预决算与各岗位的配合

预决算与各岗位的配合隗功峰预决算的基本知识预决算的基本知识一、合同型式的分类：目前装饰工程常见的合同类型，主要是以下三类：1、固定总价合同即合同价格除变更部分外均不可调整

最终结算价=原投标总价包干合同价+合同外增加部分-合同内减少部分+签证部分+设计变更预决算的基本知识一、合同型式的分类：目前装饰工程常见的合同类型，主要是以下三类：2、固定单价合同即合同单格不可调整，工程量按实际发生量调整。

最终结算价=原投标单价×实际工程量+材料变更差价+签证部分+设计变更预决算的基本知识一、合同型式的分类：目前装饰工程常见的合同类型，主要是以下三类：3、费率合同即合同只确定计价原则，包括人工费、材料费、工程费率的计取原则。最终结算价=按合同约定的计价规范、合同费率原则：原投标图、甲方签认的施工图；执行现行清单、定额；深化设计、材料签价、隐蔽单、甲方指令单、设计变更、技术核定单、工程联系单；实际完成工程量预决算的基本知识二、基本组价知识：1、清单计价规范：（《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008（建设部第63号））涵盖了工程实施阶段从招投标开始到工程竣工结算办理的全过程：包括工程量清单编制，招标控制价和投标报价的编制，工程发、承包合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证，工程价款的调整，工程竣工后竣工结算的办理以及对工程计价争议的处理。预决算的基本知识二、基本组价知识：2、综合单价：分部分项工程量清单应采用【综合单价】计价综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、现场经费、施工管理费、利润，并由投标人考虑并承担风险因素。预决算的基本知识二、基本组价知识：3、措施项目清单安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）；夜间施工；二次搬运；冬雨季施工；大型机械设备进出场及安拆；施工排水；施工降水；地上、地下设施、建筑物的临时保护设施；已完工程及设备保护；脚手架；垂直运输；空气检测；材料检测等。安全文明施工费：应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用（固定费率）预决算的基本知识二、基本组价知识：4、其他项目清单预留金：指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。此处的变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等。预留金一般在招标文件中已给出，且计入投标报价中。预决算的基本知识二、基本组价知识：5、规费和税金：应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。规费项目清单，应按照下列内容计价：工程排污费；工程定额测定费；社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；住房公积金；危险作业意外伤害保险。预决算的基本知识二、基本组价知识：税金项目清单，应包括下列内容：营业税；城市维护建设税教育费附加预决算工作与各专业的配合审计难的成因一、资料不完善二、维修不合格，拿不到竣工报告三、竣工图不及时，不合格。四、材料没有认价。五、亏本、罚款金额过高。六、合同有重大问题，关于审计时限没有约定。七、甲方拖延付款八、甲方各部门推委、审流程长九、工程成本未能及时统计出来，结算无法上报以前审计是单流程，即直接外审或者内审，只有一个部门审，现在各种形式都有，但是都是几个部门轮番审核。这是工程审计的必然趋势，决算员应收集的资料需要收集的资料---甲方发联系单、乙方发联系单、材料进场报验、地方造价处指导价、施工合同及补充协议

、开、竣工报告、计价手册需要整理的资料---招标图纸、招标文件、中标通知书、投标文件、会议纪要、图纸会审纪录单、设计变更单、签证单、甲方签价单。需要重点控制的资料—竣工图纸、甲供材核对清单、水电交接手续、涉及工期的计划表、节点交接验收单、奖励或罚款资料（注意：工期佐证资料）、材料假合同、单价分析（无认价情况下）、决算、装订格式。预决算工作与各专业的配合一、预决算与设计师的配合：1、共同参与单元化划分2、共同参与基层节点优化策划3、按单元化深化图纸4、单元化深化图纸打包5、单元化竣工图打包预决算工作与各专业的配合二、预决算与施工员的配合：1、共同参与单元化划分2、共同参与基层节点优化策划3、施工过程中及时沟通现场签证4、施工过程中及时沟通设计变更5、施工过程中及时签订分包单位的签证单（并严格把关）预决算工作与各专业的配合三、预决算与材料员的配合：1、共同参与材料优化策划2、共同参与暂定价材料的认价（主要是提供技术指标）3、共同参与控制材料商的付款4、共同参与材料商的结算预决算工作与各专业的配合四、预决算与仓管员的配合：1、共同完善仓库管理2、定期仓管员与预算员对帐