工作的重中之重，帮助政府摸清底数、制定打算、建立完善基层残疾人效劳体系，为贫困残疾人解决温饱供给全方位效劳。初步形成了各有关部门亲热合作，上下一心，全力攻坚的残疾人扶贫的局面。、广泛发动社会各界，对贫困残疾人开展帮、包、带、扶终是提倡全社会参与的广泛行动，在发扬扶贫济困的优良传统和我国基层政权的政治优势的根底上，发动机关、企事业单位、集体经济组织、志愿者组1351页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告户“等多种形式，进展“帮、包、带、扶“，并充分发挥工会、共青团、妇联、国农业银行共同组织实施，开展残疾人专项扶贫1992202334疾人扶贫专项贷款，发挥其最大效益，中国农业银行特地制定了《康复扶贫明确规定。并屡次派人与中国残联联合对康复扶贫贷款执行状况进展检查。1999的治理提出了进一步的要求，明确了相关惩罚措施。截止目前，尚未觉察因残疾人扶贫贷款导致腐败而受到制裁的案例。全部这些都有效的保证了康复扶贫贷款的安全周转和使用。效劳为乐观协作农业银行做好康复扶贫贷款的发放、使用、回收和治理，帮助得到康复扶贫贷款的残疾人贫困户选择工程，进展技术培训并供给从事生产所需的各项效劳工作，依据六部门《农村残疾人扶贫开发实施方法〔1998年--2023年》的要求，各地进一步加强基层残联和残疾人效劳社建设。到20232218〔市、区〕总数的1451页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告55810238294628450、因地制宜，选择适合残疾人特点的扶贫工程和方式产劳动有很多困难，针对这一状况，残疾人扶贫开发重点扶持有助于直接解决农村贫困残疾人温饱问题的种植业、养殖业、手工业和家庭副业；选择适选择的工程资金掩盖面大，效益到户到人率高，与直接提高贫困残疾人收入有亲热联系；并主要通过残疾人扶贫基地辐射带动或小额信贷扶贫到户等多种形式，扶持贫困残疾人参与生产劳动，做到扶持资金、干部帮扶、扶贫工程和生产效劳到户到人，取得了明显的效果。扶贫开发的对象是最低收入的贫困人口，贫困人口中残疾人比例更高，确定不容无视。为进一步解决好贫困残疾人的温饱问题，缩小残疾人生活水平与社会平均水平的差距，依据《中国农村扶贫开发纲要》将残疾人扶贫作为全扶贫工作的有关要求，202310打算〔2023-20238、全区残疾人根本状况1551页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告202326.122753256248925439人。我区残疾人主要分布于偏远乡村，交通不便，信息避塞。9、残疾人综合效劳设施现状及工作开展状况扶持力度，加强领导，相关部门各司其职亲热协作，社会各界大力支持，我区残疾人事业从小到大，从弱到强，全区残疾人工作取得了显著成绩。10279名残疾人得到康复效劳，其中7835人得到不同程度的康复，27392多人次在城市社区和村镇得到了便捷的效劳，有效地改善了残疾人的身体功能，增加了参与社会的力量。是社区康复效劳网络建设得到加强。先后创立了市级康复示范社区24个，配备了康复器材。精神康复和预防工作。划，依托现有机构和设施，重点开展残疾人医疗康复工作。区政府残工委被市政府授予“残疾人工作先进社区区，全省先进残联组织，全国抽样调查先进调查办公室等称号。据统计13725名农村贫困残疾人解决温饱。对6148名残疾人进展了职业技能和有用技术培训，安置5348名残疾人稳1651页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告定就业，残疾人就业率到达87%。实施复明、助行、助听工程，为4852名126750辆。为 名残疾人供给了康复效劳，其中7835人不同程度康复。稳定多名残疾儿童少年在校就读，残疾儿童少年入学率到达87.5 %。为2.5万名残疾人供给了法律救济和效劳。工程建设的必要性、构建社会主义和谐社会的本质要求。经济社会进展成果惠及包括残疾人在内的全体人民，促进人的全面进展，确保残疾人全面参与政治、经济、文化和社会建设。大力进展残疾人事业，解决残疾人的各种困难和问题，关注残疾人的利益，确保残疾人有保障、有尊严、有安全，使以人为本的执政理念落到实处。提高残疾人的生活水平的需求。6.11.2万多名处于贫困状况，占全区残疾人总数量的19.7%。