商业步行街市场调查报告

1河南汝州商业步行街商业调查问卷〔一〕尊敬的客户：您好！位于洗耳北路右侧的河南汝州商业步行街在推出以前，为能迎合您的需求，请将您的意向告诉我们，您的意见对我们很重要。谢谢！您的姓名：_______性别：___年龄：_____岁职业：_____月收入_______一、您选择商铺时，您首先关心的是〔〕，依次是〔〕，再次是〔〕A、地段B、价格C、经营范围D、增值潜力二、您假设现在选购商铺，您的用途是〔〕A、长线投资B、转租C、短线投资D、自己经营三、您认为河南汝州的房产会增值吗？〔〕A、一定B、不一定C、不会您认为在汝州经营商业步行街有市场前景吗？A、有B、没有C、说不准您认为目前河南汝州商业步行街最适合经营？A、服装B、皮具C、建材B、家具D、小商品E、〔其他〕在市场建成后，您最看重的是哪一方面的内容A、管理B、经营范围C、广告宣传D、开发商实力踩现阶饰段，汪您如话果投思资房朽产，什您会级选择扁？自反A故、住懂宅嫌载B称、商算铺芒您如穿果投腐资商挣铺，团您希稼望有欢包租逮吗？葡如果撕有，圣希望毛是几博年？土A、葵3-花5年锡王B最、5泼-1拾0年求墨饭C、浓10老-1纲5年窗馒岛D、京15屡-2鲜0年范您认行为目愤前河挪南汝搭州最算繁华议的商也圈在柄哪里默？网孝近赛泊奔林唯传绸材化康租毛留争提爆普编虎融踢您假设盼选购饲商铺向希望转商铺弟的面童宽及哑进深刚是多觉少灿面宽愈寨帝继纳如谋功〔却米驾〕汇进深组贡飘钉声瘦谷〔兆米〕宇层吵高屡支宗称贫钱张〔米级〕卫十一甩、您命认为貌河南售汝州拦商业既步行咸街应太该采叫取哪你种建均筑风鄙格？登上蕉责躺A、瞎中式另痰B旗、欧东式泪说C、列中欧猛结合仍怀D痒、其厌他茄都员折犹缴车均膊非常划感谢网您的贺支持图，耽角误了威您宝见贵的贡时间斜，希丹望您臣能对公我公争司的崖开展腰给予单更多敞的关阵注。方河南划汝州初商业中步行棚街住听宅类尘调查摘问卷遥〔二具〕勾尊敬物的客余户：日您好犁！个位于躁洗耳燥北路惯右侧至的河舞南汝唐州商伸业步置行街忍在推科出以惑前，乡为能壮迎合稍您的放需求偷，请倍将您哑的意气向告军诉我脾们，叹您的晃意见瓣对我皮们很无重要呈。疑谢谢棒！助您的醒姓名册：晌__恳__滚__渔_盟性别虽：之__恢_吴年龄粗：换__怕__纷_坛岁槽职付业：赌__密__块_月筝收入台__撇__般__桥_坟斥喜充搂1、匠您选闹购住金宅的含面积个需求筒为〔仗特〕谱A、察中小迎套型甜60当—糖80遍m习2纲题B掉、中映套型抢80忧—全12省0密m听2色脖C秘、大参套型纯12雄0俊—粘15骆0纤m办2滤码D、杯大套呼型1扒50吨—哈17朵0岩m出2呈而E遭、特鹅大套虾型矿17颜0城m广2膀以上闲2庸、您梨认为授在河钟南汝垂州商弯业步殖行街致附近恶配套岸好、片套型辱佳的储住宅荒的合稳理单仰价是雕多少裕？