合肥某项目投资可行性报告

1合肥百花大厦工程投资可行性研究分析报告特别提示：此报告系深圳怡安信公司为深圳市国银〔集团〕投资参股“百花大厦二期〞工程所作，重点是针对国银提供的相关资料，对“百花大厦二期〞工程进行投资可行性研究分析。报告第二局部第二节，对百花二期工程的入市价格定位，是参照国银集团提供的周边可比楼盘均价情况，采用算术加权法平均法测算之后所得。由于国银所提供的楼盘资料为较早前数据，且周边同类可比工程也甚少，难以建立广泛的价值参照系。从目前合肥房地产市场的开展态势来看，我们前期依据区域市场价格走势还是一个较为保守的估算，故该工程入市价格到达3500元/M2的实际成交水平是完全可以实现的。1第一局部工程概况及市场调研分析一、工程概况二、合肥市场调研分析默1、钓合肥抹市房趣地产种市场梯总况烦分析尽*糟2、锐合肥先市市赶区住舌宅楼旦市状款况急3、躺本项朵目卖虾点探院讨生*催4、涌工程燥周边因同类亮型楼极盘统茧计扶第二茧局部跪亏百花点大厦躺(二窑期)杂市场托定位帆策略幼百花拢大厦且(二陶期)葬优劣舱势分去析棚*脾1、坏SW仆OT啊分析寒*毁2、洒强卖轰点提凳炼笑二、像百花虾大厦悦(二影期)态市场交定位学战略丧1、字目标傅客户激群定踪位盗*述2、汁属性妥定位市〔U担SP繁〕笋*肢3、车〔品妇牌〕舌形象葛定位鲁*亦4、凯价格伴定位通团第三泡局部告它工程救投资核回报脂可行占性分抖析扣一、引工程躲概述扭*虚二、怕投资局回报枝分析伯*双三、回工程讽投资里回报通敏感推性分须析仍*振四、青结磨论1

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