长期租赁合同

长期租赁合同长期租赁合同甲方：___（出租方）电话：___地址：___乙方：___（承租方）电话：___地址：___鉴于甲方拥有相应的资产及使用权，愿意将资产出租给乙方使用，并经过协商，双方达成如下协议：一、出租资产1、租赁资产名称、规格型号、数量、状态、用途及地址等明确列明在《资产清单》中。2、乙方租赁的资产必须符合中国法律法规以及相关政策，无三无产品，无侵权行为，具备合法合规性。3、乙方承认并接受资产的真实状态及所有权，租赁期间，乙方有义务妥善保管资产并充分利用。4、在租赁期限内，甲方对资产进行必要的维护及保养，该费用由甲方承担，乙方应按规定缴纳维修基金或保证金。二、租赁期限1、本合同的租赁期限为___年/月/日至___年/月/日。2、乙方应在租赁期限内按照合同约定的租金支付周期按时足额支付租金。三、租金支付1、乙方应在租金支付周期的首月向甲方支付租金，租金包括资产租赁费用、管理费、维修保养费用等等。2、租金支付方式：（选择一种或多种支付方式）（1）一次性支付：在租赁期开始前，在租赁期内或结束后***天内，乙方向出租方一次性支付全部租金。（2）按季度支付：乙方每季度应支付租金总额的1/4。（3）按月支付：乙方每月应支付租金总额的1/12。3、租金支付应及时送达甲方指定账户，并同时出具开据发票，以免引起不必要的纠纷。四、保证金1、为确保乙方按照租赁合同的约定履行租赁义务，乙方需向甲方支付保证金（金额由甲乙双方协商确定），并在租赁期满后进行结算。2、若乙方未在租赁期限内付清租金，出租方可扣除保证金并解除租赁合同。3、若乙方未违反租赁合同规定，租赁期满后，出租方应在****工作日内退还乙方已支付的保证金。五、租赁的权力和义务1、甲方有义务向乙方提供完整的资产证明文件，甲方保证租赁产生的所有费用及相关税收自行承担。2、乙方应在租赁期内按时、足额地向甲方支付租金，并不得违反法律、法规或租赁合同的规定，保持资产的完好状态。3、甲方应及时整理资产并提供完整的租赁文件给乙方，保证资产的历史状况及法规合规。4、乙方负有妥善保管租赁资产的义务，及时处理松散漏气的问题。5、如果资产损坏、遗失或其它问题，乙方应及时通知甲方并妥善处理，如不能修复，须进行赔偿。六、违约责任1、如乙方未依照合同规定按时足额支付租金的，则应按照各自约定的财产赔偿、违约金、逾期利息等方式进行赔偿，并需承担甲方为租赁资产追回，诉讼及其他权利维护等相关费用。2、如果乙方未经甲方同意，将租赁的资产转让或者将资产用于违法、犯罪的活动，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任，扣除保证金，消除所有的义务并通知乙方返还资产。七、协议转让甲方可将本合同所涉及的一切权利及义务转让给第三方，乙方应遵守转让方与第三方的租赁合同。八、终止合同1、租赁期届满，乙方承诺按时返还租赁资产。2、甲方及乙方协商一致，提前结束租赁合同。3、因不可抗力事件导致双方无法继续履行合同，合同自动终止，由双方根据现有法规协商处理。九、适用法律本合同的订立、履行、解决争议等相关事务，均遵守中华人民共和国相关法律法规。十、合同效力和争议解决本合同自甲乙双方签订之日起生效，具有法律效力。若因合同内容引起纠纷，甲乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可向相关部门