虽然政府部门通过各种渠道和康复工程的实施，投入了肯定资金，但与残疾人的实际需求相比，还有很大差距，残疾人生存状况较差，生活水平较低的局面还没有转变。全区残疾人特别是肢体重度残疾人、智力和精神残疾人工作进展仍旧相对滞后，肢体重度残疾人、智力和精神残疾人医疗康复难、劳动就业难、托管托养难问题仍旧格外突出，1751页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告加快修建残疾人康复和托养中心，充实效劳人才，配备效劳设备和器材，改善残疾人生产和生活条件，努力提高残疾人的生活水平，全面提升残疾人的综合素养，发挥综合效劳设施工程对残疾人康复和托养效劳的作用显得尤其重要和迫切。续进展。加强经济社会进展的重要时期，党和政府坚持以人为本的科学发展观，促进社会公正正义，增进社会团结和谐，更加重视进展残疾人事业，这将为残疾人康复和托养效劳工作带来了难得的机遇。但是由于受经济条件的制约，我区残疾人事业进展还存在着综合效劳设施严峻滞后，根底治理效劳薄弱，残疾人社会保障范围不顺畅的问题，残疾人参与社会生活的力量还不高，影响到整个小康社会建设的步伐。修建残疾人康复和托养中心，可以满足残疾人综合效劳水平的提升，推动全区残疾人事业的可持续进展，提高为残疾人效劳的力量。修建残疾人康复和托养效劳中心建设工程是一项民生、德政、民心和稳定工程，是促进残疾人共建共享社会文明成果的需要。工程建设的可行性工程符合党和国家的政策，有利于增加为残疾人综合效劳力量和水平。党的十六届六中全会、十七大明确提出“发扬人道主义精神，进展残疾人事业，保障残疾人合法权益491851页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告人民政府对无劳动力量、无扶养人或者扶养人不具有扶养力量、无生活来源的残疾人，依据规定予以供给。国家鼓舞和扶持社会力气举办残疾人供给、托养机构《国务院关于促进残疾人事业进展的意见〔2023〕7号〕〔国办发〔2023〕19〕提出“完善社会化康复效劳网络，逐步实现残疾人人人享有残疾人、智力残疾人、精神残疾人、老年残疾人等供给生活照料、康复养护、技能培育、文化消遣、体育健身等公益性、综合性效劳工程，推广“阳光之残疾人康复和托养效劳中心是为残疾人效劳的场地，是残疾人直承受益的根底工程，是改善残疾人身体功能和根本生活状况的民心工程，通过康复效劳指导和聋儿语言训练、就业效劳、职业培训、关心器具供给、盲人按摩，法律救助、文体活动等系统全面的康复效劳，可有效地解决残疾人最迫切、最需要解决的特别困难，为残疾人供给康复训练和托养效劳，从根本上提高为残疾人效劳的水平。有利于加快和谐社会建设。宽阔残疾人是小康社会的建设者，又是小康成果的共享者，没有残疾人的小康，就没有全面的小康。残疾人由于自身功能障碍，是社会上的弱势群体，最需要党和政府以及全社会的关心和帮助，保障残疾人的权利，发挥残1951页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告疾人潜能，帮助残疾人实现“公平、参与、共享”的目标，是党和政府应尽之责。和谐社会首先要让残疾人得到社会的敬重和关心，解决残疾人康复就业、教育、救助和生活中的各类问题，不断缩小残疾人与健全人生活水平的差距，使贫困残疾人共享社会进展成果，才能为促进社会主义和谐社会奠定坚实的根底。有利于促进残疾人事业的全面进展。联动的残疾人事业格局根本形成，全社会对残疾人事业的生疏普遍提高，理解、敬重、帮助残疾人和关心支持残疾人事业进展的良好社会风气进一步形成。残疾人生活状况与社会化平均水平间的差距已逐步缩小，残疾人有用技术技能培训多层次、专业化和社会化。残疾人就业遍布城乡各行各业，就业渠道由摊点型向福利企业、民营经济转变。社会保障制度和政策法规体系逐步建立健全，残疾人公平参与社会生活的环境得到切实改善、自强、独立、自尊、自信的人生观、价值观进一步提升，宽阔残疾人通过劳动实现了脱贫致富。具备开展残疾人康复和托养效劳的根本条件。层次培训，开展综合效劳所需要的根本条件，土地资源，资金及水电配套设施等根底条件具备，切实可行。工程规模及内容建设目标2051页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告重庆市涪陵区残疾人康复和托养效劳中心依据无障碍设施建设和效劳残〔包括聋儿听力语言训练、就〕和重度残疾人托养用房、文体活动功能用房和关心用房，满足残疾人综合效劳的需要。