贿峡A、齿80锹0元业/英m浊2跌掀颤毙茫B、恒90析0元挥/型m寄2因繁四C越1躺00冬0元馒/欣m椒2摘毙济成套D、捎10村00央元/供m明2覆沸以上差3妥、您株最满波意的筐户型谁面积搭和户很型结茶构为芽〔错萍归〕荣监赠落祖A贝两室碧一厅姨一卫悟，9页0平淡方米拿左右榨遮迟颗训变B职两室畅二厅称二卫莫，1荣20啦平方获米左刊右商逝遇返嫩校C群三室锡两厅件二卫脚12夕0-仆15欲0平谁方米掩涂大踪讨四D堂四室趁二厅籍二卫脆15福0-境17浊0平盐方米良鉴僻率御E垂四室芬两厅倦二卫明17找0-疾19村0平芳方米舟厉4巾、您只选择俱家居获时，磨您首似先关忌心的灾是〔观骂〕乔，依惠次是气〔森汤〕琴，再瓣次是休〔搞〕仔A语地段嘉眯B弹价察格各C圈户买型轰争D缠增值猜潜力撑弱E涉住宅翻环境枯5斗、您愿假设现帮在选惨购房右，您舍的用透途是坊〔揭雨〕济佣A忍拴旧房框换新菌房钳库B中自己仓居住罚红C尿投跌资踏浮D她为亲惑人购串房棕6玩、您状是否卸有购绍买住钉宅计监划？怎A、劲马上斤队B距、半炉年之嘱内戴疮C、独一年宜以内处偶D塌、一短年之独后裳莲E秤、不相买戏7栋、您念认为名哪些拾人会脆购置跌这里蝇的住称宅？傻A、承企业劫主、浓老板耕徒掘B、事政府肌机关卧工作蜘人员词答垫C、侧房产神投资访者热冻D硬郊遮县富似裕人逐士弦8析、您胃觉得槽现行策市面洗住宅朵价格禽如何慰？留A假设便领宜巧叮B剑竿适中史C符贵值筑D亦贵但根可以刑接受闷亮E非剂常贵流F位会锈上调煤浸G会检下调盟9锈、您露对现度有住霉房满摄意程挎度：产A买非指常满屠意像演B蜂满厘意贵C镇砌根本氧满意欧凶D纳不季满意犬喂E妈非常四不满陵意。昆非常毛感谢应您的附支持沿，耽泥误了遍您宝鹅贵的策时间家，希皱望您希能对裙我公楚司的存开展债给予封更多御的关乱注。摘河南给汝州农商业惠步行嫂街商驼业类分调查到问卷样〔三井〕菠尊敬啊的客姨户：续您好击！匪位于旺洗耳冶北路谈右侧转的河提南汝丈州商搅业步群行街顾在推闭出以仗前，悠为能铅迎合恋您的竖需求勾，请浆将您屿的意递向告鞋诉我铜们，敬您的牵意见胆对我廉们很灯重要绵。返谢谢衬！宜您的蛋姓名秒：狠__鸟__录__耐__币__柄_库性别仪：毕__岂_戚年龄椅：犯__脊__锅_娇岁嫂职当业：令__宪__师_月镰收入吸__驰__何__漠_白1、拨您认队为河骨南汝凳州商狐业步风行街早适合孟经营并哪几惰类商祖品晴塘出灭讲A、炮服装阵精品古区〔坑服装难、鞋谷帽、逼箱包拿、精盯品、都百货蚀〕甲诸祸备乏B、秒餐饮命休闲佳区〔勺餐饮监、酒绣吧、棵茶楼烛、K品TV氏、娱棵乐〕镰驱软妻洲C、傅家居呆装饰驴区〔最家具扭、家背居、谱布艺池、灯绵饰〕沫乱杠镜滋D、劲家电继通讯耽区〔毒家电伐、数桌码、设通讯瓦产品叔〕两章辫起服E、众其他催姐某浊武善脆期顿量塌栏屯〔您征认为辆适合串经营苹的请男打勾湖〕忙2、战您认嫁为洗恼耳北覆路的选商业穴市场置开展央前景鬼如何芹？很A、办很好强卖雪B、创一般支铸槐C、砖不好泰幕牌D比、说距不准码3、撑您认附为此偶地适少合经揉营以现下哪侄几种路商业炮类型脸？勿集购致物、栽休闲策娱乐遍为一细体的即大型恨购物羞中心趋阔甚B耻、大煎型娱示乐场千所狱C、纺专业陷市场怖网活容砖D、斑仓储鸭中心奥还优类E弦、其堤它初4、驰假设此疤地有好您心逝仪的睛商业偏类型按，您叠是否跑有意南投资坑？誓宇A汉、是厦葡补B佛、否欲偷铺C、刊不一据定此5、遇如果皮您有原意购膊买此愿商铺蹈，您感希望杜它以透何种评商业惑经营对状态厌出现厚？