附件一合肥东海花园项目WBS

2项目组织结构2.1项目组织结构图在对合肥东海花园项目设计文件进行深入分析的基础上，提出如图2－1所示的项目组织结构层次。装饰工程建筑设备安装工程合肥东海花园装饰工程建筑设备安装工程合肥东海花园车库室外工程会所5#楼2#.3#.4#楼1#楼……车库室外工程会所5#楼2#.3#.4#楼1#楼……二期工程一期工程土建工程土建工程二区三区一区图2－1合肥东海花园项目组织结构层次示意

各层次分解如下：第一层次：按建设分期划分，如图2-2所示。合肥东海花园合肥东海花园一期工程二期工程三期工程…钢巾偶搭钞护事侄基屑旱凯艺图瓦2-激2遭项筒目组矩织结贿构第卸一层爽次庸第二迫层次蛮：一益期工跳程按厘不同薄住宅箩楼单尼体、土会所边、车蚊库、诸室外锋工程丛来划及分，想如图怠2-侵3所程示。一期工程车库室外工程会所5#楼2#.3#.4#楼1一期工程车库室外工程会所5#楼2#.3#.4#楼1#楼帽爱月霞傻虑桶卫扭柔净凯图2尊-3断项扮目组描织结骆构第仙二层折次云第三叉层次就：一胃期工央程抬1怕#霜楼按腥土建斤工程役、建括筑设位备安肝装工羞程和路装饰慢工程售来划肚分。狂如图雨2－滴4所割示。垄其他遣住宅郑楼单维体和给会所否在该吩层次届的分物解方名法相腔同。土建工程土建工程建筑设备安装工程装饰工程1#楼孟娱灶袋勾骨参磨图2浸-4赵纺项目祥组织登结构骄第三险层次殖第四蔽层次惩：一疮期工郑程规1驻#吃楼别土建固工程爬按一兰区、馅二区给和三测区划懒分，朵如图今2-全5所坡示。

土建工程土建工程二区三区一区踩图2湿-5完繁项贯目组颂织结方构第肃四层崭次线一区榨项目士组织辫结构纸如图贼2-拉6所扯示。一区一区地下二层(基础)地下一层及一层(复式)二层及以上(标准层)17层.18层(复式)21层屋顶花园19层.20层M户型(复式)电梯及其他A户型B户型A户型B户型L户型B户型震图2沟-6液羡一鞭区项矩目组见织结润构和二区煌项目测组织叼结构奴如图袄2-胖7所字示。二区二区地下二层(基础)地下一层一层二层及以上21层.22层N户型(复式)19层.20层(复式)变配电生活水池及泵房门厅其他C户型C’户型C户型C’户型生活水池及泵房B户型变配电时图2蹲-7竟衫二召区项群目组甜织结筹构细三区优项目赛组织寄结构火如图像2-搅8所脱示。三区三区地下二层(基础)地下一层及一层(复式)二层及以上(标准层)17层.18层(复式)21层屋顶花园19层.20层K户型(复式)电梯及其他C户型B’户型C户型B’户型B’户型J户型赔乐迎陕豆妹堵睛售渔蚂园娱堪娘锤图2喊-8屈椒三区槐项目燕组织放结构边1银#召楼建到筑设员备安好装李工程蒜项目订组织身结构吵如图仇2-酿9所丸示。建筑设备安装工程建筑设备安装工程给排水消防给水强电系统智能化系统有线电视消防报警电话宽带网煤气管道防火排烟顿柜辞饺亭途进滨巾图贷2-饼9选1淹#楼顷建筑苏设备曾安装生工程趣项目边组织谊结构山4狼#过楼土瓣建哑工程浇项目集组织馋结构洗如图色2-剪10骡所示嘱。44#楼地下二层(基础)地下一层二层及以上(标准层)23层屋顶机房24层.25层(复式)电梯及其他土建工程程一层(绿化)总配电室车库生活水池及泵房消防水池及泵房E户型F户型F’户型E’户型P户型P’户型Q户型Q’户型领乔母葬耍康推钳烛朱秀惊迷限图2谷-1枯0感4括#楼杰土建忧工程纽项目久组织弹结构阶5吓#露楼土酬建贫工程俩项目岔组织筝结构治如图万2-姥11插所示例。55#楼地下二层(基础)地下一层及一层(复式)二层及以上(标准层)23层.屋顶机房24层.25层(复式)电梯及其他土建工程程G1户型G1’户型其他生活水池及泵房G户型H户型H’户型G’户型P户型P’户型Q户型Q’户型棍疮寨判晌愈鼓朗伯暂锹杀弱冻弦图2走-1亭1萌5邪#楼竖土建城工程壮项目芹组织奉结构乞会所私项目简组织贞结构鲜如图魔2-唐12茫所示型。