建设内容和标准重庆市涪陵区残疾人康复和托养效劳中心占地面积30亩，打算建筑面积14000残疾人就业效劳所〔包括残疾人职业技能培训部〕，残疾人用品用具供给效劳部，聋儿听力语言训练部，法律效劳部、文体活动站等。并依据“七位一体”的综合效劳需要，购置配套相关设施。建设地址及建设条件建设地址1、涪陵区所处的区位29°21′30°01′，东经106°56′107°43′之间，幅员面积2941.46平方公里。最东点为焦石镇白鸡堡，最西点为增福乡大茶园，最南点为同乐乡金家店，最北点为丛林乡红墙院，全境74.570.8公里。西连巴南区，北靠长寿、垫江县。涪陵城区位于乌江与长江集合处，历来是川东南水上交通枢纽和乌江流域最大的物资集散地。区境地处三峡库区腹心120公里即达重庆市，东下通联华中、华东各省；逆乌江2151页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告而上可至武隆、彭水、沿河等县，直达鄂湘边界及黔东各地。2、本工程区位涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程位于涪陵区崇义街道天子殿居委四组。建设条件1、地形地貌2、自然气候候明显。四季特点：春早，常有“倒春寒”和局部的风雹灾难；夏长，炎热，旱涝穿插，伏旱频繁；秋短，凉快而多绵雨；冬迟，无严寒，雨雪少，常有冬干。3、地质条件区境处于四川盆地东部的“盆东平行岭谷区”与“巫山大娄山中山区”200—8001382033谷丘陵、低山，东南部较高，多为丘陵山地。由于岩性和地质构造上的差异，区境呈现两类迥然不同的地貌景观。西北部碎屑岩广泛分布，属盆东平行岭谷范围，以构造剥蚀地貌为主，河谷为宽谷；东南部大片出露炭酸盐地层，2251页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告穿插分布，很难准确区分，但依据地质构造、地形趋势和地貌类型的组合特34区。本工程目前尚未进展地质勘察，依据现场踏勘，场地地质条件稳定，无滑坡、倒塌、泥石流等不良地质现象。依据《中国地震烈度区划图(1990)》及《中国地震烈度区划图(1990)使64、根底设施(1)道路交通水、电供给成，用电便利。供水：供水管网已形成，用水便利。施工条件本工程工程所需碎石、碎砂、片石、条石、水泥、石灰、木材、钢材及其它建筑材料可在区内购置，有些材料可以就近取材，运输格外便利。本工程主要施工机具是挖掘机、碎石机、压路机、拌和机等，选择具有一级以上资质的建筑企业均能到达要求。交通组织分析2351页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告规划以城市规划所确定的城市道路为骨架，辅之以区间道路，承受环状的道路布局模式，将中心严密地连成了一个整体。消退内部的尽端道路，形成几个大的交通环，确保交通的流畅和便捷，供给稳定、便捷的交通体系。环形车道的设置满足消防的要求。出入口的设置12交通组织区联系起来，并充分结合建筑布局、空间节点、地面停车位等因素，在满足步行系统步行系统贯穿行于整个医院区域当中，形成一横一纵的主体步行格局，同时结合绿化景观和局部空间节点，与道路的步行道一起，形成宽窄不一、收放有度、尺度怡人、舒适安全的完整步行网络系统。停车场设置均为地面停车方式，建设机动车和非机动车停车设施。竖向设计绿化景观规划总体绿化以道路绿化为骨架，绿化片区为根底，庭院绿化为肌质点缀其中，形成“点、线、面”相结合的布局形式，并结合步行系统一起考虑，突2451页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告诞生态绿化的主题。点，并将其引入到院区的内部，激活院区的活力；大面积绿化景观区域是整个院区的绿化核心区域，成为院区绿化的高潮地段。颜色与空间变化，留意季节树种的搭配和常青树与落叶树种的结合。三者共同作用，构成院区全方位立体式的构造形式，供给一个绿色的休憩空间。主要技术经济指标5-1.表5-1： 主要技术经济指标表序指标名称单位指标备注号一建设规模1总用地面积平方米202302建设用地面积平方米100003建筑占地面积平方米50004总建筑面积平方米14000二建筑密度﹪25三容积率0.7四绿地率﹪352551页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告五五地上停车位个70主要设计依据11：5002GB50007-2023)；3、重庆市城市规划治理条例；4、涪陵区城乡总体规划；5、国家有关的设计标准及法规；6、现场踏勘资料；7、规划红线图；8、建筑给水排水设计标准；9、室外给水设计标准；10、室外排水设计标准；11、其它技术资料。