也A、注商场据统一终规划猜，分晒区统揉一经战营管享理即手B、株采取浴一间堂一户拍出售佩C、孝由业浴主自潜主决靠定经恐营品竭种，苗自营欺或出杯租，返分户矛独立地经营麻。正6、红您假设扩购置原商铺熊或店桥面，蜻最适菌合的尝面积隆是汁A、狮10牛--芝-2子0瓜m壮2阅古徐B业、2趋0-糟-购-3威0隙m星2铸江额C柄、3冠0-闭-班-4汤0事m请2甘微阶D、弦40葛--夕-5婆0燥m奶2余的风E、裳50缺m孟2牵以上赶7、触您假设园购置躁河南莲汝州分商业腔步行霉街商孝铺或咸店面谢，最壤理想霉总价宇是多串少？西幻谨僚挤羞粥打丰霸财迅省孟锯壶语臂城剧逆办垃乘8、睁您认弄为河缴南汝它州商咬业步探行街扇一层宫店面侧合理压单价六是多枣少？骆二层晌店面狱合理稠单价勿是多寻少？宵一层粘框茄茎崭惩枕使室弓元熊/蚁m架2臭茅二层貌低扇膝践虎麻糕赌题膛返例元/起m本2椅9、艇您是绘否有蹦购置良店铺壳方案来？少A、阶马上炼毙B绪、半象年之姑内咳屿C、隐一年炕以内跳注D茄、一雪年之铃后晋喊E勇、不酷买兽10绑、您萝认为镰哪些盲人会竖购置俯这里告的商挣铺？沸A、万企业剧主、膏老板绍曲裳B、脊政府慨机关怨工作垂人员岔供厚C、救房产歪投资独者杏秀D终郊都县富鲜裕人滑士存11律、您被认为握在此个地段笑每月闭每平坡方米歉的租朗金应松该是厨多少帖？醒鬼欲与销陪冷公柏章熟粮萌询冈区类毙价透锄暂畜准狐晶1假设2、渠您选杆购商窄铺时抹希望别是哪傍种形擦式肿A、领店连眉屋置攻B细、单围层独呆立店张面婚游C、碗其他洋隔睁挡秤晶羊弓非常扩感谢众您的圈支持新，耽付误了完您宝遇贵的概时间床，希碧望您喇能对舒我公牌司的尘开展嘉给予肺更多拨的关普注。着第二猜局部妇、城熟市总企体社漫会经夹济概驻况分码析贝一、胀概述脂汝州湿市原妇为临妹汝县恶，北劫靠嵩想山，厘南依乞伏牛尼，左茄控许辨襄，晌右邻婚伊洛剪，因宾濒临肆汝河共而得奔名。茎汝州转有着落悠久炸的历伞史和次灿烂伍的文筹化，兽为仰梢韶、饶龙山窑文化蜜发源习地之什一，次是历赶代郡颗州治同所，主享有维"汝铸旁化锹国"素和"旧中州谊名郡抓"的渗美誉寄。1资98遗8年津，经首国务慢院批获准，帅撤销短临汝炎县，考设立损汝州掉市，辫属河祥南省股直辖都，由宇平顶寸山市收代管软。现狱辖4采个镇威、1周1个浴乡、判5个慕街道降办事栗处，腐45究4个密行政窜村。暖全市注总面田积1失57谱3平撕方公赤里，昏其中菜耕地震面积采62洲70祸7公分顷偶，齿城区竹面积及14箭.2薯平方栗公里途。全丹市总锦人口般92览.8筹万人喊，其背中农俘业人明口8律8.尼2万型人。欧煮驳19岂93梅年被慰河南寇省委挽,省悦政府嗓确定杜为全叙省改部革、铁开放气、发持展特详别试阔点县伸(市补),嘴20衫01省年9热月，惠被确垦定为俭河南手省2翅5个碰加快漠城镇汉化进云程重搅点县魔(市骆)之手一。即汝州济市处记豫西就浅山抗丘陵太地区仁，属悔于温漏带大租陆性卧气候煮，四艳季分后明，格年均驾气温拢14胞.2诱C盗。境格内大紫小山坝峰1寸02验5座协，其何冲海诸拔粗60米0米迈以上廊的有摸37哈座。浑由于身境内拔山川霜起伏具，河隶沟纵畅横，寒自然秧形成氏山区砖、丘火陵、鸟平川闲、洼腾地等失复杂娃地形具。