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文档简介

个人商品房买卖合同协议书协议书甲方：（出售方）姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲、乙双方就个人商品房的买卖事宜达成以下协议：第一条买卖房屋信息1.1房屋基本信息房屋名称：房屋面积：房屋地址：房屋产权证号：1.2房屋现状房屋现状：乙方已对该房屋进行实地考察，并对房屋的现状、结构、设施进行了确认。第二条房屋所有权交付2.1交付时间甲方应在本协议签署之日起，交付房屋的物权证书及相关权属证明文件。2.2房屋交付标准甲方应确保房屋在交付时处于正常使用状态，符合国家有关法律法规的要求。第三条买卖房屋价格及付款方式3.1房屋价格本房屋的买卖价格为人民币_________元（￥______）。3.2付款方式乙方应在本协议签署之日起，按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：人民币_________元（￥______），应在本协议签署之日起___日内支付给甲方。（2）尾款：人民币_________元（￥______），应在房屋交付时一次性支付给甲方。3.3房屋交付后的费用乙方应负责房屋交付后的所有费用，包括但不限于房屋的物业费、水电费、燃气费等。第四条房屋交付后的责任和义务4.1买方责任乙方在房屋交付后应负责及时办理过户手续，并承担过户费用。4.2卖方责任甲方在房屋交付后应协助乙方办理过户手续，并承担过户费用。第五条房屋瑕疵及维修责任5.1瑕疵认定乙方在房屋交付后___个月内，如发现房屋存在瑕疵，应立即书面通知甲方。5.2维修责任甲方对于房屋瑕疵存在的问题，应及时予以维修或赔偿。第六条违约责任6.1甲方违约责任如果甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为本房屋买卖价格的10%。6.2乙方违约责任如果乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为本房屋买卖价格的10%。第七条争议解决方式7.1协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。7.2仲裁解决若协商无法解决争议，则争议双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。第八条协议生效及其他事项8.1本协议自双方签署之日起生效，并具有法律效力。8.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，双方可根据需要进行补充协商，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字

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