2022年广州市东升医院电梯维保项目需求

第第页2022年广州市东升医院电梯维保项目需求一、项目用户需求1.维保方保证并负责所保养的电梯能通过质量技术监督部门及其他有关政府部门主持的年检验或相应的质量资格审核。电梯年检工作由维保方全面负责，在特种设备检验合格证有效期届满一个月前向特种设备检验机构提出定期检验要求，仅国家规定的年检费用由维保方支付。若由于维保方的管理不善等原因而造成电梯年检不合格，由维保方负责一切复检所需费用，直至复检合格为止；维保方并需同时承担因电梯年检不合格而造成的责任（包括安全使用责任及赔偿责任）。2.维保方负责对乘客经常触及的踏板、轿厢壁板、轿厢门、操纵箱、厅门、召唤箱、电梯机房、井道底坑、电梯空调等的清洁，并负责根据天气及时调整电梯空调温度和风量；院方电梯内的视频播放内容如需更换，由院方提供视频素材，由维保方负责更换。3.维保方应按照相关政府文件要求《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2017）要求，为所有电梯建立安全技术档案管理，能安排维保人员进行日常管理，建立健全电梯维修管理制度及安全处置方案，按照一梯一册原则建立完整的设备安全技术档案及检修维保台账。4.维保方负责日常对全院电梯进行定时开梯和关梯工作（具体时间由院方确定）,对于上级单位检查发现的问题维保方必须在三天内整改完毕，并报告院方检查通过。5.双方负责制定电梯应急救援预案，维保方积极配合院方开展电梯事故应急救援演练，并参与电梯安全管理活动，如有特殊情况维保方应无条件配合院方参与电梯安全管理活动。6.电梯轿厢内按国家电梯规范张贴标识、包括但不限于安全检验标志、应急救援电话、保险投保标志等标识，电梯机房内应张贴电梯使用登记证。由维保方负责费用及张贴，要求整洁、规范、清晰、无破损残旧。7.维保方负责每台电梯每天的日常巡检工作，按照《广州市区电梯日常运行安全检查记录（垂直电梯）》及《广州市区电梯日常运行安全检查记录（自动扶梯）》填报相应记录。并按照国家相关规定，完成月度、季度、半年、年度例行巡检、维修保养等，并形成巡查报告文件。8.维保方应设立相对独立的架构人才队伍，具备项目负责人、维保人员、行政客服人员等，项目负责人要制定详细项目运作流程和管理计划，确保科学合理，实用性强，并随时能根据院方实际情况作出调整。9.维保方须提供24小时的应急响应服务（建立应急服务热线电话），要求接到困人报警后，10分钟内到达电梯并实施紧急救援；接到故障报警后，20分钟内到达电梯并实施故障处理。对其它电子板原因的故障应在普遍认可的合理时间内解决。维保方至少派出1个岗位，一周7天，按24小时实现驻场服务，每次维保工作不少于2名持《中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证》（电梯作业或电梯维修）人员作业，对黄埔院区及人民中门诊部电梯及电梯机房进行定期巡查并记录。10.维保人员须为固定人员，合同签署前，所有维保人员应与院方交底，并提供姓名、通迅号码及有效的特种设备作业操作证及人员职称资格证书复印件。维保方如需更换人员应与院方协商，具体人员数量安排由院方自行考虑。11.若非重大故障，维保方需于3天内维修完成并交付使用；如属重大故障，则维保方需于1天内维修完成并调试完毕交付院方使用，在维修电梯期间做好标识安全告示及设置围栏围闭管理。如超出上述时间要求及服务标准范围，每次扣2000元（在当月服务费中扣除），特殊配件采购时间延误与院方协商的情况除外。12.院方电梯现有的技术及故障问题，维保方在合同生效并接手维保工作后15天对所有电梯进行全面检修并作出书面报告。合同期内保证附表中所有电梯符合所在地政府有关部门对电梯的有关技术规定与规范要求（若所在地政府对有关规定有所变更时，应以最新的规定与规范要求执行整改），必须保证电梯安全运行，更换已磨损、失效不符合要求的设备、零部（配）件及其它防护及辅助设施等的相关材料、每台电梯安全责任保险等并承担上述费用。二、其他商务需求维保方积极配合院方的年检，并对因保养不当产生的整改项目进行免费整改。如果维保方承担了政府部门年检所发生的费用，由于维保方原因引起的复检（当地政府部门年检），复检费用由维保方承担。维保方定期与院方沟通保养设备的运行情况，并提供设备操作、使用和技术咨询等服务。维保方自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志。项目设备清单序号设备出厂编号品牌规格型号台数载重11702024GD-001西继讯达9000-BT-16-17-2-XS11600kg21702024GD-002西继讯达9000-BT-16-17-2-XS11600kg31702024GD-003西继讯达9000-BT-16-17-2-XS11600kg41702024GD-004西继讯达9000-BT-16-17-2-XS11600kg51702024GD-005西继讯达9000-BT-16-17-2-XS11600kg61702024GD-006西继讯达9000-BT-16-17-2-XS11600kg71702024GD-007西继讯达9000-BT-16-17-2-XS11600kg81702024GD-008西继讯达9000-BT-16-17-2-XS11600kg91702024GD-009西继讯达9000-BT-16-17-2-XS11600kg101702024GD-0010西继讯达9000-BT-16-17-2-XS11600kg111702024GD-0011西继讯达9000-BT-16-17-2-XS11600kg121702024GD-0012西继讯达9000-BT-16-17-2-XS11600kg131702024GD-0013西继讯达8000-ZT-03-041300kg141702024GD-0014西继讯达FTPN30-5011600kg151702024GD-0015西继讯达FTPN30-5011600kg161702024GD-0016西继讯达FTPN30-5011600kg171702024GD-0017西继讯达FTPN30-5011600kg1817G070853日立MCA-1050-C09011000kg四、项目维护保养内容一、半月保养项目内容及要求序号维保项目(内容)维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好，照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护栏安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常16轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门安全装置(安全触板，光幕、光电等)功能有效18轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关工作正常29其他项目二、季度保养项目内容及要求序号维保项目(内容)维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好，照