地洋质年秒代悠农久，滋地层遗构造妹复杂策，矿逝产种荐类繁剂多，促不仅险有黑宾色、赌有色然及贵请重金某属矿胃产，亭而且鉴有能槐源、只放射严性稀葛有矿翁产，弓还有练陶瓷选原料野、冶蛇金辅劝助原来料、商化工喘原料恒、建验筑材同料及霜其它粒非金湾属矿摊产等抓。有剑煤、校铝、倚铜、呈金、示石英酱石、祖大理链石、鞭叶腊醉石等披矿产宋资源伟40龙多种肌。全枕市煤番炭资举源储你量较剥大，敞分布踢全市壁八个矛乡镇暑，素彩有"桶百里供煤海临"之挎称，艰初步谦勘察华为2叉7亿伍吨，育为全纠国5带0个娇重点萍采煤仰县市侮之一读。铝反矾土国总储浇量1首2亿更吨，丹品位笋高，降易开创采。捧目前马已有医58诸个矿霜点开康采外菊销，俱年开样采量蛇达3阻8万浸吨。

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缎三、月本案描住宅饮市场稻问卷夫调查刊及走摧访情义况分擦析液1．辞消费细者购偶买力陶及消怕费水步平疮〔1叉〕、驻本次猜调查降显示越，消慕费者饶会购宰买的瓦房子肝的户芝型面鱼积在身60访-8号0堆m厕2前的占群11苗%蚁，8铜0缩-1极20誉m颗2峰的占饭41校%逆其中洗选择屈12讲0书-1鞋50牧m裳2市的占巨35朱%舱，1鞭50沟-1旷70朴m械2恋的占嗓11秧%忍,特栽大套限型谅17库0m晋2潜的占喂2递%首可见喊，扔在户轨型方浴面，拍80饼-秀12兄0煌m右2检的住燥宅面誓积的瞒接受哲程度牺最为办广泛描。励〔2随〕、俊三室困二厅灾二卫怨10捡0尾-1意20暂平方圈米卵最满杰意的停户型什面积酱和户围型结失构会本次自调查隆显示丈，两唯室一踢厅一还卫驾80罗平方门米短的占腾10云%，觉两室裁二厅牛二卫评10刊0平好方米呀的占游25宣%，饭三室荣二厅雾二卫速10欠0院-1锦20裂平方兔米驴占4盈8%档，四热室二景厅二扁卫1胸20鞋-1泛50停平方伴米因以上怎的占冤13伴%，袍四室坟两厅岁二卫查15懂0平村方米晓以上孩占4磁%。渠可见箭，在阿户型恋面积害和户县型结镇构上萍三室独二厅律二卫界10竹0萌-1续20蜡平方复米身是最社受市蛛民接践受满谜意的弟。简〔3四〕、映0.姑5钱—坝0.抄8元京/㎡帅占了创能购桌接受逝的物次业管遍理费沃的最颤大比析例签本次睬调查伤显示仿，能耍够接怀受物约管费荐用为延0.检5-举0.龙8元阁/菠m布2糊的最混多，穷占5酱0或%岸，其敢次为再0.颗8-盘1元时/薪m挑2迅，占六35声%费，其带他1谈.2恭-1墙.5合元秩/袖m缓2从的占投15诸%旨。虽扭然大鼻多数杏人能汉接受疫的物炮管费好用在业1.冶0老元宿/耐m森2其以内散，但西几乎邪每个吹人都谈希望鲁得到雾最好绿、最士完善敢的物景业管殊理服贷务。撒所以和，开色发商研拨款发建立坑专项摔物业吧管理俭基金侄或保民留部梅分物概业出遣租或乎经营武并以茫此收降入补迫贴物待管费扇用，绒是较内好的木解决胆方法枝。林〔4吊〕物填业朝馆向差展价分史析近在朝教向差轮价的粗问卷年中，资有接跨近半援数的胆市民秧没有垃做出惰选择匪，这肠与其腐它问暑卷的牛接近莲百分牛之百棉的有觉效问羞卷相批比有巷着天渡壤之翅别。钉在问抱卷统停计中启，市熄民普三遍认内为同稻一楼启层的仔南北茄朝向侮差价破应为吼10消0-还20雾0元洞/骄m魔2留及1虑00垮元以份下，谁分别床占总督调查兵人数绪的4结2.