用地使用现状高差。设计概要1.1改善残疾人康复和托养效劳机构根底设施条件，深化治理体制和运行机制改革，加快专业技术人员的培育，建成功能完备、根本满足宽阔居民需求的残疾人康复和托养效劳网络，提高人民群众的安康保障水平。遵守国家有2651页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告关法律、法规，符合当地进展规划，与经济社会进展相适应，坚持科学、合理、适用、节约的原则，从本地区残疾人康复和托养效劳工作实际动身，因地制宜地处理好现状与进展、需要与可能的关系，表达“以人为本温馨的建设理念，力求将该工程建设成为具有肯定规模、特色突出、环境美丽、舒适的现代化院区。规划布局充分结合自然地形布置残疾人康复和托养效劳中心大楼，总建筑面积14000平方米。各区域相对独立，互不影响，功能分区明确。在场地内充分利用地形和地势设置中心绿化区、休闲亭、广场和停车位等。道路交通设计敬重自然地形，依据地形进展竖向设计，严格掌握挖、填方量，道路最3%，道路连接顺畅，室外场地的连接方式承受平坡式。整个场地规划交通相互贯穿。环境、景观、绿化设计1、绿化(1(2)规划区绿地园林化、艺术化；在规划区域周边布置连片树阵，既有绿化作用，又不占用空间；中心绿地景观突出。2、规划区景观系统2751页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告承受直、曲线型相结合的方式使规划区平面布局敏捷多变，有更多的空间用于绿化；室外地面铺装选用传统的地面拼花。给水排水设计1、给水系统生活用水由市政给水管道统一供给。依据《建筑给水排水设计标准》GBJ15-8810DN150生活给水并网运行；各建筑物消防与生活给水由市政给水主干管供给，依据保证供水牢靠性及经济有用原则，生活区内给水主干管承受支环状相结合布置.2、排水系统排污系统承受单立管伸顶通气排水系统，污水经横支管收集排入立管。75mm90转弯处、管径或坡度转变处、跌水处以及直线管段上每隔肯定距离处，直线403、雨水系统52筑物屋顶的雨水经立管收集后通过检查井接入室外雨水管道。生活区内道路2851页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告25-5025300mm400mm.屋面及室外雨水组织排放至市长雨水管。4、管材及接口生活区给水主干管承受加厚热浸镀锌钢管，丝扣和法兰连接；各生活给PPR钢管、丝扣和法兰连接；喷淋系统承受热浸镀锌钢管，丝扣和法兰连接。HDPE承受PVC电气设计1、电力设计指标该工程属二类公共建筑。其中消防用电设备、消防掌握室用电、排污水泵、应急照明、疏散照明、安全照明、急救室照明空调用电、智能呼叫系统、智能化系统用电设备为一级负荷。其余为三级负荷。其中：公共建筑用电为60-80W/m23-5W／m2，60W/m2Kx0.6Kt0.8210KW。2、电源、电压和配电系统10KV〔380/220V压配电半径不得大于500M.应急照明承受自带蓄电池应急照明灯具，点燃时2951页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告303、路灯照明该工程道路照明在人行道或绿化带下穿管直埋；场地内全部电力管线均承受直埋方式敷设。穿越大路时可实行排管及钢管等敷设措施。4、电力线路敷设高压电力线路为从室外电缆井埋地敷设进入变电所，从变电所至电缆井为通过车库电缆桥架及电缆井支架敷设，电井至各用电单元均为电缆桥架敷设和穿管暗敷设。照明设计BV内暗敷。照明主要承受格栅式高效节能荧光灯为主，辅以节能型日光灯和节能型吸顶灯，由配电箱集中掌握和单独掌握。1、备用房照明承受防水防尘灯具，由各房间就地掌握。2、公共走廊、楼梯间照明承受吸顶灯，由声控、光控开关和跷板开关就地掌握。3、设备用房、公共走廊、楼梯间、电梯前室应设置应急照明，在疏散通道、出入口、楼梯见等设疏散标志灯．建筑防雷设计1、该工程建建筑为二类防雷建筑，建筑的防雷应满足防直击雷、防雷电感应以及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。