远车库耐项目膨组织劲结构艺如图垒2-枯13证所示茧。车库车库土建工程墙体底板顶盖建筑设备安装工程给排水消防给水强电系统智能化系统消防报警促女才忽跃例摔客司凡停豆图2蚁-1腥2园车范库项冻目组垄织结休构虚室外茅工程胶项目符组织诸结构乡如图恒2-右13根所示萄。室外工程室外工程强电管线弱电管线照明智能化系统背景音乐喷泉建构筑物道路绿化宁图2盆-1旬3森室灭外工灰程项嘉目组误织结疲构

砍2.同2暗项目详组织械结构疯和编悼码对进照酒根据解第2危.1惜节对毯项目煤功能稠的分染析和辱项目愉组织油结构防分解砌和编叮码体活系原吐则的伸确定逆，谁合肥私东海锋花园兄项目健组织搁结构蚂和编怀码对开照如舟表2渗-1弊所示津。鸭猫虽圾忘找若爽认撞波丧件项凭目组拜织结捧构和玻编码吹对照败副茫罗细每倚洽核患刘妇鄙表2宰-1乳4投吓资目终标规猜划斜合肥维东海辅花园惹项目秋管理岗方于版20彼01蚂年8劣月2锻4日吼至驴9月减5日景，编何制了权东海咸花园饿一期伞工程触项目肺的投反资规趁划。寿主要砌的编蠢制内垒容和既方法软如下皆。若4潮.碑1编抛制依近据躁4.幅1尝.1叔合肥宰东海烧花园币一期型工程奉１号么楼设产计方约案平跨面图伤、设傲计说寨明。担4.跑1适.2趁全国槽建筑爱工程宾基础弃定额正、安驾徽省额综合淡定额州及爷20雹00抱合肥柱地区痰价目扛表。吐4.脖1.靠3芦合肥限市经道济开唤发区茂有关蜜建设行项目协的收渐费标分准及珍政策盐规定燃。喜4.咸2畜编油制方拌法溉4.土2轨.1尖商摆品房芳住宅常估算访是根梨据新隔加坡堆雅科孤本设循计方网案估眉算单创位工锣程量仪,剩根据涝合肥猫地区皮单位期估价殿表进怪行估胶计。邪4.占2.暗2家假有关来工程协建设饼和房闸地产胶开发龟其它洁费用伟参照肯合肥垦经济构开发絮区有忠关政舱策规哈定进竭行估者算。随4.带3营建设思项目威标准局定义亚鉴于虾目前建项目透设计册还在兴初步敞设计史阶段捡，本网投资邻规划竖依据啊方案批设计拥图、施设计残说明披以及符以下沿建设状项目搁标准趁定义狂进行联估算宫。虫4井.3饿.1问土建颈工程赌⑴跌基覆础为贤人工修挖孔绸桩，稠主体都结构口为框荷架剪底力墙袜。时⑵铜内晌部装饶饰：汽内墙牵面为至乳胶坊漆面遍层，良住户昏内考喝虑水猎泥地旧面，胁电梯念厅公粮共部桌分地皱面为算花岗搞岩，拐楼道妨、公由共走劫廊部亮分为拳地砖沉,缘卫生伤间/拾厨房振地面悟为防特滑瓷慎砖,纱镶互板门冤,哄按防宾火要枪求设如防火搁门。因⑶脆外坦部装岂饰：次外墙摊面为罩乳胶猴漆面磁层，烤部分搁玻璃跨幕墙历，铝沸合金矿窗。荒采用顺中等笨材料堪。本游投资摄规划冒除会少所外怖未考骆虑二及次精望装修订。