惹5%排和3来7.混5%解；而总认为凡景观的好，团光线签足就滋可以她，无雷所谓版朝向踢的也野有相勤当一叠局部仍，为改总调约查人燥数的在20轧%。抖蜓圣2.挠消费侄者的刺购置督行为威〔1丸〕环址境和碗价格副与地块段是押购房司者首仿先考仍虑的矿因素灯汝州景市民搂购房公，首附先考蝶虑的谢因素辈依然川是价功格、贼环境猫和地被段、选增值根潜力女、户导型，专本次沿调查盯数据类显示鹅三者库分别此占到限28千%龙、2间5良%走、2娘5%姜、1僚4%集、8尚%的请比例否，其舟它如绞物业盖管理径、视总野开市阔、甩社区珍配套积、智挪能化聪及安逼保设拘施也娘是购阶房者备较为专关注伏的问恢题。匹树阀碎乐卧初〔2污〕购城买欲歇望分盾析傅本次袖调查枝显示鼻，被锈调查商者中隐对购示买住首宅的钉方案蔑，大撞都选满择宅“拘一年停以后险〞北占4堪4.拿7%眼，一雁年内敏的占吼15纵.5客%，劫马上值买的史占5穗.7庸%，信半年室之内虫占1州1.舱4%骂,不垂买者往也有常22对.7项%。侵数据巡显示钳现汝酿州消阳费者岂对房献产市占场处坟于观薯望，恰只有苹好的轨工程工才会宋心动傲。味〔3铃〕7海6.锹6%呆的调警查对村象购豆买住毛宅是裂为了镰自住旷本次近调查且显示脖，消拐费者富购房脸用来溉自己铜居住颠占多乌大数榜，所爸占比章例为卸76鹊.6叉%，要用来骂投资桃占1殊0.足4%爆，旧改房换绩新房答占9忌%，漆为亲缸人购痕房占银4%钩。很〔4蛙〕购岔买汝取州住筛宅的款客户骄群定丧位说本次另调查岛显示唐，大熟多数刚人认控为企枣业主岔、老杠板最基有可栗能购勒买商粉铺，笼占3扎5.钉6士%猛；其护次是瓦房产科投资歪者及运效县涉富裕开人士粒，分毒别占封18却.4榨%与春29肺.2嘴%；援政府谎机关荡工作异人员液占1循6.败4哲%加。拨3.考消费召者的拨心理善承受菠价位宿分析掠(1深)8喇00灶-9场00气元姓/蜜m渐2代是大师多数宫人对倒这一仍区域辱住宅借的心鸡理价右位裹本次恢调查雕显示音，如拾在此制地块过建设仗配套剩好、蛾套型壁佳的屯住宅奥，合狼理价程位选差择中其，选仗择8驴00温元逆/驰m识2附的最贷多，烘占5鲁8.粱9除%浙；9姜00喝元术/兴m积2低的占屑27袍%浴；而峰选择别10咳00壶元艺/乓m剖2号的占煎7.战8隶%分，1强00爽0元坊/劝m语2蛛以上浙的占兴5.冬7薄%命，可捆见，股80滩0-至90陷0元滚/炼m应2趟是大货多数旗人对夕这一计区域配住宅惕的心匆理价影位.吐〔2绍〕消左费者素对汝雹州市夜面住拖宅价煌格接岂受程鄙度键大多松数消辜费者由认为异汝州赞住宅湖价格事偏贵齐，占罢调查第的3迁8.撕8%茶，认男为价爬格适甩中的茅占调捎查的回18抵.8谈%，段认为辈非常垃贵的乳占调予查的其13卷.9贷%，控认为年贵但避可以详接受纪的占种调查炕的9晶.7蛾%，康认为迟房价册会下劈调的送占调众查的克12秘.7敞%，河认为姨房价陶会上叶调的出占调律查的槽5.失5%粪。可关见，嗓大家龙认为崇住宅存价格封偏贵帆，但再这个毁调查肤数据绕可能旷受到浴了当瘦前房堤地产怪行业堆普遍浮偏高卵的影蛋响，幸这个赠数据红可能查不是搁大家厘心理窜的一益个真集实反升映，乖因为糖有相巷当一因局部枪人认泰为汝穷州现衬在的影房价侍还可象以接摄受。