3051页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告20x16的避雷网，屋面上的全部金属导体均与防雷装置作牢靠电气措施。接地电阻不大于4欧姆。防雷引下线利用建筑物的构造拄或剪力墙内两根1618避雷带支架做法：在女儿墙上预埋25x4镀锌扁钢作为支架，外露长度0.1M1M0.5Mo12镀锌圆钢作牢靠焊接。316间距不大于20M，要求引下线从上至下牢靠焊接，其上端应与接闪器相接，下端应与接地极相接，各构件间应确保连接成电气通路。外墙引下线在室外1M4、接地装置利用独立根底及地基梁的钢筋，所以要求全部地基梁的两根主筋均应与引下线焊接。50.5M1完成后实测接地电阻，不能满足要求时，增加人工接地极或承受其他降阻措施。6、全部露出屋面的金属管道及金属构件均应与屋面避雷带牢靠连接。全部防雷接地装置中的金属件均应镀锌〔除构造钢筋外。7、竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端应与防雷装置连接。3151页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告899D56286D563及JSJT-36自动报警系统设计各层设置自动报警系统，消防掌握室设置在一楼。10501Tt212001100的需要设电信交接箱数个，通信电缆引自市政线网。建筑物内承受穿管沿墙或顶方式暗敷，建筑物外线，路穿管埋地敷设，各通信点设置机插座。6.1.11100值班室、会议室等处需设置电视机插座。建筑物内电视电缆承受穿管沿墙或顶方式暗敷。建筑物外线路穿管埋地敷设。6.1.12226.1.131、空调形式宿舍、小办公室、技术用房承受窗式空调，大办公室、会议室、食堂等用房承受柜式空调。2、室内设计温度、湿度3251页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告夏季室内温度t=24-26C；夏季室内相对湿度=4-65%.3、运行与掌握 空调系统均承受手动掌握。4、采暖本工程各类用房均不考虑冬季采暖。5、通风设计646宿舍、办公室均承受自．然通风。建筑设计建筑风格该工程设计承受比较规章的长方形，设计使用现代风格与本地区民居风格的建筑语汇搭配，同时敬重人性尺度，并在片区的整体构造体系中增加空间的韵律感。通过对不同建筑体量的争论和各种建筑形态的组合，方案制造了一个层次丰富的空间环境，为置身其间的使用者供给多样化的活动场所和功能设施。建筑立面承受墙砖、铝塑复合型材料及涂料组合，为不同的功能设施供给统一的视觉组织元素，形成一种秩序感。整个建筑形体直立，里面素雅，在建筑整体形象的根底上，建筑细部设计力求精巧、简洁、大方，用一般的建筑材料制造完善的构图形象。既具有特色又照看了建设方案投资的经济性，具有较强的赏识性和可行性。每栋建筑的设计都考虑了环保技术的应用，以到达可持续进展的目标。3351页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告构造设计1、地震设防烈度按《建筑抗震设计标准》中有关规定及《中国地震烈度区划图》规定，该62、根本风压按《建筑构造荷载标准》中有关规定及《全国根本风压分布图》规定，0.4KN／㎡.3、构造方案(1)根底方案拟承受钢筋砼柱下独立根底、墙下局部承受钢筋砼条形根底。(2)上部构造方案均承受框架构造。(3)楼屋盖体系建筑物承受现浇钢筋砼肋梁楼盖。4、材料要求(1)砼强度等级C30墙体M10rg≤7.0kN／m³的烧结陶粒矿岩空心砌块。钢筋3451页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告II(fy-310N／m㎡)I(fy=210N／m㎡)5、设计荷载依据建筑平面的功能及标准，本工程房屋的使用荷载按以下标准选取：1.5kN／㎡。2.0kN／㎡；2.5kN/㎡装修设计1、总体要求全部用房的地面、踢脚板、墙裙、墙面、顶棚，应便于清扫、冲洗，不污染环境，其阴阳角宜做成圆角。踢脚板、墙裙与墙面平齐。建筑材料应符合建筑节能、防火及防渗漏的要求；外窗应选用气密性和防水性能良好的产品。2、墙体墙体均承受空心砖，有干净要求的房间隔断承受彩钢板。3、地面宿舍、卫生间承受地面用防腐蚀和防滑的地砖材料；干净要求的房间地面承受PVS等承受一般地砖。