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文档简介

PAGEPAGE1商铺房屋出租协议本协议由出租人与承租人共同签署，为租赁商铺房屋所订立之契约。双方同意遵守本协议所规定之约定。一、出租房屋基本情况出租人同意将其所有商铺房屋（以下简称“出租房屋”）出租给承租人使用，具体情况如下：商铺地址：XX市XX区XX路XX号XX楼XX层XX室；商铺面积：X平方米；商铺期限：自X年X月X日起至X年X月X日止。二、租金与押金租金：每月租金为X元，共计租金为X元；押金：承租人应缴纳X元作为押金，合同期满后无欠款时，押金退还给承租人。三、使用要求承租人应遵守以下使用要求：出租房屋仅供承租人正常经营使用，不得擅自改变用途或转租给第三方；承租人应当按合同约定缴纳租金，不得逾期支付；承租人应当按合同规定时间返还出租房屋；承租人不得在出租房屋内从事违法违规活动，如服用毒品、赌博等；承租人应承担因使用不当、损失或毁损等可能造成的后果。四、维护与保养承租人应当对出租房屋进行维护与保养，确保出租房屋的正常使用。具体要求如下：承租人应当按时缴纳公共事业费用，如水费、电费、物业费等；承租人如需进行装修或改造，应事先征得出租人同意，并承担所有费用；承租人应当加强对出租房屋的安全管理，确保房屋内的设施设备完好无损。五、违约责任如承租人未按规定时间缴纳租金，出租人有权追究其违约责任，同时有权要求承租人立即搬离出租房屋，并承担相应的违约金；如承租人擅自改变房屋用途或转租给第三方，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任；如因承租人的过失导致出租房屋设施设备损坏或毁损，出租人有权要求承租人承担全部维修费用。六、其他约定本协议未约定事项，视为双方一致同意，可根据国家相关法律法规进行规定；双方如有争议，应协商解决，协商不成可以向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼；七、附则本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满。本协议一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。出租人（签名）:_________________________承租人（签

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