业〔网3〕壮对现饲有住嘱房满亲意程烂度涌本次扔调查告显示幕，汝济州人肠对自筒己现科有的项住房盆认为册根本壶满意绪的占瓦45轧%喊，满棒意的恩占2昼2亲%糕，非急常满龄意的垂占1案2仅%兼，不获满意仪的占勤19纸%闻，非萍常不斗满意权的占仪2敢%斧。可酒见，策大家捷对现顽在的蜂居住哲环境述根本吩持满犁意态您度。伞由于花相当酿一部赛分人租的住胸房是敞自建厨房及优单位凡分配呈的家汤属楼央，几俩乎不予存在拣物业电的管春理，痛大家星希望宿能够围享受扎到更雪好的客一个仿居住回环境握，也尾希望车能有欣这样福的小杆区出凑现。翅第四夸局部予、汝胸州市代专业歉市场旋分析薯一、根春天展服饰厉广场鸭地理氏位置位：任位于校市区贩望嵩匙北路碗工程旬概况喘：僚该项上目地税理位客置十址分优屿越，片处于否汝州尖核心招商圈崖，此缓商场灵于2猾00败3年梳下半来年开孟业，帝商场蠢营业爬面积沸17纪80旧平方班米珠。据滩了解谷，该形商场舞是由佛一位窄许昌圾人投旧资经因营，喇主要琴的进跌货渠评道是惊来自堡广州语，主王要以刮经营奶中青基年的码男女三服饰层为主扫，以级杂牌夺为主烂，针识对当罪地中轧低档喉的消换费人卖群，胖经营滥的商勤品价椅格在伙〔3检0元腊—恒50竞元、猴50朗元循—拾80绘元、勾10初0元何—骨15千0元海〕超缝过1平00赌元的耳商品臂占总付比率稻的1贱0%窄不到售，但醒这些要商品桃适合吴当地摇人的帽需求加。同赔时，胆该商的场已搭是当桌地较衫有规赔模的孤休闲圣类服证装的句购物己场所嘱。榜工程库成功龄点：绒☆雹正严确的焦选址似，商氧场布伙局的中合理执，市葛场定册位明比确。咳如役开齿☆密进花行统懂一经森营，漂统一樱管理岛，容葡易形拥成商驶业气功氛。榴☆煌交通无便利唉，配损套设渠施完擦善，奇商场愿的户护外广右告及洞商场仿内部难的设领计也姿都较脱为合范理，敬能够稻营造姥轻松浴的购馋物环恐境。段区位膏图：矿二、铸购物撞中心沈地理党位置责：都位于鞭望嵩速北路耳与丹僻阳中堤路的市交汇限处哗工程贞概况洽：包该商肯场位模于汝柜州市心区的努黄金漏地段皮，该尸商场蛙建于仅90诞年代桑中期悠，商雷场的珠总建击筑面出积是砍12以00顶0多柜平方汇米，揭营业描面积纪48植00陷平方虾米吊，此杜商场搏共四辆层，贞一层筝主要罩经营腊日用岁品、忙家用本电器邮、小功超市盲及体竞育用雕品，钱租金箱在4推0元梨—跃50岩元，拜该层枝经营裙的商难品是模以杂杆牌为盖主，贴经营旷户也迫大都池是中充年人性，处赵于比开较保支守经疼营状单态；桂二层删主要妹经营晌鞋类跑、珠慎宝、魔男女吼服饰枝、杂脉货店全，租巷金在延35蒸元害—骄45陪元不暗等，脱该层朝除珠抢宝店厘之外匆，其壶他的殖经营雹品种岂的档巧次都涛较低邀，但钢珠宝搅商品泽价格裙要比捡浙江牧同类蜡商品伪的价扶格要盐高出栋20而个百械分点滋；三刊层主日要经足营羽杰绒服邮、床末上用询品等勉，租蛛金在匀30呀—伍40凉不等叔，属替低档个商品映；四标层：肢目前尤空置态。据苏了解炭，该河商场奸刚开嫌业时舱，生丛意非念常的逆火暴曾，人砍气旺倍盛。旋现如鼻今商姥场的嗓整体般的设音备陈见旧，口扶梯湿几乎丈是无煎法运吩行，揉显得饭整体说的购估物环较境较鸟差。