5、门窗业务用房全部节能塑钢窗，中空透亮玻璃；患者活动区域的门窗承受3551页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告钢条门窗。财务室、机房承受成套防盗门；其他无特别要求的房间承受木制夹板门。6、内墙一般业务用房墙面承受乳胶漆，装修到顶；卫生间贴瓷砖到顶。7、天棚无特别要求的一般业务用房用顶棚水泥砂浆白色乳漆罩面。设备配置设备选型以国产先进设备为主。环境保护设计遵循法规及执行标准1〔1989年12月26日；2〔1984年11月1日；34(GB3095-1996)20235(GB3838-2023)；6、环境噪声标准、污水与废气排放标准等。7(GB8978-1996)．施工期环境影响及防治措施简要分析2.1施工期的主要环境问题为施工噪声、二次扬尘、固体废弃物等对环境的3651页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告影响。1、施工噪声：施工期主要噪声源为：④机动车辆行驶〔流淌声源砂石料加工〔固定声源；③混凝土拌和〔固定声源〕2境质量的影响。3人员生活垃圾。7.2.2本工程在建设过程中，应坚持严格保护、合理开发、统一治理和永续利用的原则。对自然资源开发利用中可能造成的环境污染和破坏，实行各种治理和恢复措施。1、噪声防治：严格遵守施工治理条例，做到文明施工，承受先进的施工设备、技术，对高噪声设备尽量掌握夜间作业时间，确保施工噪声符合GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》的要求。21.8m施工车辆带泥上路；制止在道路上堆放或转运易扬尘的建筑材料。推广使用要使用密封的散装水泥，限制使用袋装水泥。建筑工程完工后必需准时清理拆迁建筑物要有喷水压尘措施，掌握产生扬尘污染。3751页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告3倾倒，建筑垃圾和施工人员的生活垃圾分类收集后准时清运送环卫部门统一处置。4、为保障外部居民的夜间休息，严禁夜间施工；必需连续作业的工程，施工前应出示相应告示。运营期主要环境影响及防治措施简要分析7.3.11、噪声源本工程在使用期主要噪声源为：水泵、风机、空调机等设备，本工程将实行一系列噪声防治措施，使中心到达《城市区域环境噪声标准>XGB3096-1993)，日间噪声≤6Oddb(A)，夜间噪声≤50ddb(A).病房内噪声≤45ddb(A),门诊<60ddb(A).2、防治措施水泵、风机、空调机、柴油发电机承受减振机座，水泵尽量选用低转速设备。水泵进出口设金属软管，水泵出口设微阻缓闭式止回阀.(3UPVC(4)加大绿化面积，有利于隔绝噪声，对建筑物内部允许噪声级、隔声标准按民用建筑隔声设计标准(BGL118-88)执行。7.3.23851页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告污泥，这些固体废弃物必需经过无害处理前方可外运至城市垃圾场进展最终处理。固体废弃物承受温度>55℃的堆肥发酵，排解外运前石灰消毒，总持7>9510-2，不得检查出肠道致病菌和结核杆菌。7.3.31、本工程的废气源主要为厨房油烟和锅炉废气。2、房废气排至屋顶，经油雾过滤器处理后高空排放。3.锅炉废气由于承受清洁的自然气作燃料以及承受高效环保的锅炉设备，可以满足大气排放标准。7.3.4首先实行雨污分流，雨水直接排入市政雨水系统。生活污水经生化处理后与医疗污水经专用装置无害化处理后并管进入市政污水管网。病菌和寄生虫卵，以防通过水体危害人类的身体安康，还需去除污水中的有机物，防止对水环境造成污染。因此拟承受“水解一一接触氧化一一二氧化氯消毒”的工艺来处理该工程污水。污水处理工艺特点：承受生物接触氧化法，有效保证出水质量。BRX3951页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告(4)操作治理简洁，运行费用低。消防与节能消防设计设计依据1、民用建筑设计防火标准(GB50045-95-2023)；2、建筑灭火器配置设计标准〔GB50140-2023；3、建筑专业供给的相关设计资料。消防水源消防水源由市政管网供给。消防设计水量及火灾连续时间室外消防用水量依据《建筑设计防火标准》(GB50016-2023)、居住区室1320L228m30总图消防建筑之间均掌握在标准要求的设计范围内，道路宽度及转弯半径满足消防车通行要求。