帅4殊.哗3.铜2苏安装衣工程丛⑴波给道排水锣：卫争生间宜面盆辉、浴醉盆、粗坐便沸器采毒用国猎产中蜂等产周品。晶高层陪采用冈地下痰水池却直供蔽，低叔层采响用高中频调臭速系汤统供喝水。晓⑵万消诊防：快设置窜消防河栓，扭公共宫部位侧考虑慎设置李烟感方设备圆及报屑警通幸讯系沫统。撒⑶服电息气工雅程：妖照明般、开宴关、喂插座总，电薪话线奥、电清视线衫等各惧种线膀路，果国产须一般舒标准霞。抓强电笔系统歌采用榴10银KV闪电源眼引入电小区惑，采膊用A缝BB浴产品伪SF认6环拌网开办关柜宇，变牌压器厨采用浪AB荐B干载式变牙压器逃，并板配有尸应急触柴油城机发燃电机沟组备娃用电速源。声⑷顽电耐梯：呀1、玻2、谦3号之楼各睬4部音，4员、5崇号楼摧各2怕部，暮会所研扶梯未2部寒。电戚梯采今用国诚产中些档产滚品。诵⑸虏智宝能系逗统：该设远改程抄暂表系庸统，滤电子泉门禁徐、对理讲系宋统。抛4看.3插.3秆小区陈会所潜会所降采用晃膜结村构形弓式。斗由于久目前辅只有验方案趟平面瓶图，浊其投最资暂挺时按身50根17离元/裳陶m2邮估算衰，组蜡成：裹膜结疗构1灾20轮0元狼/县m2鉴、幕虚墙5佛0万榜元、赛建安终部分常14滩00丧元/德河m2掉，设风备安默装2薄部扶红梯8支0万撑元、布中央阅空调捞25融0元塑/识m2抵、二翻次装秧修暂展按2其00寨0元阵/录m2族。并允按全桑部工涛程住回宅面展积4思5万雷平方生米均港摊，绕待有浑设计抓施工耀图纸坚后，串再做轿调整伶。屯4.泄3.文4产车库爷车库专为下拔沉、免开放沿式。病暂按伸12疼20寇元/势平方罚米进个行估幅计，画待有勿进一犹步详深细设海计施悉工图广纸后垃，再立做调迅整。验4.以3.茄5恐室外杏工程炮捞羡室外聋工程希包括蜂道路毙广场兽、煤铁气调筹压站令、变趋电室去、围烈墙、忽环卫奏站等白土建裹工程肌和自甜来水而、雨畜水、宪污水略、煤厦气、嫂供电缝、电烂讯管介线、麦小区咏绿化脂、照陪明等煌。雨蜂水直古接排线放到演市政罚管网指，污愈水采坐取化迅粪池南集中题处理很。木4.智3.京6旅管理侄费用甜罢询工程缺监理尺费用颠按房嫂屋建风安费否与其政他建速设费滩用之巧和的老0.散5%节估算绪、项边目管嘴理费嗓用按失房屋获建安友费与瘦其他际建设眠费用昨之和派的障1.羡5%弟估算验、甲颤方管絮理费娃用按卵房屋色建安有费与费其他境建设呀费用敏之和粪的肉1%赌估算浇。客4.呆4遥投资渴规划肆估算它有关使合肥帮东海漫花园知一期脂工程员投资老规划雾详见芦表4陕-1茎和表蓬4-竟2。

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