劳工程抄失败兵点：贿☆池由于渔是国幻营单恢位，戒缺乏稳专业屠的商溪业操仁作。柜骗搏☆激商场酿的经厨营品豆种太宿杂，搏档次奋太低因，没畏有进廊行统败一经厌营、驶规划剩，商冶场的面主体匆功能夕不能估得以叼表达北。果☆荷设备铃太过孟陈旧妖，没赖有及田时进然行装展修、幕调整本，约才束了枕中、涌高档呜经营辩户的盛进入寄，且物租金橡比同伶类物渴业高秋，形需成恶集性循阔环。备个案闻有感省：趁该商犬场也纷曾有孔5-符6年杏火暴怕，由异于是令国营会的原期因澡对商耀场没衣有进创行合默理确实规划客，缺疗乏对闯市场蜻的引求导，壳致使徒商场妥后期蝴的经装营乏棕力。摘区位纹图：北三、哪步步泻高服地装鞋昨业广思场类地理船位置乔：庸望嵩已南路随中段稼工程中概况疲：市该商师场于烫20联00超年开栋业，梅总营父业面夜积反36箭00燃平方脱米渠，现桂有员让工3碌00杀多人改，该旧商场晃是由姻汝州姐当地疤人投肾资，付政府炮的关桐系很沿好。疗商场姓主要竹经营泼男女齿服装疤、鞋跟类，闯该商弓场的啊商品榆划分拥非常物明确开，主梁要以腐中、菌高档日的商驻品为撑主，粗同时扒也满为足了矛当地挤的一燥局部健的消马费人富群，悲在鞋使类产拐品中飞，有性很大诚一部紫分是数温州陵的品绳牌〔庆红蜻炮蜓、隙杰豪端、吉护尔达衫等〕养占总础比例冰的4挥0%鸣左右吐，服威装区编的划蚊分有舒男装梯、女抗装、乌休闲兄装、召体育票运动泪装，巨并且横还开馋了一弃家服隔装类镇的精阴品店异〔如启：花滋花公竿子、闲都彭垦等〕绝，迎绿合不饭同的杀消费洪人群头，该抽商场妹有一鉴局部清铺位防是出蚊租，酬租金版在8笑0元穗—安10脉0元兵不等咸。同归时商泳场内爽的配顺套设样施也订较为梅完善俩，企暗业形杜象的鼠设计宽比同茶类物轻业较迅为突驴出，远容易盯营造殊轻松侍的购优物环贴境，城现已烟是汝势州服雷饰类滨的第浮一大梅卖场术。英工程厦成功般点：络☆旷市场趋定位殃明确押，适性合当杰地的撕消费誉观念罗。想☆挽该商拖场的厉管理像得当帜，同矮时，贪市场讽前期艰也有躬进行联招商启引入卡品牌同产品春。退☆部每年森都会寒有一投次的揉统一甲装修突，保或持购仍物环稼境的荣舒适汪。道个案映有感潮：誉实施盯了招堤商引罢资的已措施拉，客隙户的获定位胸也很范明确韵，故巷经营状状况膜较理鸽想。骑区位徐图：锁四、亡健业止生活昼广场精地理平位置局：正位于酱市区坊丹阳羽中路尖工程仪概况吓：膊该商役场在线20叹02吗年下隔半年妥开业墙，是秩一家品专业摧的生秋活超研市。括共一棵层，陵总营隔业面天积炭32牺00牙m乐2猫，门正前有闻近味30略0m蜡2芹的停偶车场垫，该俯商场揭主要着经营扇服装土、生贪活用退品、律餐饮宅等，秘整体气的配遵套设阅施不殿是很掩完善管。本其商场竿是由愈许昌破人投涛资，绿据了蒙解，愁刚开较业时妥生意答很红高火，海近半见年来键，因鞋为同真类物扬业的集竞争色，客胁源有搁所分疗流。绞同时持，该陵商场吵也是削汝州蔑第一萝家大蠢型超锡市，伏到目亿前为混止，销经营冲状况局良好盐，超挂市整撕体功朴能划封分也弃很明撑确，繁货架庆的陈型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