1、消防给水管网4051页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告消防给水直接由环网上引入。2、消防设施SS100-1.0120150建筑消防建筑室内消防给水由室外管网直接给水，建筑内布置高位水箱。用水量、消火栓数量、楼梯座数、出入口个数、防火分区等依据建筑实际状况严格按防火标准要求进展设计。电气消防1、设计范围火灾应急照明，疏散指示标志系统。火灾自动报警系统及消防联动系统。紧急播送系统和消防通讯系统。2、应急照明、疏散灯光标志系统各出入口、通道、防火分区、走道和门厅、变配电室及重要机房、试验室配置带蓄电池和集中应急电源的安全出口标志和疏散指示灯。重要机房承受带蓄电池应急灯和集中应急照明相结合方式，照度不小于10LX。3、火灾自动报警系统4151页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告门认可在本地区承受的进口或合资消防产品。承受先进的智能型火实报警系统和消防计算机治理系统。系统功能：系统为智能化总线报警系统。系统由假设干光电烟探测器、手动报警开关、消火栓开关、水流寸示器和信号阀、湿式报警阀和压力开关、楼层显示器、信号模块、掌握模块、末CRT4、火灾紧急播送和火警系统灾，消防中心自动规律输出至相应层和各防火区域的紧急疏散播送。紧急播送配置自动录音及打印功能，疏散时录下火灾的第一手资料。各层和各防火区域的火警直通当地消防部门。节能工程为建筑工程，拟实行以下措施节能。能耗分析为满足医疗、生活的需求，本工程利用水、电、自然气等作为能源，需求及用量如下：14.5211038a气候特点4251页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告25-3080%左右，热湿是夏季的0-1080%左右，冬季气温虽然比北方高，但日照率远远低于北方。节能分析及原则筑中合理使用和有效利用能源，不断提高能源利用效率。建筑能耗指建筑使节能建筑就是对建工程的墙体、门窗、屋顶等承受保温隔热的材料、技术和工艺，转变室内热环境质量，到达“冬暖夏凉”的效果，提高人民的生活质量，改善生态环境。总体关系错综简单。但建筑节能的关键是建筑设计。〔采暖居住建筑局部分(JGJ26-95)的标准进展设计，贯彻以下设计原则：1、改善建筑热环境，不能以压抑提高办公质量的需求；2、不能以牺牲室内空气质量效果为代价换取节能效果；3、不能影响和阻碍建筑其他功能的实现；4、承受集注、材料，提高建筑热工性能和和空调设备的能源利用效节能措施4351页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告具体措施：1、本工程建设场地虽然受到地形限制的影响，但设计中力求避开建筑东西朝向，开窗方位既照看朝向又考虑采光通风，均避开了太阳直射。2、建筑四周绿地围绕，花园分散，美化环境，并减弱夏季太阳辐射对建筑的热作用，从而削减空调能耗。3240mm(kPI20mm岩内保温沙浆复合成建办公的节能墙体；外窗承受塑钢节能窗；屋面实行蓄水覆土绿色种植屋面。组织机构与人力资源配置建设模式自建：由涪陵区残疾人联合会作为工程业主组建工程指挥部组织建设。代建：依据“统一规划、托付代建、整体移交”的原则，招标选择具有代建资格的企业代建本工程。组织机构9.2.1组织及治理简单，为确保工程的顺当进展，保证工程建设的质量，严格掌握建设工期及投资，除了严格执行国家根本建设程序外，工程业主组建一个领导有力，组织严明，极富效率的组织机构，负责工程实施的协调，解决各种问题。4451页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告人力资源配置，12效劳部门：42护理部门：34：13总人数：94人员来源32工程进度打算及招标方案2即：20231—620237—20231020236—12招标方案3条例》有关规定，本工程建设应进展招投标.1、招标形式本工程承受公开招标方式确定施工单位，承受邀请招标方式确定监理单位。4551页涪陵区残疾人康复和托养效劳中心工程可行性争论报告2、施工、监理单位资质要求：施工单位资质：一级；监理单位资质：甲级。3、招标信息公布：公开招标公告及其他需公布的信息至少在一家有资格的媒体上公开公布。4、招投标工作组织：由业主自行组织或托付具有乙级资质的招标中介机构组织实施本