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护栏安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常二、季度保养项目内容及要求序号维保项目(内容)维保基本要求16轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门安全装置(安全触板，光幕、光电等)功能有效18轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关工作正常29减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏30制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求31位置脉冲发生器工作正常32选层器动静触点清洁，无烧蚀二、季度保养项目内容及要求序号维保项目(内容)维保基本要求33曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀34限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻35靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求36验证轿门关闭的电气安全装置工作正常37层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整38层门门导靴磨损量不超过制造单位要求39消防开关工作正常，功能有效40耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀41限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常42其他项目工作正常三、半年度保养项目内容及要求序号维保项目(内容)维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好，照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护栏安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常三、半年度保养项目内容及要求序号维保项目(内容)维保基本要求16轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门安全装置(安全触板，光幕、光电等)功能有效18轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关工作正常29减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏30制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求31位置脉冲发生器工作正常32选层器动静触点清洁，无烧蚀三、半年度保养项目内容及要求序号维保项目(内容)维保基本要求33曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀34限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻35靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求36验证轿门关闭的电气安全装置工作正常37层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整38层门门导靴磨损量不超过制造单位要求39消防开关工作正常，功能有效40耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀41限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常42电动机与减速机联轴器螺栓无松动43曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好44曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求45制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠46控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰47控制柜各仪表显示正确48井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好49曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求50曳引绳绳头组合螺母无松动51限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求52层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准53对重缓冲距符合标准54补偿链(绳)与轿厢、对重接合处固定、无松动55上下极限开关工作正常56其他项目四、年度保养项目内容及要求序号维保项目(内容)维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好，照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护栏安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常16轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门安全装置(安全触板，光幕、光电等)功能有效18轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关工作正常29减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏30制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求31位置脉冲发生器工作正常32选层器动静触点清洁，无烧蚀33曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀34限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻35靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求36验证轿门关闭的电气安全装置工作正常37层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整38层门门导靴磨损量不超过制造单位要求39消防开关工